停車場經(jīng)營服務(wù)合同(2024版)

停車場經(jīng)營服務(wù)合同(2024版)合同編號：__________停車場經(jīng)營服務(wù)合同（2024版）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其停車場委托乙方進行經(jīng)營管理的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、停車場基本情況1.1甲方停車場位于__________，占地面積約為__________平方米，停車位數(shù)量約為__________個。1.2甲方停車場現(xiàn)為露天停車場，乙方經(jīng)營管理期間，如需進行改造或建設(shè)，須提前征得甲方同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理手續(xù)。1.3甲方停車場內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，包括但不限于監(jiān)控設(shè)備、照明設(shè)備、指示牌等，由乙方負責維護、保養(yǎng)和管理。二、經(jīng)營管理范圍及方式2.1乙方在甲方停車場內(nèi)進行經(jīng)營管理，負責停車場的日常運營、維護、保養(yǎng)、安全等工作。2.2乙方應(yīng)確保停車場內(nèi)的停車秩序和環(huán)境衛(wèi)生，為停車客戶提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。2.3乙方根據(jù)市場情況和甲方要求，制定停車場收費標準，并報甲方備案。2.4乙方應(yīng)合理利用甲方停車場資源，提高停車場的經(jīng)營效益，同時確保甲方利益不受損害。三、合同期限3.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為__________年，自合同生效之日起計算。3.2合同期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)提前__________個月協(xié)商簽訂新的合同。四、費用及支付4.1乙方應(yīng)按照雙方約定的收費標準，向停車客戶收取停車費用。4.2乙方每月向甲方支付停車場經(jīng)營管理費用，具體金額為__________元。4.3乙方應(yīng)在每月__________日前，將上一月度的經(jīng)營管理費用支付給甲方。4.4乙方應(yīng)保證支付給甲方的費用，均為合法收入，不得有任何偷稅、漏稅等違法行為。五、權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證停車場內(nèi)的設(shè)施設(shè)備正常運行，確保乙方能夠順利進行經(jīng)營管理。5.2甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營管理，不得無故終止合同。5.3乙方應(yīng)確保停車場內(nèi)的安全和秩序，不得擅自改變停車場用途。5.4乙方應(yīng)按照約定向甲方支付經(jīng)營管理費用，并保證支付的費用真實合法。六、違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任。6.2乙方未按照約定支付經(jīng)營管理費用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決7.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：

1.停車場權(quán)屬證明

2.停車場設(shè)施設(shè)備清單

3.停車場經(jīng)營許可證

4.乙方經(jīng)營管理團隊資質(zhì)證明

5.停車場收費標準及優(yōu)惠政策

6.停車場安全管理制度

7.停車場突發(fā)事件應(yīng)急預案

8.乙方與甲方簽訂的經(jīng)營管理費用支付憑證二、違約行為及認定：

1.甲方未按約定保證停車場設(shè)施設(shè)備正常運行，導致乙方無法進行正常經(jīng)營管理。

2.甲方干涉乙方正常經(jīng)營管理，影響乙方運營。

3.甲方無故終止合同，造成乙方損失。

4.乙方未按約定向甲方支付經(jīng)營管理費用。

5.乙方擅自改變停車場用途，違反合同約定。

6.乙方未確保停車場內(nèi)的安全和秩序，造成損失。三、法律名詞及解釋：

1.停車場經(jīng)營服務(wù)合同：指甲方將其停車場委托給乙方進行經(jīng)營管理，雙方約定經(jīng)營管理范圍、期限、費用等事項的合同。

2.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是調(diào)整合同關(guān)系、保障合同當事人合法權(quán)益的法律規(guī)范。

3.物權(quán)法：指《中華人民共和國物權(quán)法》，是調(diào)整物權(quán)關(guān)系、保障物權(quán)人合法權(quán)益的法律規(guī)范。

4.違約行為：指合同當事人違反合同約定的行為。

5.經(jīng)營管理費用：指乙方在經(jīng)營管理停車場過程中產(chǎn)生的費用，如人員工資、設(shè)備維護等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：停車場設(shè)施設(shè)備損壞，影響經(jīng)營管理。

解決辦法：甲方負責及時維修、更換設(shè)施設(shè)備，確保乙方正常運營。

2.問題：停車客戶投訴服務(wù)質(zhì)量，影響乙方聲譽。

解決辦法：乙方加強服務(wù)質(zhì)量管理，提高服務(wù)水平，積極處理投訴。

3.問題：停車場經(jīng)營管理費用支付糾紛。

解決辦法：雙方按合同約定履行支付義務(wù)，如有爭議，友好協(xié)商解決。

4.問題：甲方干涉乙方經(jīng)營管理，影響乙方運營。

解決辦法：雙方遵守合同約定，甲方不得干涉乙方正常經(jīng)營管理。五、所有應(yīng)用場景：

1.甲方為停車場所有權(quán)人，希望將停車場委托給專業(yè)團隊進行經(jīng)營管理。

2.乙方具備停車場經(jīng)營管理經(jīng)驗，希望獲得甲方停車場的經(jīng)營管理權(quán)。

3.雙方希望通過合同約定，明確經(jīng)營管理范圍、期限、費用等事項，確保