2024版房屋租賃買賣合同協(xié)議書

2024版房屋租賃買賣合同協(xié)議書合同編號：__________房屋租賃買賣合同協(xié)議書甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其房屋出租/出售給乙方使用/購買，并且乙方愿意承租/購買該房屋，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租/出售房屋坐落于____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為____________________。1.2乙方承租/購買上述房屋，用于____________________。二、租賃/買賣期限2.1本合同租賃/買賣期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃/買賣期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃/購買，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃/買賣合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金/銷售價格。三、租金/購買價格及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金/購買價格給甲方。租金/購買價格每月為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方支付租金/購買價格的方式為每月的__日之前，將租金/購買價格支付至甲方指定的銀行賬戶。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同的同時，向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃/買賣期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。5.2在租賃/買賣期限內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施的正常維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；由于乙方使用不當(dāng)造成的損壞，維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。六、合同的變更和解除6.1在租賃/買賣期限內(nèi)，任何一方不得單方面解除或變更本合同。如雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。6.2一方未履行本合同義務(wù)的，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決7.1對于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證明2.房屋租賃/買賣合同協(xié)議書3.押金支付憑證4.租金/購買支付憑證5.設(shè)施使用說明6.房屋維修記錄7.變更/解除合同協(xié)議書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供房屋或附屬設(shè)施，視為違約。2.乙方未按約定支付租金/購買價格，視為違約。3.乙方未合理使用房屋及附屬設(shè)施，造成損壞，視為違約。4.雙方未履行合同義務(wù)，經(jīng)協(xié)商無法解決，可解除合同。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的合法所有權(quán)人。2.乙方：指承租/購買房屋的一方。3.租賃期限：指雙方約定的乙方使用房屋的時間段。4.買賣價格：指雙方約定的房屋交易價格。5.押金：指乙方為保證履行合同義務(wù)而支付給甲方的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房屋設(shè)施損壞：及時通知甲方，協(xié)商維修或賠償事宜。2.租金/購買價格支付問題：核對支付憑證，如有錯誤，及時溝通解決。3.合同變更/解除：雙方協(xié)商一致，簽訂書面協(xié)議。4.爭議解決：友好協(xié)商，如協(xié)商不成，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.個人或企業(yè)租賃/購買房屋。2.房