房地產(chǎn)評估委托協(xié)議書(2024版)

房地產(chǎn)評估委托協(xié)議書(2024版)合同編號：__________房地產(chǎn)評估委托協(xié)議書（2024版）甲方（委托方）：__________住所地：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________住所地：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________第一條評估目的1.1甲方委托乙方對房地產(chǎn)進(jìn)行評估，以獲取客觀、公正的評估結(jié)果。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供專業(yè)、高效的評估服務(wù)。第二條評估范圍與內(nèi)容2.1乙方應(yīng)對房地產(chǎn)的位置、結(jié)構(gòu)、使用狀況、周邊環(huán)境等因素進(jìn)行全面評估。2.2乙方應(yīng)對房地產(chǎn)的市場價值、投資價值、轉(zhuǎn)讓價值等進(jìn)行分析，并提供相應(yīng)的評估報告。第三條評估程序與時間3.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后__________個工作日內(nèi)，開始對房地產(chǎn)進(jìn)行實地勘查。3.2乙方應(yīng)在實地勘查后__________個工作日內(nèi)，完成評估報告的初稿。3.3乙方應(yīng)對甲方提出的評估報告初稿的意見進(jìn)行修改，并在__________個工作日內(nèi)提交最終評估報告。第四條評估費(fèi)用4.1乙方向甲方提供的評估服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方評估費(fèi)用共計人民幣__________元整（大寫：__________元整）。4.2甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后__________個工作日內(nèi)，向乙方支付評估費(fèi)用。第五條保密條款5.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本協(xié)議外，雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。5.2乙方應(yīng)對在評估過程中獲取的甲方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，不得泄露給第三方。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按本協(xié)議約定的時間完成評估報告的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金金額為評估費(fèi)用的__________%。6.2甲方未按本協(xié)議約定的時間支付評估費(fèi)用的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金，違約金金額為評估費(fèi)用的__________%。第七條爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年，自協(xié)議生效之日起計算。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房地產(chǎn)評估報告2.評估費(fèi)用支付憑證3.評估合同履行證明4.評估報告初稿及修改意見記錄5.評估費(fèi)用收據(jù)6.保密協(xié)議7.法律意見書（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時間完成評估報告：指自評估工作開始之日起，乙方未在約定的時間內(nèi)向甲方提交評估報告。2.甲方未按約定時間支付評估費(fèi)用：指自評估費(fèi)用到期之日起，甲方未在約定的時間內(nèi)向乙方支付評估費(fèi)用。3.雙方未履行保密義務(wù)：指未經(jīng)對方同意，泄露本協(xié)議內(nèi)容及簽訂過程，或泄露對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)評估：指對房地產(chǎn)的位置、結(jié)構(gòu)、使用狀況、周邊環(huán)境等因素進(jìn)行全面評估，以確定其市場價值、投資價值、轉(zhuǎn)讓價值等。2.評估費(fèi)用：指乙方為甲方提供評估服務(wù)所收取的費(fèi)用。3.違約金：指一方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。4.保密義務(wù)：指雙方在簽訂本協(xié)議過程中，對獲悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，不得泄露給第三方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未能按期完成評估報告：解決辦法：甲方與乙方溝通，了解原因，要求乙方盡快完成評估報告。如乙方仍無法按期完成，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。2.甲方未能按期支付評估費(fèi)用：解決辦法：乙方與甲方溝通，要求甲方盡快支付評估費(fèi)用。如甲方仍無法按期支付，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。3.雙方泄露保密信息：解決辦法：發(fā)現(xiàn)泄露情況后，立即啟動保密協(xié)議中的違約責(zé)任條款，要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如涉及法律訴訟，應(yīng)及時采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擬出售、購買、租賃房地產(chǎn)時，需要對房地產(chǎn)進(jìn)行評估