民宿度假別墅租賃合約

民宿度假別墅租賃合約《篇一》合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的民宿度假別墅租賃給乙方使用，乙方承租甲方民宿度假別墅事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃物描述甲方將其擁有位于_______（地址）的民宿度假別墅（房產(chǎn)證編號(hào)：_______）出租給乙方使用。別墅的具體設(shè)施、設(shè)備及附屬設(shè)施詳見(jiàn)附件一。二、租賃期限本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租賃期滿后，如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式租金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元/年。乙方應(yīng)在每年租賃開(kāi)始前一個(gè)月內(nèi)支付當(dāng)年的租金。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶(hù)信息詳見(jiàn)附件二。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物交還給甲方，甲方在確認(rèn)租賃物無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、甲方權(quán)利和義務(wù)甲方保證其對(duì)租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)，確保乙方在租賃期內(nèi)合法使用租賃物。甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)租賃物的維護(hù)、保養(yǎng)和管理，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用。甲方應(yīng)確保租賃物符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，不得影響乙方正常使用。六、乙方權(quán)利和義務(wù)乙方按照本合同約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。乙方應(yīng)妥善保管租賃物，并負(fù)責(zé)租賃期間內(nèi)的日常維護(hù)、清潔和安全。乙方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害甲方和他人的合法權(quán)益。七、違約行為及認(rèn)定甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃物的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，同時(shí)扣除乙方的押金。雙方因履行本合同發(fā)生糾紛的，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、法律名詞及解釋本合同所稱(chēng)的“甲方”是指擁有租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)的一方。本合同所稱(chēng)的“乙方”是指承租租賃物并支付租金的一方。本合同所稱(chēng)的“租賃物”是指甲方出租給乙方使用的房產(chǎn)及其附屬設(shè)施。九、適用法律和爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________日期：_______年_______月_______日乙方（蓋章）：________________日期：_______年_______月_______日附件一：民宿度假別墅設(shè)施、設(shè)備及附屬設(shè)施清單附件二：甲方銀行賬戶(hù)信息（注：本合同為示例性文件，。在實(shí)際使用時(shí)，請(qǐng)根據(jù)具體情況進(jìn)行修改和完善。附件內(nèi)容可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行添加。）《篇二》合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________丙方（第三方服務(wù)方）：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的民宿度假別墅租賃給乙方使用，乙方承租甲方民宿度假別墅事宜，同時(shí)丙方作為第三方相關(guān)服務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃物描述甲方將其擁有位于_______（地址）的民宿度假別墅（房產(chǎn)證編號(hào)：_______）出租給乙方使用。別墅的具體設(shè)施、設(shè)備及附屬設(shè)施詳見(jiàn)附件一。二、租賃期限本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租賃期滿后，如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式租金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元/年。乙方應(yīng)在每年租賃開(kāi)始前一個(gè)月內(nèi)支付當(dāng)年的租金。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶(hù)信息詳見(jiàn)附件二。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。四、第三方服務(wù)內(nèi)容丙方作為第三方服務(wù)方，負(fù)責(zé)以下服務(wù)：別墅的清潔、維護(hù)和管理工作。為乙方住宿相關(guān)的咨詢(xún)和服務(wù)。協(xié)助乙方處理租賃期間可能遇到的問(wèn)題。五、甲方權(quán)利和義務(wù)甲方保證其對(duì)租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)，確保乙方在租賃期內(nèi)合法使用租賃物。甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)租賃物的維護(hù)、保養(yǎng)和管理，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用。甲方應(yīng)確保租賃物符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，不得影響乙方正常使用。甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修和改造，但應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方使用的影響。六、乙方權(quán)利和義務(wù)乙方按照本合同約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。乙方應(yīng)妥善保管租賃物，并負(fù)責(zé)租賃期間內(nèi)的日常維護(hù)、清潔和安全。乙方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害甲方和他人的合法權(quán)益。乙方在租賃期間如遇到問(wèn)題，應(yīng)第一時(shí)間通知丙方，由丙方協(xié)助解決。七、第三方（丙方）的權(quán)利和義務(wù)丙方應(yīng)按照本合同約定服務(wù)，確保租賃物的清潔、維護(hù)和管理。丙方應(yīng)保證服務(wù)的質(zhì)量和效率，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。丙方在服務(wù)過(guò)程中，如遇到問(wèn)題應(yīng)與甲方、乙方及時(shí)溝通，共同解決。八、違約行為及認(rèn)定甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃物的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，同時(shí)扣除乙方的押金。丙方未按照約定服務(wù)的，甲方有權(quán)解除與丙方的服務(wù)合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。九、適用法律和爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________日期：_______年_______月_______日乙方（蓋章）：________________日期：_______年_______月_______日丙方（蓋章）：________________日期：_______年_______月_______日附件一：民宿度假別墅設(shè)施、設(shè)備及附屬設(shè)施清單附件二：甲方銀行賬戶(hù)信息（注：本合同為示例性文件，。在實(shí)際使用時(shí)，請(qǐng)根據(jù)具體情況進(jìn)行修改和完善。附件內(nèi)容可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行添加。）本合同增加了第三方合同主體丙方，以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，增加了甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加了乙方的違約及限制條款《篇三》合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________丙方（第三方服務(wù)方）：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的民宿度假別墅租賃給乙方使用，乙方承租甲方民宿度假別墅事宜，同時(shí)丙方作為第三方相關(guān)服務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃物描述甲方將其擁有位于_______（地址）的民宿度假別墅（房產(chǎn)證編號(hào)：_______）出租給乙方使用。別墅的具體設(shè)施、設(shè)備及附屬設(shè)施詳見(jiàn)附件一。二、租賃期限本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租賃期滿后，如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式租金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元/年。乙方應(yīng)在每年租賃開(kāi)始前一個(gè)月內(nèi)支付當(dāng)年的租金。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶(hù)信息詳見(jiàn)附件二。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。四、乙方權(quán)益保障乙方有權(quán)按照合同約定合法使用租賃物，享受租賃物的使用權(quán)。乙方有權(quán)要求甲方保證租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用。乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行必要的裝修和改造，但需提前通知甲方，并征得甲方同意。五、甲方義務(wù)及限制甲方應(yīng)保證其對(duì)租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)，確保乙方在租賃期內(nèi)合法使用租賃物。甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)租賃物的維護(hù)、保養(yǎng)和管理，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用。甲方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，不得影響乙方正常使用。甲方在租賃期間內(nèi)不得干涉乙方的正常居住和生活，不得隨意提高租金。六、第三方服務(wù)內(nèi)容丙方作為第三方服務(wù)方，負(fù)責(zé)以下服務(wù)：別墅的清潔、維護(hù)和管理工作。為乙方住宿相關(guān)的咨詢(xún)和服務(wù)。協(xié)助乙方處理租賃期間可能遇到的問(wèn)題。七、違約行為及認(rèn)定甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃物的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，同時(shí)扣除乙方的押金。丙方未按照約定服務(wù)的，乙方有權(quán)解除與丙方的服務(wù)合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。八、適用法律和爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________日期：_______年_______月_______日乙方（蓋章）：________________日期：_______年_______月_______日丙方（蓋章）：________________日期：_______年_______月______