電梯維護安全規(guī)范

電梯維護安全規(guī)范合同編號：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：一、乙方的義務(wù)1.1乙方應(yīng)按照本合同約定的維護保養(yǎng)內(nèi)容、標準、周期和時間，對電梯進行維護保養(yǎng)。1.2乙方應(yīng)確保電梯的維護保養(yǎng)工作符合國家法律法規(guī)、電梯安全技術(shù)規(guī)范和標準的要求。1.3乙方應(yīng)在電梯發(fā)生故障時，及時進行維修，確保電梯在故障排除后恢復(fù)正常運行。1.4乙方應(yīng)定期對電梯進行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時向甲方報告，并采取措施予以解決。1.5乙方應(yīng)對電梯維護保養(yǎng)過程中出現(xiàn)的安全事故負責，并承擔相應(yīng)法律責任。二、甲方的義務(wù)2.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時間、方式和金額支付乙方的維護保養(yǎng)費用。2.2甲方應(yīng)提供乙方進行電梯維護保養(yǎng)所需的作業(yè)場地、作業(yè)條件和相關(guān)信息。2.3甲方應(yīng)對乙方在電梯維護保養(yǎng)過程中提供的技術(shù)和服務(wù)給予客觀、公正的評價。2.4甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)電梯存在安全隱患時，及時通知乙方，并配合乙方進行維修和安全檢查。三、維護保養(yǎng)內(nèi)容、標準、周期和時間3.1維護保養(yǎng)內(nèi)容：包括但不限于電梯的日常巡檢、潤滑、調(diào)整、更換磨損件、故障排查等。3.2維護保養(yǎng)標準：按照國家法律法規(guī)、電梯安全技術(shù)規(guī)范和標準的要求執(zhí)行。3.3維護保養(yǎng)周期：每季度至少進行一次全面維護保養(yǎng)，并根據(jù)電梯運行狀況和乙方建議進行調(diào)整。3.4維護保養(yǎng)時間：乙方應(yīng)在甲方指定的時間內(nèi)完成維護保養(yǎng)工作。四、維護保養(yǎng)費用4.1乙方向甲方提供的電梯維護保養(yǎng)服務(wù)費用為每季度人民幣【】元整（大寫：【】元整），支付方式為預(yù)付。4.2電梯發(fā)生故障時，乙方應(yīng)按照實際情況向甲方報價，甲方確認后支付相應(yīng)費用。五、合同的生效、終止和解除5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。5.2在合同有效期內(nèi)，如雙方同意提前終止或解除本合同，可簽訂補充協(xié)議，明確終止或解除事項。5.3在合同有效期內(nèi)，如一方未履行本合同約定的義務(wù)，另一方有權(quán)終止或解除本合同。六、爭議解決6.1雙方在簽訂、履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.電梯維護保養(yǎng)記錄表2.電梯安全檢查報告3.電梯維修報價單4.乙方維護保養(yǎng)服務(wù)資質(zhì)證明文件5.電梯相關(guān)法律法規(guī)、安全技術(shù)規(guī)范和標準二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間、方式和金額支付維護保養(yǎng)費用，認定為違約行為。2.乙方未按約定進行電梯維護保養(yǎng)，導(dǎo)致電梯發(fā)生故障或安全隱患，認定為違約行為。3.乙方未按約定及時排除電梯故障，導(dǎo)致電梯長時間停運，認定為違約行為。4.甲方未按約定提供作業(yè)場地、作業(yè)條件和相關(guān)信息，認定為違約行為。5.甲方未按約定配合乙方進行維修和安全檢查，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.電梯：指按照國家標準和安全技術(shù)規(guī)范要求，用于運送人員或物品的垂直運輸設(shè)備。2.維護保養(yǎng)：指對電梯進行定期或不定期的檢查、調(diào)整、潤滑、更換磨損件等作業(yè)，以保持電梯的正常運行和安全性。4.安全事故：指因電梯設(shè)備原因或操作不當導(dǎo)致的人員傷亡、財產(chǎn)損失事件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定時間提供維護保養(yǎng)服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)及時與乙方溝通，要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)履行維護保養(yǎng)義務(wù)。2.問題：電梯發(fā)生故障，乙方維修不及時。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即進行維修，如乙方未能及時維修，甲方可尋求其他維修服務(wù)，并有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)費用。3.問題：乙方維護保養(yǎng)質(zhì)量不符合標準。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方重新進行維護保養(yǎng)，直至符合約定標準。4.問題：甲方未按約定支付維護保養(yǎng)費用。解決辦法：乙方有權(quán)拒絕提供維護保養(yǎng)服務(wù)，并要求甲方支付相應(yīng)費用。5.問題：合同爭議無法協(xié)商解決。解決辦法：雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，通過司法程序解決爭議。五、所有應(yīng)用場景：1.電梯安裝調(diào)試后，雙方簽訂電梯維護保養(yǎng)合同。2.乙方按照合同約定進