物業(yè)代表業(yè)主簽訂合同范本

物業(yè)代表業(yè)主簽訂合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方（物業(yè)）：[物業(yè)公司名稱]地址：[物業(yè)公司地址]聯(lián)系方式：[物業(yè)公司聯(lián)系電話]乙方（業(yè)主）：[業(yè)主姓名]地址：[業(yè)主地址]聯(lián)系方式：[業(yè)主聯(lián)系電話]鑒于甲方為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，為保障雙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條物業(yè)管理內(nèi)容1.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方擁有的物業(yè)進(jìn)行管理、維護(hù)和保養(yǎng)，確保物業(yè)的安全、整潔和正常使用。1.2甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)范，為乙方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。第二條物業(yè)費(fèi)用2.1乙方應(yīng)按照甲方制定的物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、公共維修基金等。2.2乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月內(nèi)支付當(dāng)季度的物業(yè)費(fèi)用。逾期未支付的，甲方有權(quán)依法追繳，并按約定收取滯納金。第三條物業(yè)維修3.1甲方應(yīng)在接到乙方報(bào)修通知后，及時(shí)對(duì)物業(yè)進(jìn)行維修，確保乙方正常使用。3.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的物業(yè)損壞，甲方有權(quán)向乙方收取維修費(fèi)用。第四條物業(yè)管理規(guī)范4.1甲方應(yīng)制定物業(yè)管理規(guī)范，明確乙方在使用物業(yè)時(shí)的權(quán)利和義務(wù)。4.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)范，維護(hù)物業(yè)的正常秩序。第五條保密條款5.1甲乙雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。5.2違反本條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條合同的變更和解除6.1本合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。6.2合同變更或解除后，甲乙雙方應(yīng)按照變更或解除后的合同內(nèi)容履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。7.2本合同的違約責(zé)任應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。第八條爭(zhēng)議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、期限和終止9.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同的有效期限為：[填寫合同期限]，自合同生效之日起計(jì)算。9.3本合同期滿后，甲乙雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議的，合同自動(dòng)終止。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：______________乙方（簽字）：______________簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]1.物業(yè)管理規(guī)范2.物業(yè)費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.合同履行過程中的相關(guān)法律法規(guī)第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（物業(yè)）：[物業(yè)公司名稱]地址：[物業(yè)公司地址]聯(lián)系方式：[物業(yè)公司聯(lián)系電話]乙方（業(yè)主）：[業(yè)主姓名]地址：[業(yè)主地址]聯(lián)系方式：[業(yè)主聯(lián)系電話]丙方（第三方主體）：[第三方公司名稱]地址：[第三方公司地址]聯(lián)系方式：[第三方公司聯(lián)系電話]鑒于甲方為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，為保障雙方的合法權(quán)益，并引入第三方專業(yè)主體丙方以提升物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方主體介入1.1甲方引入丙方作為第三方專業(yè)主體，協(xié)助甲方提供更優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。1.2丙方應(yīng)根據(jù)甲方和乙方的要求，提供相應(yīng)的專業(yè)服務(wù)，包括但不限于設(shè)施設(shè)備維護(hù)、綠化保潔、安全巡查等。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方作為物業(yè)服務(wù)提供方，有權(quán)對(duì)丙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。2.2甲方有權(quán)要求丙方在合同約定的服務(wù)范圍內(nèi)，按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)內(nèi)容提供服務(wù)。第三條丙方的責(zé)任和義務(wù)3.1丙方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的物業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量滿足甲乙雙方的要求。3.2丙方應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保提供的服務(wù)不違反任何法律、法規(guī)的規(guī)定。第四條乙方的違約及限制條款4.1乙方應(yīng)按照甲方制定的物業(yè)管理規(guī)范使用物業(yè)，不得違反規(guī)范，損害甲方和丙方的合法權(quán)益。4.2乙方逾期支付物業(yè)費(fèi)用超過規(guī)定時(shí)間的，甲方有權(quán)依法追繳，并按約定收取滯納金。第五條甲方的主導(dǎo)權(quán)5.1甲方作為物業(yè)服務(wù)的主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)丙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，確保服務(wù)質(zhì)量滿足乙方的需求。5.2甲方在丙方未能按照約定提供服務(wù)或者服務(wù)質(zhì)量不符合約定時(shí)，有權(quán)要求丙方及時(shí)整改，甚至解除合同。第六條甲方的主權(quán)利條款6.1甲方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，要求丙方提供額外的服務(wù)或者采取措施，以保障物業(yè)的正常運(yùn)行和乙方的利益。6.2甲方在丙方未能按照約定提供服務(wù)或者服務(wù)質(zhì)量不符合約定時(shí)，有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第七條爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方及丙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、期限和終止8.1本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同的有效期限為：[填寫合同期限]，自合同生效之日起計(jì)算。