房屋合同轉讓協(xié)議書2024年

房屋合同轉讓協(xié)議書2024年通用合同編號：__________房屋合同轉讓協(xié)議書轉讓方：姓名/名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________受讓方：姓名/名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于轉讓方是房屋合同的當事人，根據(jù)合同條款及相關法律規(guī)定，轉讓方同意將其合同項下的權利和義務轉讓給受讓方，受讓方同意接受該轉讓?，F(xiàn)雙方為明確雙方之間的權利義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、合同轉讓1.1轉讓方同意將其與房屋所有權人簽訂的房屋合同項下的全部權利和義務轉讓給受讓方。1.2受讓方同意接受轉讓方轉讓的權利和義務，并按照合同條款履行相關義務。二、合同標的2.1本協(xié)議所涉及的合同標的是指轉讓方與房屋所有權人簽訂的房屋合同中約定的房屋及其附屬設施。2.2房屋具體信息如下：房屋地址：__________房屋面積：__________房屋用途：__________三、合同轉讓價格3.2受讓方同意在簽訂本協(xié)議之日起____個工作日內，將轉讓價款支付給轉讓方。四、合同的履行4.1轉讓方應保證其對合同標的享有合法權利，并無任何權利瑕疵。4.2受讓方應按照合同條款履行合同義務，并按照約定支付轉讓價款。4.3本協(xié)議簽訂后，雙方應共同向房屋所有權人辦理合同標的的過戶手續(xù)。五、合同的變更和解除5.1除非雙方另有約定，本協(xié)議一旦簽訂，任何一方不得單方面變更或解除本協(xié)議。5.2如雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本協(xié)議。六、爭議解決6.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的一切爭議，雙方應友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同履行地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。轉讓方（甲方）：__________受讓方（乙方）：__________簽訂日期：2024年__________日一、附件列表：

1.房屋合同轉讓協(xié)議書

2.房屋合同原件

3.轉讓方與房屋所有權人的合同證明文件

4.受讓方的身份證明文件

5.轉讓價款的支付憑證

6.合同標的的過戶手續(xù)相關文件二、違約行為及認定：

1.轉讓方未能保證其對合同標的享有合法權利，如有權利瑕疵，將被認定為違約。

2.受讓方未能按照合同條款履行合同義務，或未能按照約定支付轉讓價款，將被認定為違約。

3.雙方未能共同向房屋所有權人辦理合同標的的過戶手續(xù)，將被認定為違約。三、法律名詞及解釋：

1.轉讓方：指房屋合同的當事人，同意將其合同項下的權利和義務轉讓給受讓方的一方。

2.受讓方：指接受轉讓方轉讓的權利和義務，并按照合同條款履行相關義務的一方。

3.合同標的：指轉讓方與房屋所有權人簽訂的房屋合同中約定的房屋及其附屬設施。

4.轉讓價款：指受讓方根據(jù)本協(xié)議約定支付給轉讓方的合同標的轉讓價格。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.遇到合同標的權利瑕疵的問題，轉讓方應提供相關證明文件，確保其對合同標的享有合法權利。

2.遇到受讓方未能按照約定支付轉讓價款的問題，轉讓方可以與受讓方協(xié)商解決，或依法向人民法院提起訴訟。

3.遇到未能共同辦理合同標的過戶手續(xù)的問題，雙方應積極協(xié)商，共同配合完成過戶手續(xù)。五、所有應用場景：

1.轉讓方因特殊原因無法繼續(xù)履行房屋合同，希