房屋出租簡易的合同范本(2024版)

編號：__________房屋出租簡易的合同范本(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

房屋出租簡易的合同范本(2024版)合同目錄第一章：合同主體1.1出租人信息1.2承租人信息第二章：房屋信息2.1房屋基本情況2.2房屋位置與周邊環(huán)境2.3房屋面積與結(jié)構(gòu)2.4房屋使用情況第三章：租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款第四章：租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金遲延支付的后果第五章：押金5.1押金金額5.2押金退還條件與時間5.3押金扣除事項第六章：房屋使用與維護6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護責(zé)任6.3裝修與改造限制第七章：保險7.1房屋保險責(zé)任7.2tenant保險要求第八章：維修與保養(yǎng)8.1維修責(zé)任8.2維修請求與響應(yīng)8.3維修費用承擔(dān)第九章：合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同解除后的責(zé)任第十章：違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任10.2承租人違約責(zé)任第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)第十二章：其他事項12.1房屋交付時間與條件12.2房屋退還時間與條件12.3寵物飼養(yǎng)規(guī)定12.4訪客管理第十三章：附件13.1房屋照片13.2租賃押金收據(jù)13.3房屋鑰匙交付記錄第十四章：合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人合同編號_________第一章：合同主體1.1出租人信息1.1.1姓名：________________1.1.2身份證號：________________1.1.3聯(lián)系方式：________________1.1.4地址：________________1.2承租人信息1.2.1姓名：________________1.2.2身份證號：________________1.2.3聯(lián)系方式：________________1.2.4地址：________________第二章：房屋信息2.1房屋基本情況2.1.1房屋地址：________________2.1.2房屋所有權(quán)證號：________________2.1.3房屋性質(zhì)：________________2.2房屋位置與周邊環(huán)境2.2.1地理位置描述：________________2.2.2周邊設(shè)施描述：________________2.3房屋面積與結(jié)構(gòu)2.3.1房屋面積：________________2.3.2房屋結(jié)構(gòu)描述：________________2.4房屋使用情況2.4.1當(dāng)前使用情況：________________2.4.2允許使用的設(shè)施：________________第三章：租賃期限3.1租賃開始日期3.1.1租賃開始日期：________________3.2租賃結(jié)束日期3.2.1租賃結(jié)束日期：________________3.3租賃續(xù)約條款3.3.1續(xù)約通知期限：________________3.3.2續(xù)約條件：________________第四章：租金及支付方式4.1租金金額4.1.1租金金額：________________4.2租金支付周期4.2.1支付周期：________________4.3租金支付方式4.3.1支付方式：________________4.4租金遲延支付的后果4.4.1遲延支付的利息：________________4.4.2其他后果：________________第五章：押金5.1押金金額5.1.1押金金額：________________5.2押金退還條件與時間5.2.1退還條件：________________5.2.2退還時間：________________5.3押金扣除事項5.3.1扣除事項：________________第六章：房屋使用與維護6.1房屋使用規(guī)定6.1.1使用規(guī)定：________________6.2房屋維護責(zé)任6.2.1出租人維護責(zé)任：________________6.2.2承租人維護責(zé)任：________________6.3裝修與改造限制6.3.1裝修限制：________________6.3.2改造限制：________________第七章：保險7.1房屋保險責(zé)任7.1.1保險覆蓋范圍：________________7.1.2保險索賠程序：________________7.2tenant保險要求7.2.1保險要求：________________7.2.2保險提供證明的期限：________________第八章：維修與保養(yǎng)8.1維修責(zé)任8.1.1出租人維修責(zé)任：________________8.1.2承租人維修責(zé)任：________________8.2維修請求與響應(yīng)8.2.1維修請求方式：________________8.2.2維修響應(yīng)時間：________________8.3維修費用承擔(dān)8.3.1費用承擔(dān)原則：________________第九章：合同變更與解除9.1合同變更條件9.1.1變更條件：________________9.2合同解除條件9.2.1解除條件：________________9.3合同解除后的責(zé)任9.3.1解除后的責(zé)任：________________第十章：違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任10.1.1違約責(zé)任：________________10.2承租人違約責(zé)任10.2.1違約責(zé)任：________________第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1爭議解決方式：________________11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1爭議解決機構(gòu)：________________第十二章：其他事項12.1房屋交付時間與條件12.1.1交付時間：________________12.1.2交付條件：________________12.2房屋退還時間與條件12.2.1退還時間：________________12.2.2退還條件：________________12.3寵物飼養(yǎng)規(guī)定12.3.1寵物飼養(yǎng)規(guī)定：________________12.4訪客管理12.4.1訪客管理：________________第十三章：附件13.1房屋照片13.1.1照片附件：________________13.2租賃押金收據(jù)13.2.1押金收據(jù)附件：________________13.3房屋鑰匙交付記錄13.3.1鑰匙交付記錄附件：________________第十四章：合同簽署14.1合同簽署日期14.1.1簽署日期：________________14.2合同簽署地點14.2.1簽署地點：________________14.3合同簽署人14.3.1出租人簽字：________________14.3.2承租人簽字：________________簽名：________________日期：________________簽名：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.