物業(yè)裝修管理服務(wù)協(xié)議書2024年

物業(yè)裝修管理服務(wù)協(xié)議書2024年通用合同編號(hào)：__________物業(yè)裝修管理服務(wù)協(xié)議書甲方（業(yè)主）：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________乙方（物業(yè)管理公司）：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________一、乙方義務(wù)1.1乙方應(yīng)全面了解國家及地方關(guān)于裝修管理的法律法規(guī)，確保裝修改造工作符合相關(guān)法律法規(guī)要求。1.2乙方負(fù)責(zé)對(duì)該物業(yè)的裝修申請(qǐng)進(jìn)行審核，確保裝修方案符合建筑設(shè)計(jì)規(guī)范、消防安全要求和物業(yè)管理要求。1.3乙方應(yīng)監(jiān)督甲方按照經(jīng)審核批準(zhǔn)的裝修方案進(jìn)行施工，確保裝修工程的質(zhì)量、安全與進(jìn)度。1.4乙方應(yīng)協(xié)調(diào)相關(guān)部門，為甲方的裝修改造工作提供必要的配合與支持。1.5乙方應(yīng)定期對(duì)裝修施工現(xiàn)場進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)要求施工方整改。1.6乙方應(yīng)在裝修工程結(jié)束后，對(duì)施工現(xiàn)場進(jìn)行驗(yàn)收，確保符合交付要求。二、甲方義務(wù)2.1甲方應(yīng)按照乙方的要求，提交完整的裝修申請(qǐng)材料，包括但不限于裝修方案、設(shè)計(jì)圖紙、施工單位資質(zhì)等。2.2甲方應(yīng)嚴(yán)格按照經(jīng)審核批準(zhǔn)的裝修方案進(jìn)行施工，確保裝修工程的質(zhì)量、安全與進(jìn)度。2.3甲方應(yīng)在裝修工程過程中，遵守國家及地方關(guān)于安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等方面的法律法規(guī)。2.4甲方應(yīng)在裝修工程結(jié)束后，按照乙方的要求配合驗(yàn)收工作。三、合同期限本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自裝修工程開始之日起至裝修工程結(jié)束之日止。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價(jià)款的____%。4.2甲方未按照約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)的，乙方有權(quán)暫停提供裝修管理服務(wù)，且甲方應(yīng)支付逾期付款的違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。五、爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（業(yè)主）：__________

乙方（物業(yè)管理公司）：__________代表（簽名）：__________

代表（簽名）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.裝修申請(qǐng)材料

裝修方案

設(shè)計(jì)圖紙

施工單位資質(zhì)

2.審核批準(zhǔn)的裝修方案

3.裝修工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

4.安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)相關(guān)法律法規(guī)文件

5.裝修合同款項(xiàng)支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按照約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)，屬于違約行為。

2.甲方未按照經(jīng)審核批準(zhǔn)的裝修方案進(jìn)行施工，屬于違約行為。

3.乙方未全面了解國家及地方關(guān)于裝修管理的法律法規(guī)，導(dǎo)致裝修改造工作不符合相關(guān)要求，屬于違約行為。

4.乙方未按照約定履行監(jiān)督、協(xié)調(diào)、巡查等職責(zé)，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：

1.物業(yè)：指甲方擁有的位于上述地址的房地產(chǎn)。

2.裝修管理服務(wù)：指乙方對(duì)甲方的裝修申請(qǐng)進(jìn)行審核、監(jiān)督、協(xié)調(diào)等相關(guān)服務(wù)。

3.裝修方案：指甲方提交的關(guān)于該物業(yè)裝修的設(shè)計(jì)方案。

4.違約金：指違反合同約定的一方應(yīng)向守約一方支付的賠償金。

5.裝修工程驗(yàn)收：指裝修工程結(jié)束后，乙方對(duì)施工現(xiàn)場進(jìn)行查驗(yàn)，確保符合交付要求的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：甲方提交的材料不齊全。

解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)充完整的相關(guān)材料，確保裝修申請(qǐng)得以順利進(jìn)行。

2.問題：裝修施工現(xiàn)場出現(xiàn)安全隱患。

解決辦法：乙方應(yīng)立即要求施工方暫停施工，整改安全隱患，確保施工安全。

3.問題：甲方逾期支付款項(xiàng)。

解決辦法：乙方有權(quán)暫停提供裝修管理服務(wù)，甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)，違約金可用于彌補(bǔ)乙方損失。

4.問題：裝修工程質(zhì)量不符合要求。

解決辦法：乙方應(yīng)要求施工方按照驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整改，直至符合要求。五、所有應(yīng)用場景：

1.物業(yè)業(yè)主計(jì)劃進(jìn)行裝修改造。

2.物業(yè)管理公司為業(yè)主提