IP酒店行業(yè)市場分析報告2024年

2024年IP酒店行業(yè)市場分析報告匯報人：XXX日期：XXX1contents目錄行業(yè)發(fā)展概述行業(yè)環(huán)境分析行業(yè)現(xiàn)狀分析行業(yè)格局及趨勢12342Part01行業(yè)發(fā)展概述行業(yè)定義行業(yè)發(fā)展歷程行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈3行業(yè)定義IP酒店，屬于主題酒店行業(yè)的細(xì)分領(lǐng)域，是由IP方和酒店方結(jié)合自身優(yōu)勢，以合作經(jīng)營模式運營的酒店。在消費者個性化需求日趨增長及酒店市場競爭加劇的背景下，IP酒店以IP自身的世界觀、價值觀和生命力所帶來的品牌積淀和用戶積累為基礎(chǔ)，再通過IP的特色元素滲透在酒店裝修、房間主題、服務(wù)運營等多個方面，為消費者提供差異化和獨特性的住宿體驗。根據(jù)IP的來源，IP酒店可分為以下兩種類型（1）自創(chuàng)型IP酒店:IP方和酒店方為同一主體，酒店通過自創(chuàng)和培育IP，提升品牌影響力，如迪士尼樂園酒店、白玉蘭酒店、希岸IP酒店等。（2）合作型IP酒店:酒店與IP方合作，為IP方開辟線下場景，同時IP方賦能酒店提升人流量和打造差異化產(chǎn)品，如亞朵網(wǎng)易嚴(yán)選酒店、蘭歐大英博物館酒店、有戲電影酒店等。4行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈中國IP酒店產(chǎn)業(yè)鏈由以下三部分組成:產(chǎn)業(yè)鏈上游市場參與者是房源供應(yīng)商、IP資源提供方和酒店用品供應(yīng)商；產(chǎn)業(yè)鏈中游主體是IP酒店；產(chǎn)業(yè)鏈下游涉及線上銷售渠道（OTA）、營銷平臺（UGC）和終端消費者房源供應(yīng)商、IP資源提供方、酒店用品供應(yīng)商IP酒店線上旅游OTA、在線旅游營銷平臺UGC產(chǎn)業(yè)鏈概述5行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈房源供應(yīng)商、IP資源提供方、酒店用品供應(yīng)商產(chǎn)業(yè)鏈上游IP酒店產(chǎn)業(yè)鏈中游線上旅游OTA、在線旅游營銷平臺UGC產(chǎn)業(yè)鏈下游6Part02行業(yè)環(huán)境分析行業(yè)政治環(huán)境行業(yè)經(jīng)濟環(huán)境行業(yè)社會環(huán)境行業(yè)驅(qū)動因素7行業(yè)政治環(huán)境描述:《“十三五”旅游業(yè)發(fā)展規(guī)劃》:提出推進結(jié)構(gòu)優(yōu)化、品牌打造和服務(wù)提升，培育一批有競爭力的住宿品牌，鼓勵發(fā)展新型住宿業(yè)態(tài)。國家旅游局:《全域旅游示范區(qū)創(chuàng)建工作導(dǎo)則》:提出進一步提升星級飯店和綠色旅游飯店品質(zhì)，發(fā)展精品飯店、文化主題飯店、經(jīng)濟型和度假型酒店、露營、帳篷酒店等新型住宿業(yè)態(tài)，打造特色品牌。:《促進全域旅游發(fā)展的指導(dǎo)意見》:提出持續(xù)優(yōu)化旅游及相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，不斷豐富文化旅游產(chǎn)品的有效供給，并強調(diào)推動劇場、演藝、游樂、動漫等產(chǎn)業(yè)與旅游業(yè)融合開展文化體驗旅游。