房屋修繕合同協(xié)議模板

房屋修繕合同協(xié)議模板合同編號(hào)：__________第一條修繕范圍及內(nèi)容1.1修繕范圍：甲方位于__________（地址）的房屋，具體修繕內(nèi)容包括__________（詳細(xì)修繕內(nèi)容）。1.2修繕標(biāo)準(zhǔn)：按照__________（國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)）進(jìn)行修繕。第二條修繕費(fèi)用2.1修繕費(fèi)用總計(jì)為人民幣_(tái)_________元（大寫：_________________________元整）。2.2乙方在合同簽訂后__________日內(nèi)向甲方支付預(yù)付款人民幣_(tái)_________元（大寫：_________________________元整），剩余款項(xiàng)在修繕完成后一次性支付。2.3甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額向乙方支付款項(xiàng)，逾期支付的，應(yīng)按照逾期金額的__________%支付違約金。第三條修繕期限3.1乙方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)開始施工，預(yù)計(jì)工期為__________日。3.2乙方如因特殊情況無法按期完工的，應(yīng)提前__________日向甲方書面說明，并協(xié)商延期。3.3甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間提供施工場(chǎng)地，協(xié)助乙方完成施工。第四條質(zhì)量保證4.1乙方應(yīng)保證修繕工程的質(zhì)量和安全，確保修繕工程符合約定的修繕標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方應(yīng)承擔(dān)修繕工程的質(zhì)量保修責(zé)任，保修期限自驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期限為__________年。4.3乙方在保修期內(nèi)如發(fā)生質(zhì)量問題，應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第五條驗(yàn)收及支付5.1修繕工程完成后，甲乙雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格的，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后__________日內(nèi)向乙方支付剩余款項(xiàng)。5.2驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)整改，整改完成后重新驗(yàn)收。5.3甲方如對(duì)乙方施工質(zhì)量有異議的，應(yīng)在驗(yàn)收合格后__________日內(nèi)向乙方提出，并提供書面材料。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款或工程款的，乙方有權(quán)按逾期金額的__________%要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定時(shí)間完成工程或擅自變更修繕內(nèi)容的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（委托方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（受托方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________一、修繕范圍及內(nèi)容1.1修繕范圍：房屋及其附屬設(shè)施。（1）墻面、地面、天花板的整體粉刷；（2）水電線路的檢查、維修和更換；（3）門窗的維修、更換；（4）廚衛(wèi)設(shè)備的維修、更換；（5）防水、排水系統(tǒng)的檢查和維修；（6）其他需要修繕的項(xiàng)目。二、修繕標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的修繕方案和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保修繕質(zhì)量。2.2乙方應(yīng)選用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的材料和設(shè)備，確保房屋修繕后的安全、環(huán)保和使用功能。2.3修繕完成后，甲方有權(quán)對(duì)修繕質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，如不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改。三、修繕費(fèi)用及支付方式3.1修繕費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________________________元整），包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、交通費(fèi)等。3.2甲方支付乙方修繕費(fèi)用的方式為：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方修繕費(fèi)用的__________%；（2）修繕完成后，甲方支付乙方剩余的__________%。四、工期及交付時(shí)間4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)完成修繕工作。4.2修繕完成后，乙方應(yīng)向甲方交付房屋。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若乙方未按約定時(shí)間完成修繕工作，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=修繕費(fèi)用×逾期天數(shù)×__________%。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至修繕完成后失效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方房屋權(quán)屬證明文件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本及資質(zhì)證書3.修繕工程設(shè)計(jì)方案4.修繕材料合格證明5.工程進(jìn)度計(jì)劃及施工方案6.工程質(zhì)量保修書7.付款憑證及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款或工程款，屬于違約行為。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程或擅自變更修繕內(nèi)容，屬于違約行為。3.乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，屬于違約行為。4.雙方未按約定時(shí)間進(jìn)行驗(yàn)收或甲方對(duì)乙方施工質(zhì)量提出異議后，乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國(guó)合同法》，是調(diào)整合同關(guān)系的基本法律。2.建筑法：指《中華人民共和國(guó)建筑法》，是規(guī)范建筑活動(dòng)的基本法律。3.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。4.保修期限：指乙方對(duì)修繕工程承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的期限。5.驗(yàn)收合格：指甲乙雙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)對(duì)修繕工程進(jìn)行驗(yàn)收，認(rèn)為工程達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款或工程款：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，提醒甲方履行付款義務(wù)；如甲方仍不支付，乙方有權(quán)暫停施工，并按約定要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程或擅自變更修繕內(nèi)容：甲方有權(quán)要求乙方按原約定時(shí)間完成工程或恢復(fù)原修繕內(nèi)容；如乙方仍不整改，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后及時(shí)向乙方提出，并提供書面材料；乙方應(yīng)按甲方要求及時(shí)整改，并承擔(dān)整改費(fèi)用。4.爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為房屋所有權(quán)人，需要對(duì)房屋進(jìn)行修繕。2.乙方具有相應(yīng)的建筑修繕資質(zhì)，愿意承擔(dān)房屋修繕工程。3.雙方就修繕工程達(dá)成一致，并愿意遵守本合同的約定。一、附件列表：1.房屋修繕方案2.修繕材料及設(shè)備采購清單3.修繕工程進(jìn)度計(jì)劃4.修繕質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.付款憑證及轉(zhuǎn)賬記錄6.乙方資質(zhì)證明文件7.合同履行過程中的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付修繕費(fèi)用，或支付金額不足。2.乙方未按約定時(shí)間完成修繕工作。3.修繕質(zhì)量不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)。4.乙方使用不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的材料和設(shè)備。5.甲方未按約定提供施工條件或干涉乙方正常施工。6.雙方未按約定解決爭(zhēng)議，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。三、法律名詞及解釋：1.修繕范圍：指合同約定的房屋及其附屬設(shè)施的維修和改造范圍。2.修繕內(nèi)容：指具體的維修、更換項(xiàng)目，如墻面、地面、天花板粉刷等。3.修繕標(biāo)準(zhǔn)：指按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或雙方約定的質(zhì)量要求進(jìn)行修繕。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛通過協(xié)商或法律途徑解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間支付修繕費(fèi)用：乙方應(yīng)與甲方溝通，催促其盡快支付，必要時(shí)可依法申請(qǐng)支付令。2.乙方未按約定時(shí)間完成修繕工作：甲方有權(quán)按逾期天數(shù)向乙方追討違約金，并要求乙方盡快完成修繕。3.修繕質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)：甲方有權(quán)要求乙方整改，必要時(shí)可依法申請(qǐng)質(zhì)量監(jiān)督部門進(jìn)行檢測(cè)。4.乙方使用不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的材料和設(shè)備：甲方有權(quán)要求乙方更換，并要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。5.甲方未按約定提供施工條件或干涉乙方正常施工：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求其履行合同約定，確保施工順利進(jìn)行。6.雙方未按約定