農(nóng)戶土地租賃合同

農(nóng)戶土地租賃合同《篇一》合同編號：_______甲方（出租方）：____________身份證號：____________乙方（承租方）：____________身份證號：____________根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其土地出租給乙方使用，乙方承租甲方土地事宜，達成如下協(xié)議：第一條土地情況1.1甲方出租的土地位于_______省_______市_______縣（市、區(qū)）_______鄉(xiāng)鎮(zhèn)_______村，地塊編號為_______，總面積為_______畝。土地用途為_______。1.2甲方應(yīng)保證出租的土地符合國家土地管理法律法規(guī)和政策的規(guī)定，具備農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營條件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方每年支付給甲方租金為_______元/畝，總租金為_______元。租金每_______年調(diào)整一次，調(diào)整幅度為國家統(tǒng)計局公布的前一年農(nóng)副產(chǎn)品價格上漲指數(shù)。3.2乙方應(yīng)在每年_______月_______日前將當年租金支付給甲方。支付方式為_______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證土地出租合法，權(quán)屬清晰，無爭議；（2）按照約定租賃土地，保證土地質(zhì)量符合農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營條件；（3）在租賃期間，不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動；（4）依法履行土地管理相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的義務(wù)。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定支付租金，按時足額履行付款義務(wù)；（2）合理利用土地，不得擅自改變土地用途，不得從事違法活動；（3）按照合同約定使用土地，保護土地資源，不得破壞土壤結(jié)構(gòu)，保證土地的可持續(xù)利用；（4）合同到期或提前解除合按約定將土地恢復(fù)原狀，交還給甲方。第五條違約責任5.1甲方違約：（1）未按約定租賃土地的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的_______%；（2）干涉乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營活動的，乙方有權(quán)要求甲方停止侵權(quán)行為，并支付侵權(quán)損失；（3）其他違約行為，按照合同約定和法律規(guī)定承擔相應(yīng)責任。5.2乙方違約：（1）逾期支付租金的，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金；（2）未按約定使用土地，導(dǎo)致土地損失、破壞的，應(yīng)承擔修復(fù)責任，并支付相應(yīng)賠償金；（3）其他違約行為，按照合同約定和法律規(guī)定承擔相應(yīng)責任。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽名）：____________乙方代表（簽名）：____________簽訂日期：_______年_______月_______日土地權(quán)屬證明文件土地現(xiàn)狀照片相關(guān)法律法規(guī)條款《篇二》合同編號：_______農(nóng)戶土地租賃合同（甲方為主導(dǎo)版）甲方（出租方）：____________身份證號：____________乙方（承租方）：____________身份證號：____________丙方（第三方監(jiān)管方）：____________身份證號：____________鑒于甲方為土地的合法所有者，乙方愿意租賃甲方土地用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營，丙方作為第三方監(jiān)管方，負責對乙方租賃土地的使用情況進行監(jiān)督和管理，保障甲方的合法權(quán)益?，F(xiàn)經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條土地情況1.1甲方出租的土地位于_______省_______市_______縣（市、區(qū)）_______鄉(xiāng)鎮(zhèn)_______村，地塊編號為_______，總面積為_______畝。土地用途為_______。1.2甲方應(yīng)保證出租的土地符合國家土地管理法律法規(guī)和政策的規(guī)定，具備農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營條件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方每年支付給甲方租金為_______元/畝，總租金為_______元。租金每_______年調(diào)整一次，調(diào)整幅度為國家統(tǒng)計局公布的前一年農(nóng)副產(chǎn)品價格上漲指數(shù)。3.2乙方應(yīng)在每年_______月_______日前將當年租金支付給甲方。支付方式為_______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。第四條甲方的權(quán)益保障4.1甲方權(quán)益保障：（1）甲方對出租土地享有完整的所有權(quán)，有權(quán)按照合同約定收取租金；（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定使用土地，保護土地資源，不得破壞土壤結(jié)構(gòu)，保證土地的可持續(xù)利用；（3）甲方有權(quán)在租賃期間監(jiān)督乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營；（4）甲方在租賃期間不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動，不得擅自改變土地用途；（5）甲方在租賃期滿后有權(quán)要求乙方將土地恢復(fù)原狀，交還給甲方。第五條乙方的義務(wù)及限制5.1乙方義務(wù)：（1）按照約定支付租金，按時足額履行付款義務(wù)；（2）合理利用土地，不得擅自改變土地用途，不得從事違法活動；（3）按照合同約定使用土地，保護土地資源，不得破壞土壤結(jié)構(gòu)，保證土地的可持續(xù)利用；（4）合同到期或提前解除合按約定將土地恢復(fù)原狀，交還給甲方。