建筑勞務(wù)分包合同的履行與風(fēng)險控制

建筑勞務(wù)分包合同的履行與風(fēng)險控制合同編號：__________建筑勞務(wù)分包合同的履行與風(fēng)險控制地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：一、分包工程范圍與內(nèi)容1.1分包工程包括但不限于：__________（具體分包內(nèi)容列舉）。1.2分包工程的施工地點：__________。1.3分包工程的施工工期：自__________至__________（以實際開工日期為準(zhǔn)）。二、合同價款與支付2.1分包工程的價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2發(fā)包方應(yīng)按照雙方約定的付款進度，向分包方支付合同價款。具體付款進度如下：（1）合同簽訂后__________日內(nèi)，支付合同價款的__________%；（2）分包工程進度達到__________后，支付合同價款的__________%；（3）分包工程驗收合格后，支付合同價款的__________%。2.3支付方式：__________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。三、分包方的義務(wù)與責(zé)任3.1分包方應(yīng)按照合同約定的工程范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、進度要求等完成分包工程。3.2分包方應(yīng)嚴(yán)格按照國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和發(fā)包方的要求，合法合規(guī)地進行施工。3.3分包方應(yīng)對分包工程的安全、環(huán)保、質(zhì)量等全面負責(zé)，確保分包工程符合相關(guān)要求。3.4分包方應(yīng)服從發(fā)包方的項目管理，遵守施工現(xiàn)場的規(guī)章制度。四、發(fā)包方的義務(wù)與責(zé)任4.1發(fā)包方應(yīng)按照合同約定，向分包方支付合同價款。4.2發(fā)包方應(yīng)提供分包工程所需的施工場地、臨時設(shè)施、施工圖紙等，并保證其符合施工要求。4.3發(fā)包方應(yīng)協(xié)助分包方辦理與分包工程相關(guān)的審批、驗收等手續(xù)。4.4發(fā)包方應(yīng)對分包工程進行驗收，并在驗收合格后支付合同價款。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致分包工程無法按照約定完成或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2分包方未按照約定完成分包工程的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向發(fā)包方支付逾期違約金，計算方式為：逾期違約金=合同價款×逾期天數(shù)×__________%。5.3發(fā)包方未按照約定支付合同價款的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向分包方支付逾期違約金，計算方式為：逾期違約金=應(yīng)付款項×逾期天數(shù)×__________%。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至分包工程驗收合格之日止。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.分包工程范圍與內(nèi)容詳細說明2.分包工程施工圖紙3.分包工程安全標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范4.分包工程環(huán)保要求說明5.分包工程施工進度計劃6.分包工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)7.合同價款支付明細表8.施工現(xiàn)場規(guī)章制度9.施工人員名單及資質(zhì)證明10.工程保險證明文件11.工程審批、驗收相關(guān)文件12.爭議解決方式說明二、違約行為及認定：1.未按約定完成分包工程：分包方未按照合同約定的工程范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、進度要求等完成分包工程。2.未按約定支付合同價款：發(fā)包方未按照合同約定向分包方支付合同價款。3.未提供施工條件：發(fā)包方未按照合同約定提供分包工程所需的施工場地、臨時設(shè)施、施工圖紙等。4.未協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)：發(fā)包方未按照合同約定協(xié)助分包方辦理與分包工程相關(guān)的審批、驗收等手續(xù)。5.未通過驗收：分包工程未通過發(fā)包方的驗收。6.未服從項目管理：分包方未服從發(fā)包方的項目管理，違反施工現(xiàn)場的規(guī)章制度。三、法律名詞及解釋：1.建筑勞務(wù)分包合同：指建筑施工企業(yè)將其所承包的工程中的部分非主體工程和非關(guān)鍵性工程分包給其他施工企業(yè)或個人，由其完成施工的合同。2.分包工程：指建筑施工企業(yè)將其所承包的工程中的部分非主體工程和非關(guān)鍵性工程分包給其他施工企業(yè)或個人完成的工程。3.合同價款：指雙方約定的分包工程的總價，包括工程成本、利潤及稅費等。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.逾期違約金：指違約方因逾期未履行合同義務(wù)而向守約方支付的違約金。6.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：分包方未按約定完成分包工程，導(dǎo)致工程進度延誤。解決辦法：按照合同約定向分包方支付逾期違約金，并視情況要求分包方采取措施加快工程進度。2.工程質(zhì)量問題：分包工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，不滿足合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：要求分包方按照合同約定進行整改或拆除，并支付相應(yīng)的違約金。3.付款糾紛：發(fā)包方未按約定支付合同價款，導(dǎo)致付款糾紛。解決辦法：按照合同約定向發(fā)包方催收款項，協(xié)商解決糾紛。4.施工條件不足：發(fā)包方未按約定提供分包工程所需的施工場地、臨時設(shè)施、施工圖紙等。解決辦法：與發(fā)包方溝通，要求其盡快提供相關(guān)施工條件。5.手續(xù)辦理問題：發(fā)包方未按約定協(xié)助分包方辦理與分包工程相關(guān)的審批、驗收等手續(xù)。解決辦法：自行辦理相關(guān)手續(xù)，向發(fā)包方索要相關(guān)費用。五、所有應(yīng)用場景：1.建筑工程項目中