作為旅游產(chǎn)業(yè)和主題酒店的細(xì)分領(lǐng)域，豐富的旅游景點和泛娛樂產(chǎn)業(yè)為IP酒店提供更多場景化和IP元素，有助于促進IP酒店行業(yè)的發(fā)展。8行業(yè)政治環(huán)境11部門2部門3部門《“十三五”旅游業(yè)發(fā)展規(guī)劃》:提出推進結(jié)構(gòu)優(yōu)化、品牌打造和服務(wù)提升，培育一批有競爭力的住宿品牌，鼓勵發(fā)展新型住宿業(yè)態(tài)?！度蚵糜问痉秴^(qū)創(chuàng)建工作導(dǎo)則》:提出進一步提升星級飯店和綠色旅游飯店品質(zhì)，發(fā)展精品飯店、文化主題飯店、經(jīng)濟型和度假型酒店、露營、帳篷酒店等新型住宿業(yè)態(tài)，打造特色品牌。《促進全域旅游發(fā)展的指導(dǎo)意見》:提出持續(xù)優(yōu)化旅游及相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，不斷豐富文化旅游產(chǎn)品的有效供給，并強調(diào)推動劇場、演藝、游樂、動漫等產(chǎn)業(yè)與旅游業(yè)融合開展文化體驗旅游。作為旅游產(chǎn)業(yè)和主題酒店的細(xì)分領(lǐng)域，豐富的旅游景點和泛娛樂產(chǎn)業(yè)為IP酒店提供更多場景化和IP元素，有助于促進IP酒店行業(yè)的發(fā)展。國家旅游局9行業(yè)政治環(huán)境2規(guī)定了文化主題旅游飯店的術(shù)語和定義、基本原則、等級與標(biāo)識、等級評定基本條件及等級劃分條件。政策規(guī)范了主題酒店行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和具體等級制度，為行業(yè)參與者設(shè)立準(zhǔn)入門檻，標(biāo)志著中國主題酒店行業(yè)進入規(guī)范發(fā)展的新階段，IP酒店作為主題酒店的細(xì)分行業(yè)，其可持續(xù)發(fā)展得到有力支持?！段幕黝}旅游飯店基本要求與評價》規(guī)劃以堅持加強版權(quán)保護、促進產(chǎn)業(yè)發(fā)展為原則，已建立版權(quán)法律制度體系、行政管理體系、社會服務(wù)體系為主要任務(wù)。在IP產(chǎn)業(yè)的監(jiān)管政策逐步完善的背景下，酒店堅持合法合規(guī)使用文創(chuàng)IP，對于提升IP酒店行業(yè)整體的質(zhì)量、促進行業(yè)健康良性發(fā)展發(fā)揮重要的作用。《版權(quán)工作“十三五”規(guī)劃》發(fā)展農(nóng)村數(shù)字經(jīng)濟,發(fā)展創(chuàng)意農(nóng)業(yè)、觀光農(nóng)業(yè)等新業(yè)態(tài),促進游憩休閑、健康養(yǎng)生、創(chuàng)意民宿等新產(chǎn)業(yè)發(fā)展,規(guī)范有序發(fā)展鄉(xiāng)村共享經(jīng)濟《數(shù)字鄉(xiāng)村發(fā)展戰(zhàn)略綱要》完善促進消費體制機制，積極培育重點領(lǐng)域消費細(xì)分市場，全面營造良好消費環(huán)境，不斷提升居民消費能力﹔進一步激發(fā)居民消費潛力，鼓勵住行消費、文化旅游消費、綠色消費等細(xì)分消費。《關(guān)于完善促進消費體制機制進一步激發(fā)居民消費潛力的若干意見≥1001020304行業(yè)經(jīng)濟環(huán)境在新一輪消費升級和IP能量釋放的趨勢之下，這些擁有新場景意義的“新酒店”，可能成為新的“年輕人社交、娛樂和休閑的發(fā)生地”。