藝術(shù)品展覽館倉(cāng)庫(kù)租賃協(xié)議模板

藝術(shù)品展覽館倉(cāng)庫(kù)租賃協(xié)議模板合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其倉(cāng)庫(kù)租賃給乙方用于展示藝術(shù)品事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條倉(cāng)庫(kù)基本信息1.1倉(cāng)庫(kù)地址：____________________1.2倉(cāng)庫(kù)面積：____________________平方米1.3倉(cāng)庫(kù)設(shè)施：____________________（詳細(xì)列舉）第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照甲方要求遷出倉(cāng)庫(kù)，并將倉(cāng)庫(kù)恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。第四條乙方權(quán)利與義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照約定使用倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行藝術(shù)品展示。4.2乙方應(yīng)妥善保管倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的藝術(shù)品，確保藝術(shù)品的安全完整。如因乙方原因?qū)е滤囆g(shù)品損壞、丟失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3乙方不得將倉(cāng)庫(kù)轉(zhuǎn)租給第三方，不得在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。4.4乙方應(yīng)按照約定支付租金，并遵守甲方的管理制度。第五條甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照約定收取租金，有權(quán)檢查乙方在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.2甲方應(yīng)保證倉(cāng)庫(kù)的安全，確保乙方財(cái)產(chǎn)和人身安全。5.3甲方應(yīng)按照約定提供倉(cāng)庫(kù)設(shè)施，確保倉(cāng)庫(kù)設(shè)施的正常使用。5.4甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行維修、保養(yǎng)，但應(yīng)提前通知乙方。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。6.2甲方未按約定提供倉(cāng)庫(kù)的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方（出租方）企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方（承租方）個(gè)人/企業(yè)法人身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.倉(cāng)庫(kù)所有權(quán)證明文件4.倉(cāng)庫(kù)設(shè)施清單5.藝術(shù)品清單6.租賃押金收據(jù)7.租金支付憑證8.保險(xiǎn)單據(jù)（如有）9.維修保養(yǎng)記錄10.安全檢查報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供倉(cāng)庫(kù)，包括但不限于面積、設(shè)施不符合協(xié)議約定。2.甲方未保障乙方財(cái)產(chǎn)和人身安全，導(dǎo)致藝術(shù)品損壞、丟失。3.甲方未按約定時(shí)間維修、保養(yǎng)倉(cāng)庫(kù)設(shè)施，影響乙方使用。4.乙方未按約定支付租金，延遲支付或未支付。5.乙方未遵守甲方管理制度，擅自轉(zhuǎn)租或進(jìn)行違法活動(dòng)。6.乙方未妥善保管倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的藝術(shù)品，導(dǎo)致?lián)p壞或丟失。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有倉(cāng)庫(kù)所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃倉(cāng)庫(kù)用于展示藝術(shù)品的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃倉(cāng)庫(kù)的時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：指承租方為使用倉(cāng)庫(kù)支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或雙方約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.滯納金：指承租方延遲支付租金時(shí)，根據(jù)協(xié)議約定應(yīng)支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.倉(cāng)庫(kù)設(shè)施不符合約定：及時(shí)與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改至約定標(biāo)準(zhǔn)。2.藝術(shù)品安全問(wèn)題：要求甲方加強(qiáng)倉(cāng)庫(kù)安全措施，投保相關(guān)保險(xiǎn)以減少風(fēng)險(xiǎn)。3.租金支付問(wèn)題：按時(shí)支付租金，如需調(diào)整租金，按協(xié)議約定或協(xié)商解決。4.管理遵守問(wèn)題：遵守甲方管理制度，不得擅自轉(zhuǎn)租或進(jìn)行違法活動(dòng)。5.維修保養(yǎng)問(wèn)題：甲方應(yīng)按約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)，如有問(wèn)題及時(shí)溝通解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.藝術(shù)品展覽館舉辦臨時(shí)或長(zhǎng)期展覽時(shí)，需租賃倉(cāng)庫(kù)存儲(chǔ)藝術(shù)品。2.藝術(shù)品收藏家、藝術(shù)家或畫(huà)廊等需要展示藝術(shù)品時(shí)，租賃倉(cāng)庫(kù)作為