授權(quán)賣房代理授權(quán)

授權(quán)賣房代理授權(quán)合同編號：__________甲方（授權(quán)方）：1.姓名（或名稱）：____________________2.地址：____________________________3.聯(lián)系電話：________________________4.聯(lián)系人：_________________________乙方（代理方）：1.姓名（或名稱）：____________________2.地址：____________________________3.聯(lián)系電話：________________________4.聯(lián)系人：_________________________第一條授權(quán)范圍1.1乙方作為甲方的代理人，有權(quán)以甲方的名義對外發(fā)布房屋銷售信息，與潛在買家進(jìn)行接洽、談判，并代表甲方簽署《房屋買賣合同》。1.2乙方應(yīng)在授權(quán)范圍內(nèi)行事，不得超越甲方授權(quán)的權(quán)利范圍。第二條代理期限2.1本合同代理期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前______天書面簽訂續(xù)約協(xié)議。第三條代理費(fèi)用3.1乙方應(yīng)向甲方支付代理費(fèi)用，代理費(fèi)用為房屋成交價(jià)的______%。3.2代理費(fèi)用支付時(shí)間為《房屋買賣合同》簽署之日起______天內(nèi)。第四條房屋信息4.1甲方應(yīng)對乙方提供房屋的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)，并確保房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。4.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行房屋的銷售工作，包括但不限于提供房屋鑰匙、配合看房、提供房屋相關(guān)資料等。第五條權(quán)利義務(wù)5.1乙方應(yīng)在授權(quán)范圍內(nèi)積極尋找買家，并盡力完成房屋的銷售工作。5.2乙方應(yīng)妥善保管甲方的房屋鑰匙及相關(guān)資料，不得泄露甲方的個(gè)人信息及房屋信息。5.3乙方應(yīng)按本合同約定時(shí)間支付代理費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同代理費(fèi)用的______%。6.2如因甲方原因?qū)е路课轃o法正常銷售，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同的解釋及履行發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（授權(quán)方）：____________________乙方（代理方）：____________________甲方簽字（或蓋章）：______________乙方簽字（或蓋章）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證明2.身份證明3.授權(quán)委托書4.房屋買賣合同范本5.房屋照片及資料6.代理費(fèi)用支付憑證7.房屋鑰匙二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供真實(shí)、合法的房屋信息，導(dǎo)致房屋銷售受阻。2.甲方未配合乙方進(jìn)行房屋銷售工作，如不提供房屋鑰匙、不配合看房等。3.乙方未在授權(quán)范圍內(nèi)行事，超越甲方授權(quán)的權(quán)利范圍。4.乙方未按約定時(shí)間支付代理費(fèi)用。5.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.授權(quán)賣房代理授權(quán)：指甲方授權(quán)乙方作為其代理人，在授權(quán)范圍內(nèi)處理房屋銷售事宜。2.代理費(fèi)用：指乙方為甲方提供賣房代理服務(wù)所收取的費(fèi)用，通常為房屋成交價(jià)的百分比。3.代理期限：指雙方約定乙方作為甲方代理人處理房屋銷售事宜的有效期限。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金，通常為本合同代理費(fèi)用的百分比。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房屋信息不真實(shí)或存在法律問題：甲方應(yīng)保證房屋信息真實(shí)合法，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)告知乙方，并配合乙方解決。2.甲方未配合乙方進(jìn)行房屋銷售：甲方應(yīng)履行合同約定，配合乙方進(jìn)行房屋銷售工作。3.乙方未按約定時(shí)間支付代理費(fèi)用：乙方應(yīng)及時(shí)支付代理費(fèi)用，如逾期支付，應(yīng)支付違約金。4.乙方超越授權(quán)范圍行事：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照授權(quán)范圍行事，不得超越甲方授權(quán)的權(quán)利范圍。五、所有應(yīng)