IP酒店計劃是提高品牌增值和流量導(dǎo)入的雙刃劍，而打磨出符合當(dāng)下酒店業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)個性化服務(wù)體系，也許才是可以真正實現(xiàn)壁壘的關(guān)鍵所在。經(jīng)濟型連鎖酒店中的同質(zhì)化傾向，成為新消費時代制約其發(fā)展的最大“軟肋”，加上價格優(yōu)勢早已被新興市場主體稀釋，經(jīng)濟型連鎖酒店陷入衰落也就不可避免。11社會環(huán)境1社會環(huán)境2行業(yè)社會環(huán)境為了更好貼合IP粉絲和細(xì)分消費群體的需求，大部分IP酒店會采用IP方的產(chǎn)品或定制化IP衍生品，體現(xiàn)其個性化和精致化服務(wù)。例如，MUJI酒店中的床品、牙刷牙膏、小家電、餐桌等酒店用品均來自MUJI自家的產(chǎn)品，亞朵網(wǎng)易嚴(yán)選酒店中的酒店用品也均來自網(wǎng)易嚴(yán)選。在IP酒店的運營場景中，酒店用品不再僅是消耗品，而成為酒店新的盈利增長點，如亞朵網(wǎng)易嚴(yán)選酒店售賣網(wǎng)易嚴(yán)選的生活用品，以及蘭歐酒店與大英博物館聯(lián)合開發(fā)酒店用品及家居相關(guān)衍生品進行銷售，有效刺激并提升酒店的非住宿收入。得益于中國出臺的一系列關(guān)于加強知識產(chǎn)權(quán)保護和信息科技發(fā)展政策的加持，近五年中國IP產(chǎn)業(yè)規(guī)模增長迅速，以網(wǎng)絡(luò)文學(xué)為例，網(wǎng)絡(luò)文學(xué)用戶規(guī)模也達到3億人，行業(yè)市場收入規(guī)模從2014年的47億元，增長至2017年的126億元。此外，IP資源之間相互滲透、相互協(xié)同的趨勢，使IP產(chǎn)業(yè)構(gòu)建成為一個融合發(fā)展的多元化生態(tài)圈，有助于催生多種商業(yè)化運營模式，加速實現(xiàn)IP資源自身的價值變現(xiàn)，并為IP酒店行業(yè)的發(fā)展提供多樣化素材。12行業(yè)社會環(huán)境隨著我國經(jīng)濟的增長、居民生活品質(zhì)的提升以及我國中產(chǎn)階級的崛起，人們的旅游消費越來越高，我國的旅游業(yè)發(fā)展勢頭正強勁，消費升級帶動需求增加，刺激著酒店業(yè)需求的增長。同時，高端消費下沉，大眾消費中端化，IP酒店發(fā)展空間巨大。13行業(yè)驅(qū)動因素1234政策支持中國政府從行業(yè)規(guī)劃和行業(yè)規(guī)范兩方面頒布一系列相關(guān)政策，促進IP酒店行業(yè)發(fā)展IP酒店的盈利優(yōu)勢突出現(xiàn)階段，中國酒店業(yè)內(nèi)部面臨產(chǎn)品同質(zhì)化嚴(yán)重、外部消費需求升級轉(zhuǎn)型的困境，然而IP酒店的特色化優(yōu)勢打破了傳統(tǒng)酒店經(jīng)營模式，不僅迎合當(dāng)代消費者的個性化需求，更是提升自身收益能力，是助推行業(yè)發(fā)展的核心驅(qū)動因素。與相同地區(qū)和等級的酒店相比，IP酒店的差異性和獨特性賦予酒店客房溢價空間。零售、互聯(lián)網(wǎng)品牌IP加速入局酒店業(yè)消費升級和年輕消費者個性化需求不斷提升，倒逼零售、互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)創(chuàng)新升級的趨勢日益明顯。IP酒店通過重塑酒店空間的模式，為零售、互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)打造一個線下場景，實現(xiàn)品牌IP價值最大化。