5.2乙方限制：（1）乙方不得將租賃土地轉(zhuǎn)租給第三方，不得擅自轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)；（2）乙方不得在土地上進行違法建設(shè)，不得損害土地及地上附著物的完整性；（3）乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途，不得進行破壞性生產(chǎn)經(jīng)營；（4）乙方在租賃期間應(yīng)接受甲方及丙方的監(jiān)督和管理。第六條第三方監(jiān)管方的職責6.1丙方作為第三方監(jiān)管方，負責對乙方租賃土地的使用情況進行監(jiān)督和管理，確保乙方的經(jīng)營活動符合合同約定和國家法律法規(guī)。6.2丙方有權(quán)對乙方在土地上的生產(chǎn)經(jīng)營活動進行現(xiàn)場檢查，要求乙方相關(guān)的生產(chǎn)經(jīng)營資料。6.3丙方在發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為時，有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔相應(yīng)的違約責任。6.4丙方應(yīng)定期向甲方報告乙方租賃土地的使用情況，確保甲方的合法權(quán)益得到保障。第七條違約責任7.1甲方違約：（1）未按約定租賃土地的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的_______%；（2）干涉乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營活動的，乙方有權(quán)要求甲方停止侵權(quán)行為，并支付侵權(quán)損失；（3）其他違約行為，按照合同約定和法律規(guī)定承擔相應(yīng)責任。7.2乙方違約：（1）逾期支付租金的，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金；（2）未按約定使用土地，導(dǎo)致土地損失、破壞的，應(yīng)承擔修復(fù)責任，并支付相應(yīng)賠償金；（3）其他違約行為，按照合同約定和法律規(guī)定承擔相應(yīng)責任。7.3丙方違約：《篇三》合同編號：_______農(nóng)戶土地租賃合同（乙方為主導(dǎo)版）甲方（出租方）：____________身份證號：____________乙方（承租方）：____________身份證號：____________丙方（第三方監(jiān)管方）：____________身份證號：____________鑒于甲方為土地的合法所有者，乙方愿意租賃甲方土地用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營，丙方作為第三方監(jiān)管方，負責對乙方租賃土地的使用情況進行監(jiān)督和管理，保障乙方的合法權(quán)益?，F(xiàn)經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條土地情況1.1甲方出租的土地位于_______省_______市_______縣（市、區(qū)）_______鄉(xiāng)鎮(zhèn)_______村，地塊編號為_______，總面積為_______畝。土地用途為_______。1.2甲方應(yīng)保證出租的土地符合國家土地管理法律法規(guī)和政策的規(guī)定，具備農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營條件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方每年支付給甲方租金為_______元/畝，總租金為_______元。租金每_______年調(diào)整一次，調(diào)整幅度為國家統(tǒng)計局公布的前一年農(nóng)副產(chǎn)品價格上漲指數(shù)。3.2乙方應(yīng)在每年_______月_______日前將當年租金支付給甲方。支付方式為_______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。第四條乙方的權(quán)益保障4.1乙方權(quán)益保障：（1）乙方對租賃土地享有合法的使用權(quán)，有權(quán)按照合同約定使用土地進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營；（2）乙方有權(quán)要求甲方按照約定土地，保證土地質(zhì)量符合農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營條件；（3）乙方有權(quán)在租賃期間自主決定生產(chǎn)經(jīng)營策略，不受甲方干涉；（4）乙方在租賃期間應(yīng)合法合規(guī)經(jīng)營，保護土地資源，不得破壞土壤結(jié)構(gòu)，保證土地的可持續(xù)利用；（5）乙方在租賃期滿后有權(quán)要求甲方將土地恢復(fù)原狀，交還給乙方。第五條甲方的義務(wù)及限制5.1甲方義務(wù)：（1）按照約定租賃土地，保證土地符合農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營條件；（2）在租賃期間不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動，不得擅自改變土地用途；（3）在租賃期滿后有權(quán)要求乙方將土地恢復(fù)原狀，交還給甲方。5.2甲方限制：（1）甲方不得擅自提高租金，不得擅自解除合同；（2）甲方不得在租賃期間要求乙方改變土地用途，不得干涉乙方的自主經(jīng)營決策；（3）甲方在租賃期滿后應(yīng)按照約定將土地恢復(fù)原狀，交還給乙方。第六條第三方監(jiān)管方的職責6.1丙方作為第三方監(jiān)管方，負責對乙方租賃土地的使用情況進行監(jiān)督和管理，確保乙方的經(jīng)營活動符合合同約定和國家法律法規(guī)。6.2丙方有權(quán)對乙方在土地上的生產(chǎn)經(jīng)營活動進行現(xiàn)場檢查，要求乙方相關(guān)的生產(chǎn)經(jīng)營資料。6.3丙方在發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為時，有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔相應(yīng)的違約責任。6.4丙方應(yīng)定期向乙方報告乙方租賃土地的使用情況，確保乙方的合法權(quán)益得到保障。第七條違約責任7.1甲方違約：（1）未按約定租賃土地的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的_______%；（2）干涉乙方正常生