甲方有義務(wù)保證房屋的安全性，確保房屋符合基本的居住標準。房屋必須通過政府相關(guān)部門的安全檢查，并提供相應(yīng)的證明文件。說明：甲方作為房屋的所有人，有責(zé)任確保房屋的安全性，保障乙方及居住者的生命財產(chǎn)安全。此條款要求甲方提供房屋安全證明文件，以證明房屋符合政府規(guī)定的安全標準。2.甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備正常運行，如水、電、燃氣、供暖等。若設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在24小時內(nèi)負責(zé)修復(fù)。說明：此條款要求甲方保證房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備的正常運行，確保乙方能夠正常使用。若出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)盡快進行修復(fù)，以保障乙方的居住舒適度。3.甲方不得干涉乙方的個人隱私和正常生活，不得隨意進入乙方的居住空間。說明：此條款保障乙方的個人隱私和生活權(quán)益，防止甲方對乙方的生活造成不必要的干擾和困擾。4.甲方應(yīng)按時支付房屋的物業(yè)管理費、維修費等公共費用。說明：此條款明確甲方的公共費用支付責(zé)任，確保甲方履行合同義務(wù)，保障乙方的生活品質(zhì)。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.乙方有義務(wù)合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，并按照約定的方式進行維護保養(yǎng)。說明：此條款要求乙方在居住期間，合理使用房屋及其設(shè)施設(shè)備，并承擔(dān)相應(yīng)的維護保養(yǎng)責(zé)任。2.乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，不得在房屋內(nèi)進行違法活動。說明：此條款規(guī)定乙方的居住行為，防止乙方對房屋進行非法改造或從事違法活動，確保房屋的安全和合法性。3.乙方應(yīng)按時支付租金，如逾期支付，應(yīng)支付遲延支付的利息。說明：此條款明確乙方的租金支付責(zé)任，規(guī)定乙方逾期支付租金的利息計算方式，以保障甲方的權(quán)益。4.乙方在租賃期滿后，應(yīng)按照合同約定將房屋退還給甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的退還責(zé)任。說明：此條款規(guī)定乙方在租賃期滿后的退還責(zé)任，確保乙方按照合同約定妥善退還房屋。三、第三方中介為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.第三方中介應(yīng)確保甲乙雙方的合法權(quán)益，提供真實、準確的房屋信息。說明：此條款要求第三方中介在合同履行過程中，保障甲乙雙方的合法權(quán)益，提供真實、準確的房屋信息，避免因信息不符導(dǎo)致的糾紛。2.第三方中介應(yīng)負責(zé)辦理合同簽訂、房屋交付等事宜，并提供相關(guān)的服務(wù)和支持。說明：此條款規(guī)定第三方中介的服務(wù)內(nèi)容，確保第三方中介在合同簽訂和房屋交付等環(huán)節(jié)提供必要的協(xié)助和支持。3.第三方中介應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題和爭議。說明：此條款要求第三方中介在合同履行過程中，協(xié)助甲乙雙方解決可能出現(xiàn)的問題和爭議，確保合同的順利履行。4.第三方中介應(yīng)收取合理的傭金，并在合同中明確傭金金額和支付方式。說明：此條款規(guī)定第三方中介的傭金收取標準和支付方式，確保甲乙雙方在傭金支付方面的權(quán)益。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋照片2.租賃押金收據(jù)3.房屋鑰匙交付記錄4.房屋所有權(quán)證號5.房屋安全檢查證明6.水、電、燃氣、供暖等設(shè)施設(shè)備運行證明7.物業(yè)管理費、維修費等公共費用支付證明二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：1.1未能保證房屋安全性，未提供安全證明文件1.2未能保證設(shè)施設(shè)備正常運行，未在規(guī)定時間內(nèi)修復(fù)故障1.3干涉乙方個人隱私和正常生活，隨意進入乙方居住空間1.4未能按時支付公共費用2.乙方違約行為及認定：2.1未合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，未進行維護保養(yǎng)2.2擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用用途2.3未按時支付租金，未支付遲延支付的利息2.4未按約定方式退還房屋，未承擔(dān)退還責(zé)任3.第三方中介違約行為及認定：3.1未提供真實、準確的房屋信息3.2未負責(zé)辦理合同簽訂、房屋交付等事宜3.3未協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題和爭議3.4未按約定收取傭金，未明確傭金金額和支付方式三、法律名詞及解釋：1.出租人：指房屋的所有者，擁有房屋使用權(quán)和處置權(quán)2.承租人：指租用房屋的一方，擁有房屋使用權(quán)，但無處置權(quán)3.租賃期限：指承租人使用房屋的時間范圍，自租賃開始日期至租賃結(jié)束日期4.租金：指承租人支付給出租人的房屋使用費用5.押金：指承租人為保證履行合同義務(wù)而支付給出租人的一筆費用6.維修責(zé)任：指房屋損壞或故障時，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)的修復(fù)責(zé)任四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房屋安全性問題：解決辦法：甲方應(yīng)提供房屋安全證明文件，必要