因此，愈來愈多零售、互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)的品牌IP進軍酒店業(yè)，融合酒店住宿和場景體驗，打造“品牌IP+酒店”模式，帶動IP酒店的發(fā)展。中產(chǎn)人口增長階段，消費升級驅(qū)動IP酒店快速崛起得益于中國和印度的快速發(fā)展，亞太地區(qū)的中產(chǎn)階級人口在2020年將占到全世界的54%，而到了2030年這一數(shù)字將增長到65%，目標(biāo)消費人群的迅速增長將激勵眾多IP酒店品牌加速布局。14Part03行業(yè)現(xiàn)狀分析行業(yè)現(xiàn)狀行業(yè)痛點15行業(yè)現(xiàn)狀中國的IP產(chǎn)業(yè)才剛起步，有數(shù)據(jù)顯示，2015年美國全年泛娛樂衍生品以及授權(quán)收益為一千三百八十多億美元，中國僅為七十五億美元。這對于有著龐大粉絲經(jīng)濟、借助新中產(chǎn)消費升級、以及萬物互聯(lián)下泛娛樂的中國來說，IP衍生品市場成長空間巨大，IP衍生品大有可為，前景可期。以IP突圍中端市場明確的IP內(nèi)容以及運營成為IP酒店區(qū)別于大多數(shù)主題酒店的重要特征，以酒店為載體延展IP的線下場景，將IP自帶的流量向酒店導(dǎo)流。這種IP賦能的模式，主要就是給酒店貼上“與眾不同”、“特色"、“個性"之類的標(biāo)簽，讓酒店在同質(zhì)化嚴(yán)重的現(xiàn)狀中脫穎而出，成為差異化的存在，提升品牌競爭力。16行業(yè)市場情況伴隨中國旅游消費逐漸大眾化，消費者對酒店產(chǎn)品和服務(wù)提出更高要求，因此酒店經(jīng)營者開始不斷地在細(xì)分市場中尋找新機會。在2016年亞朵酒店創(chuàng)辦第一家亞朵吳IP酒店的引領(lǐng)下，中國IP酒店行業(yè)開始發(fā)展。2016年至2018年，中國IP酒店行業(yè)市場規(guī)模（按銷售額）由30.2億元增長至49億元，年復(fù)合增長率為17%。未來五年，中國IP酒店行業(yè)規(guī)模將以16%的年復(fù)合率持續(xù)增長，并于2023年達到111億元人民幣規(guī)模（2-10）。未來五年，中國IP酒店行業(yè)規(guī)模增長受以下兩個因素驅(qū)動:（1）IP酒店優(yōu)勢突出，其差異性和獨特性賦予酒店客房溢價空間和拓寬酒店盈利邊界；（2）零售和互聯(lián)網(wǎng)品牌IP加速入局酒店業(yè)，帶動IP酒店創(chuàng)新化發(fā)展。17行業(yè)市場規(guī)模建一個酒店容易，但培養(yǎng)一個酒店品牌就不那么容易了。而培育一個酒店的IP更是難上加難。這需要更多的資金和精力去完成。亞朵雖然提出了與IP合作，但是也無法大規(guī)模擴張。IP酒店本身的要求是多元化、個性化、特色化，復(fù)制違背了這個原則。當(dāng)前需要IP+酒店，未來可以建設(shè)自己的酒店lP，長期提升效益。酒店品牌是依附于一種類型的具體產(chǎn)品，一開始就瞄準(zhǔn)了酒店這個媒介形式來變現(xiàn)，難以將影響力延續(xù)到下一個媒介形式。而酒店IP可以，酒店的IP應(yīng)該是一種超越品牌的"睡眠服務(wù)意識"。從古至今，酒店不斷發(fā)展，雖然經(jīng)營項目不斷增加，但占收入最大一塊的還是客房。究其根底，酒店是給人提供休息或睡眠空間的商業(yè)場所。未來，不論時代怎么發(fā)展，酒店如何高科技化，最終都離不開"睡眠服務(wù)"這個內(nèi)核。品牌只是IP的初級形式，通過酒店這個載體，讓他與人產(chǎn)生共鳴，不會因為一個品牌的消失而終止。打造酒店的專屬IP，需要有團隊精神，就像部隊有軍魂，酒店也需要精神標(biāo)簽，用精神、信念去管理。