2024二手車場地租賃合同條款

2024二手車場地租賃合同條款合同編號：__________甲方（出租方）：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________第一條租賃場地及面積1.1甲方同意將位于__________的場地出租給乙方使用，場地面積為__________平方米。1.2乙方租賃場地僅限于進行二手車的展示、銷售等活動，不得擅自改變場地用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離場地，遷離過程中如有損壞場地設(shè)施的，乙方應(yīng)按甲方要求進行修復或賠償。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證場地的正常使用，確保乙方在租賃期間能夠正常開展業(yè)務(wù)。4.2甲方應(yīng)負責場地的維修、養(yǎng)護和管理，確保場地安全、整潔。4.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得向乙方收取任何未約定的費用。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按約定用途使用場地，不得擅自改變場地用途。5.2乙方應(yīng)在租賃期間妥善保管場地設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔修復或賠償責任。5.3乙方應(yīng)在租賃期滿后按甲方要求遷離場地，不得有任何違約行為。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付應(yīng)付租金的__%作為違約金。6.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即遷離場地。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：

1.甲方身份證明文件

2.乙方身份證明文件

3.場地使用權(quán)證明文件

4.租賃合同簽訂授權(quán)書（如有）

5.租金支付憑證

6.場地使用期間的維修、養(yǎng)護費用支付憑證

7.違約金支付憑證

8.解除合同證明文件二、違約行為及認定：

1.甲方違約行為：

未能保證場地正常使用

未能履行維修、養(yǎng)護和管理義務(wù)

干涉乙方正常經(jīng)營活動

收取未約定費用2.乙方違約行為：

未按約定用途使用場地

未按時支付租金

損壞場地設(shè)施未修復或賠償

未按甲方要求遷離場地三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有場地并同意將其出租給他人的一方。

2.承租方：指租賃場地并支付租金的一方。

3.租賃期限：指合同規(guī)定的乙方租賃場地的期限。

4.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的場地使用費用。

5.違約金：指一方違反合同約定時，應(yīng)向守約方支付的賠償金。

6.滯納金：指乙方未按時支付租金時，應(yīng)向甲方支付的逾期費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.乙方未按時支付租金：

提醒乙方盡快支付租金。

收取滯納金。

如乙方持續(xù)逾期未付，可解除合同并要求立即遷離場地。2.甲方未能保證場地正常使用：

甲方應(yīng)及時修復場地設(shè)施。

甲方應(yīng)承擔因未能保證場地正常使用造成的乙方損失。3.乙方未按約定用途使用場地：

甲方有權(quán)要求乙方改正。

嚴重情況下，甲方有權(quán)解除合同。4.場地設(shè)施損壞：

乙方應(yīng)承擔修復或賠償