8.3本合同期滿后，甲乙雙方及丙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議的，合同自動(dòng)終止。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及丙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。甲方（蓋章）：______________乙方（簽字）：______________丙方（簽字）：______________簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]1.物業(yè)管理規(guī)范2.物業(yè)費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.丙方提供的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容和要求第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在通過專業(yè)化的服務(wù)提升物業(yè)管理的質(zhì)量和效率，滿足甲方和乙方的需求。丙方的專業(yè)性和獨(dú)立性可以為甲方和乙方提供一個(gè)更加客觀和公正的物業(yè)管理服務(wù)，同時(shí)也可以通過丙方的專業(yè)能力，提升物業(yè)管理的水平和質(zhì)量，滿足甲方和乙方的期望和需求。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為物業(yè)服務(wù)的主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)丙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，確保服務(wù)質(zhì)量滿足乙方的需求。甲方的主導(dǎo)地位可以確保丙方按照甲方的要求提供服務(wù)，保障甲方的權(quán)益和利益。同時(shí)，甲方的主導(dǎo)地位也可以確保丙方在提供服務(wù)過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)，不違反任何法律、法規(guī)的規(guī)定。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（物業(yè)）：[物業(yè)公司名稱]地址：[物業(yè)公司地址]聯(lián)系方式：[物業(yè)公司聯(lián)系電話]乙方（業(yè)主）：[業(yè)主姓名]地址：[業(yè)主地址]聯(lián)系方式：[業(yè)主聯(lián)系電話]丙方（第三方主體）：[第三方公司名稱]地址：[第三方公司地址]聯(lián)系方式：[第三方公司聯(lián)系電話]鑒于甲方為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，為保障雙方的合法權(quán)益，并引入第三方專業(yè)主體丙方以提升物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方主體介入1.1乙方引入丙方作為第三方專業(yè)主體，協(xié)助乙方提供更優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。1.2丙方應(yīng)根據(jù)乙方和甲方的要求，提供相應(yīng)的專業(yè)服務(wù)，包括但不限于設(shè)施設(shè)備維護(hù)、綠化保潔、安全巡查等。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方作為物業(yè)服務(wù)受益方，有權(quán)對(duì)丙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。2.2乙方有權(quán)要求丙方在合同約定的服務(wù)范圍內(nèi)，按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)內(nèi)容提供服務(wù)。第三條丙方的責(zé)任和義務(wù)3.1丙方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的物業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量滿足甲乙雙方的要求。3.2丙方應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保提供的服務(wù)不違反任何法律、法規(guī)的規(guī)定。第四條甲方的違約及限制條款4.1甲方未按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)整改，并按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。4.2甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自變更合同約定的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。第五條乙方的主導(dǎo)權(quán)5.1乙方作為物業(yè)服務(wù)的主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)丙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，確保服務(wù)質(zhì)量滿足甲方的需求。5.2乙方在丙方未能按照約定提供服務(wù)或者服務(wù)質(zhì)量不符合約定時(shí)，有權(quán)要求丙方及時(shí)整改，甚至解除合同。第六條乙方的主權(quán)利條款6.1乙方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，要求丙方提供額外的服務(wù)或者采取措施，以保障物業(yè)的正常運(yùn)行和甲方的利益。6.2乙方在丙方未能按照約定提供服務(wù)或者服務(wù)質(zhì)量不符合約定時(shí)，有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第七條爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方及丙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、期限和終止8.1本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同的有效期限為：[填寫合同期限]，自合同生效之日起計(jì)算。8.3本合同期滿后，甲乙雙方及丙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議的，合同自動(dòng)終止。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及丙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。甲方（蓋章）：______________乙方（簽字）：______________丙方（簽字）：______________簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]1.物業(yè)管理規(guī)范2.物業(yè)費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.丙方提供的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容和要求乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為物業(yè)服務(wù)的主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)丙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，確保服務(wù)質(zhì)量滿足甲方的需求。乙方的主導(dǎo)地位可以確保丙方按照乙方的要求提供服務(wù)，保障乙方的權(quán)益和利益。同時(shí)，乙