香格里拉酒店的服務(wù)理念是"由體貼入微的員工提供亞洲式接待”，不管世界哪個角落的香格里拉員工，都在努力做好一件事，就是成為"體貼入微"的員工。這樣發(fā)展下去，就可以稱為是有IP的服務(wù)理念，讓顧客感動，觸及他們的真心。18行業(yè)現(xiàn)狀在酒店收入端IP酒店的主要收入來源于客房（占比大于80%）、IP產(chǎn)品或衍生品（占比5-15%）、餐飲（5%）三方面的營收。①在客房數(shù)量方面:為了平衡酒店開發(fā)預(yù)算和利用物以稀為貴的“限量”營銷模式吸引更多追求個性的消費者和IP粉絲，大部分IP酒店僅會將5-15%的客房數(shù)打造為IP主題客房。②在客房價格方面:IP酒店多定位中端酒店市場，普通客房均價為260-350元，而當(dāng)前IP主題客房具有10-15%的溢價空間，均價為286-414元。酒店整體的客房單價和出租率仍主要受經(jīng)濟、區(qū)域、供求、CPI等多方面宏觀因素影響，進而影響RevPAR（每間可供出租客房收入）。在酒店成本端IP酒店的主要成本來源于租金和折舊攤銷（占比30-50%）、人力（占比大于15%）以及渠道營銷費用（占比8%-15%）等。目前大部分IP酒店以存量酒店翻新的形式開發(fā)在一、二線城市，然而面臨城市租金和人力成本持續(xù)上漲的挑戰(zhàn)，IP酒店需利用IP優(yōu)勢提高客房單價和出租率，實現(xiàn)盈虧平衡和長遠(yuǎn)發(fā)展。19流通環(huán)節(jié)有待完善IP酒店產(chǎn)品種類繁多，消費數(shù)量較大，質(zhì)量參差不齊，試劑流通管理難以完善，導(dǎo)致IP酒店行業(yè)目前在流通領(lǐng)域還面臨許多問題。（1）在產(chǎn)品的流通中，許多環(huán)節(jié)缺少安全的冷鏈和冷庫設(shè)施供應(yīng)。在目前運輸多為汽車和鐵路運輸?shù)那闆r下，IP酒店行業(yè)生產(chǎn)企業(yè)普遍采用運輸箱內(nèi)置冰凍袋的冷藏方式，在高溫天氣或長距離運輸?shù)那闆r下無法確保運輸溫度的穩(wěn)定，影響試劑的安全性。（2）監(jiān)管人員技術(shù)水平有待提高。IP酒店產(chǎn)品是一種高技術(shù)含量的產(chǎn)品，產(chǎn)品研發(fā)涉及生物學(xué)、信息技術(shù)、電子技術(shù)、工程學(xué)等多項學(xué)科，而目前從事IP酒店行業(yè)的人員50%以上是工商、質(zhì)檢管理等專業(yè)背景的人員，缺少必要的專業(yè)技術(shù)知識。知識背景的不匹配使得管理流程漏洞頻發(fā)，IP酒店行業(yè)整體監(jiān)管水平有待提高。（3）中間環(huán)節(jié)加價嚴(yán)重。出于安全的考慮，國家對IP酒店行業(yè)進出口標(biāo)準(zhǔn)與流程嚴(yán)格把控，環(huán)節(jié)復(fù)雜，中間環(huán)節(jié)加價嚴(yán)重，代理公司的介入可能使產(chǎn)品出廠價格上漲至少一倍以上，導(dǎo)致產(chǎn)品市場競爭力下降，阻礙本土IP酒店行業(yè)企業(yè)的國際化進程。流通環(huán)節(jié)問題中間環(huán)節(jié)加價嚴(yán)重供應(yīng)鏈質(zhì)量監(jiān)管行業(yè)發(fā)展建議物業(yè)、人力成本持續(xù)上漲運營成本提高在當(dāng)前酒店行業(yè)競爭激烈的背景下，一、二線城市房租和人力成本日益上漲，導(dǎo)致IP酒店運營成本提高，利潤不及預(yù)期；復(fù)合型和創(chuàng)新型酒店管理人才缺乏中國酒店行業(yè)發(fā)展速度過快，酒店業(yè)的薪酬偏低和人才培養(yǎng)機制嚴(yán)重滯后，導(dǎo)致酒店的復(fù)合型人才缺乏。