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文檔簡介
2024版豬場租賃合同模板合同編號(hào):__________合同簽訂日期:____年__月__日甲方(出租方):1.名稱:__________2.地址:__________3.聯(lián)系人:__________4.聯(lián)系電話:__________乙方(承租方):1.名稱:__________2.地址:__________3.聯(lián)系人:__________4.聯(lián)系電話:__________鑒于甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就甲方將其豬場租賃給乙方使用事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:一、租賃豬場及用途2.乙方租賃租賃物用于__________(具體用途)。二、租賃期限1.本合同租賃期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金,具體事宜雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元/年。2.乙方應(yīng)在每年__月__日前支付當(dāng)年租金至甲方指定的賬戶。3.逾期支付租金的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、租賃物的使用及維護(hù)1.乙方應(yīng)合理使用租賃物,并按照甲方提供的豬場管理規(guī)范進(jìn)行操作。3.租賃期內(nèi),如租賃物發(fā)生重大損壞,乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方,并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。五、合同的解除和終止1.雙方同意,合同解除或終止的條件如下:(1)雙方協(xié)商一致解除或終止合同;(2)乙方未按照約定用途使用租賃物,甲方有權(quán)解除合同;(3)乙方逾期支付租金超過__天,甲方有權(quán)解除合同;(4)乙方嚴(yán)重違反合同約定,甲方有權(quán)解除合同。2.合同解除或終止后,乙方應(yīng)立即搬離租賃物,并按照甲方要求恢復(fù)租賃物原狀。六、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)約定,如一方違反合同約定,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方未按照約定用途使用租賃物,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金人民幣(大寫):____元整(小寫):¥____元。3.乙方逾期支付租金的,應(yīng)支付滯納金,并承擔(dān)甲方因此遭受的損失。七、爭議解決1.本合同履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(簽字/蓋章):__________乙方(簽字/蓋章):__________特此說明,本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。一、附件列表:
1.豬場租賃合同
2.豬場租賃合同管理規(guī)范
3.豬場租賃合同維護(hù)、維修記錄
4.租金支付憑證
5.租賃物使用情況報(bào)告
6.合同解除或終止協(xié)議
7.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定:
1.未按照約定用途使用租賃物:包括但不限于改變豬場用途、從事違法活動(dòng)等。
2.逾期支付租金:乙方未在每年__月__日前支付當(dāng)年租金。
3.嚴(yán)重違反合同約定:包括但不限于損壞租賃物、未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租等。三、法律名詞及解釋:
1.出租方:指豬場的所有權(quán)人,享有豬場租賃權(quán)。
2.承租方:指租賃豬場用于特定用途的租賃者。
3.租賃物:指甲方出租的豬場及相關(guān)設(shè)施。
4.租金:指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用。
5.違約金:指乙方違反合同約定所需支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:
1.問題:乙方改變豬場用途,甲方如何維護(hù)自身權(quán)益?
解決辦法:甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金。2.問題:乙方逾期支付租金,如何解決?
解決辦法:甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付滯納金。3.問題:租賃物發(fā)生重大損壞,如何處理?
解決辦法:乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方,并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.問題:合同解除或終止后,乙方不搬離租賃物,如何解決?
解決辦法:甲方有權(quán)通過法律途徑要求乙方搬離租賃物。五、所有應(yīng)用場景:
1.農(nóng)業(yè)企業(yè)租
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