2024版房地產建筑工程施工承包合同書

2024版房地產建筑工程施工承包合同書合同編號：__________合同雙方：甲方：全稱：____________________________地址：____________________________聯系電話：________________________聯系人：__________________________乙方：全稱：____________________________地址：____________________________聯系電話：________________________聯系人：__________________________一、工程概況1.1本項目位于__________________，占地面積約為__________________平方米，建筑面積約為__________________平方米。1.2工程內容包括：__________________（詳細工程內容見附件一）。1.3工程質量標準：符合國家及行業(yè)現行質量標準及規(guī)范要求，達到__________________等級。1.4工程進度要求：按照甲方提供的施工圖紙及施工組織設計要求，確保工程按期完工。二、合同價格及支付方式2.1本合同總價款為人民幣（大寫）：__________________元整（小寫）：__________________元。2.2甲方支付工程進度款的比例為：__________________%。2.3甲方支付工程進度款的方式：__________________。2.4工程竣工驗收合格后，甲方支付剩余工程款。三、合同工期3.1合同工期自雙方簽訂合同之日起至工程竣工交付之日止。3.2乙方應按合同約定的工期完成工程。如因乙方原因導致工程延期，乙方應承擔相應的違約責任。四、工程質量及保修4.1乙方應嚴格按照國家及行業(yè)標準進行施工，確保工程質量。4.2工程竣工驗收合格后，乙方應按合同約定提供保修服務。五、合同的變更和解除5.1合同履行過程中，如遇不可抗力等因素導致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協商變更或解除合同。5.2合同變更或解除后，乙方應按照合同約定承擔相應的責任。六、違約責任6.1乙方未按照合同約定完成工程，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。6.2甲方未按照合同約定支付工程進度款，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗收合格并支付完畢所有款項之日終止。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________簽訂日期：__________________________附件一：工程內容詳細清單附件二：施工圖紙及施工組織設計一、附件列表：1.附件一：工程內容詳細清單2.附件二：施工圖紙及施工組織設計二、違約行為及認定：1.乙方未按照合同約定完成工程，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。2.甲方未按照合同約定支付工程進度款，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.房地產開發(fā)商：具備房地產開發(fā)資質的企業(yè)或個人。2.施工資質：指承攬建筑工程施工的資格和能力。3.工程竣工驗收：對完成的工程進行檢查、評定，以確定是否符合設計要求和合同規(guī)定。4.保修服務：工程竣工驗收合格后，乙方按合同約定對工程提供的維修、保養(yǎng)等服務。5.違約金：一方違約時，按照合同約定向對方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：解決辦法：雙方協商調整工期，必要時甲方可要求乙方支付違約金。2.工程質量問題：解決辦法：乙方應及時修復質量問題，必要時甲方可要求乙方支付違約金。3.支付糾紛：解決辦法：雙方按照合同約定履行支付義務，必要時可尋求法律途徑解決。五、所有應用場景：1.房地產開發(fā)商與具備施工資質的企業(yè)或個人簽訂建筑工程施工承包合同。2.工程內容包括建筑物的土建、裝修、安裝