復(fù)合型和創(chuàng)新型酒店管理人才缺乏酒店品牌方的規(guī)?；Q于加盟商的數(shù)量和標(biāo)準(zhǔn)化復(fù)制能力，然而IP酒店（主要針對與品牌跨界合作的IP酒店）因自身的非標(biāo)準(zhǔn)化和重視IP內(nèi)容運營的特征，難以讓加盟商進行標(biāo)準(zhǔn)化復(fù)制和擴張，導(dǎo)致IP酒店規(guī)?；麛U張受限，不利于行業(yè)發(fā)展。21123Part04行業(yè)競爭格局及趨勢行業(yè)發(fā)展趨勢行業(yè)競爭格局行業(yè)代表企業(yè)22&&&行業(yè)競爭格局概述行業(yè)競爭格局概述中國政府正大力推動社會資本進入IP酒店行業(yè)，對IP酒店行業(yè)產(chǎn)品需求被迅速拉動，需求量呈現(xiàn)上升趨勢，IP酒店行業(yè)企業(yè)進軍國民經(jīng)濟大產(chǎn)業(yè)的戰(zhàn)略窗口期已經(jīng)來臨。IP酒店行業(yè)各業(yè)態(tài)企業(yè)競爭激烈，當(dāng)前，市場上50%以上的IP酒店行業(yè)企業(yè)有外資介入，包括中外獨（合）資、臺港澳與境內(nèi)合資、外商獨資等，純內(nèi)資本土IP酒店行業(yè)企業(yè)數(shù)目較少，約占IP酒店行業(yè)企業(yè)總數(shù)的25%。此外，商業(yè)銀行逐步進入IP酒店行業(yè)，興業(yè)銀行、中心銀行、民生銀行等先后成立金融公司，涉足設(shè)備融資租賃業(yè)務(wù)。中國本土IP酒店行業(yè)企業(yè)根據(jù)租賃公司股東背景及運營機制的不同又可以劃分為廠商系、獨立系和銀行系三類三類IP酒店行業(yè)企業(yè)各有優(yōu)劣勢：（1）IP酒店行業(yè)企業(yè)具有設(shè)備技術(shù)優(yōu)勢，主要與母公司設(shè)備銷售聯(lián)動，以設(shè)備、耗材的銷售利潤覆蓋融資租賃成本；（2）獨立系IP酒店行業(yè)企業(yè)產(chǎn)業(yè)化程度高，易形成差異化商業(yè)模式，提供專業(yè)化的融資租賃服務(wù)；（3）銀行系IP酒店行業(yè)企業(yè)背靠銀行股東，能夠以較低成本獲取資金，且在渠道體系等方面具備一定優(yōu)勢。行業(yè)競爭格局近年來，隨著中國酒店業(yè)的競爭激烈，特色化和個性化的酒店產(chǎn)品需求顯著提高，IP酒店已成為備受關(guān)注的酒店運營模式。中國IP酒店行業(yè)起步于2016年，發(fā)展時間不足三年，仍處于初步發(fā)展期。因此，目前中國IP酒店經(jīng)營者較少，市面上IP酒店數(shù)量不多，集中度低，業(yè)內(nèi)競爭激烈程度不高。IP酒店行業(yè)參與者可分為兩類:（1）合作型IP酒店——酒店與已有IP資源的企業(yè)合作，可減少IP孵化培育成本，是當(dāng)前開發(fā)IP酒店的主要方式。合作型IP酒店的主要參與者包括亞朵酒店、首旅如家、有戲電影酒店、蘭歐酒店等；（2）自創(chuàng)型IP酒店——酒店以自身特色和經(jīng)營理念打造自有IP。培育自有IP的回報周期較長，但酒店可將培育成本逐漸轉(zhuǎn)化為酒店的認(rèn)知度、影響力及品牌資產(chǎn)，是一種可持續(xù)且穩(wěn)定的IP酒店開發(fā)方式。由于開發(fā)周期長和難度高，自創(chuàng)型IP酒店的參與者不多，主要包括白玉蘭酒店和希岸酒店。24行業(yè)競爭格局近年來，隨著中國酒店業(yè)的競爭激烈，特色化和個性化的酒店產(chǎn)品需求顯著提高，IP酒店已成為備受關(guān)注的酒店運營模式。中國IP酒店行業(yè)起步于2016年，發(fā)展時間不足三年，仍處于初步發(fā)展期。因此，目前中國IP酒店經(jīng)營者較少，市面上IP酒店數(shù)量不多，集中度低，業(yè)內(nèi)競爭激烈程度不高。競爭格局1（1）合作型IP酒店——酒店與已有IP資源的企業(yè)合作，可減少IP孵化培育成本，是當(dāng)前開發(fā)IP酒店的主要方式。合作型IP酒店的主要參與者包括亞朵酒店、首旅如家、有戲電影酒店、蘭歐酒店等；（2）自創(chuàng)型IP酒店——酒店以自身特色和經(jīng)營理念打造自有IP。培育自有IP的回報周期較長，但酒店可將培育成本逐漸轉(zhuǎn)化為酒店的認(rèn)知度、影響力及品牌資產(chǎn)，是一種可持續(xù)且穩(wěn)定的IP酒店開發(fā)方式。由于開發(fā)周期長和難度高，自創(chuàng)型IP酒店的參與者不多，主要包括白玉蘭酒店和希岸酒店。競爭格局225行業(yè)發(fā)展趨勢描述往產(chǎn)業(yè)鏈兩端延伸，打造生活體驗平臺:伴隨酒店傳統(tǒng)業(yè)務(wù)的經(jīng)營優(yōu)勢減弱和利潤下滑，體驗式消費逐漸成為酒店運營的新模式。然而，目前大部分IP酒店主要停留在住宿運營業(yè)務(wù)階段，以依靠IP方的流量和特色元素升級酒店硬件設(shè)施，促進出租率和客房單價的提升，缺乏服務(wù)主動性。未來IP酒店將會升級延伸為生活體驗平臺，從提供單一化的住宿服務(wù)轉(zhuǎn)化為多元化的生活體驗服務(wù)，從僅限于服務(wù)酒店會員轉(zhuǎn)化為服務(wù)周邊社區(qū)客群，有利于提高酒店的客流量、形成新的利潤增長點以及增強品牌影響力。探索快閃型IP酒店新模式:為了應(yīng)對消費者的“喜新厭舊”，未來更多的酒店將會利用酒店客房、大堂、餐廳、健身房等空間與IP方開展輕量級合作，打造成為快閃型IP酒店，為客戶提供具有時限性、話題性和創(chuàng)新性的酒店產(chǎn)品和服務(wù)?？扉W酒店模式在滿足客戶快速變化的需求同時，豐富酒店的產(chǎn)品和服務(wù)內(nèi)容，將成為IP酒店創(chuàng)新發(fā)展的趨勢。聯(lián)合優(yōu)質(zhì)IP，酒店增效明顯:IP化不僅為酒店引流大批量的IP忠實粉絲，且?guī)韱畏恳鐑r能力。市場空間廣，發(fā)展?jié)摿Υ?在新中產(chǎn)消費者對住宿個性化的要求逐漸提高的背景下，隨著IP酒店不斷探索適合自身發(fā)展的運營模式，IP酒店行業(yè)市場規(guī)模逐步提升，發(fā)展?jié)摿薮蟆?6行業(yè)發(fā)展趨勢伴隨酒店傳統(tǒng)業(yè)務(wù)的經(jīng)營優(yōu)勢減弱和利潤下滑，體驗式消費逐漸成為酒店運營的新模式。然而，目前大部分IP酒店主要停留在住宿運營業(yè)務(wù)階段，以依靠IP方的流量和特色元素升級酒店硬件設(shè)施，促進出租率和客房單價的提升，缺乏服務(wù)主動性。未來IP酒店將會升級延伸為生活體驗平臺，從提供單一化的住宿服務(wù)轉(zhuǎn)化為多元化的生活體驗服務(wù)，從僅限于服務(wù)酒店會員轉(zhuǎn)化為服務(wù)周邊社區(qū)客群，有利于提高酒店的客流量、形成新的利潤增長點以及增強品牌影響力。為了應(yīng)對消費者的“喜新厭舊”，未來更多的酒店將會利用酒店客房、大堂、餐廳、健身房等空間與IP方開展輕量級合作，打造成為快閃型IP酒店，為客戶提供具有時限性、話題性和創(chuàng)新性的酒店產(chǎn)品和服務(wù)?？扉W酒店模式在滿足客戶快速變化的需求同時，豐富酒店的產(chǎn)品和服務(wù)內(nèi)容，將成為IP酒店創(chuàng)新發(fā)展的趨勢。