2024版房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書協(xié)議

2024版房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書協(xié)議合同編號(hào)：__________房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書一、轉(zhuǎn)讓方信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：____________________甲方聯(lián)系方式：____________________乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：____________________乙方聯(lián)系方式：____________________二、受讓方信息丙方名稱：____________________丙方地址：____________________丙方法定代表人：____________________丙方聯(lián)系方式：____________________三、房地產(chǎn)信息3.1房地產(chǎn)位置：____________________3.2房地產(chǎn)面積：____________________3.3房地產(chǎn)用途：____________________3.4房地產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：____________________四、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1丙方同意以人民幣（￥）____元整（大寫：____________________元整）的價(jià)格購(gòu)買甲乙雙方持有的房地產(chǎn)。4.2丙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付至甲乙雙方指定的銀行賬戶。五、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及時(shí)間5.1甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽署后____個(gè)工作日內(nèi)，向相關(guān)部門辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。5.2甲乙雙方應(yīng)確保在轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理過程中，提供真實(shí)、完整的證明材料。5.3本協(xié)議簽署后，甲乙雙方應(yīng)積極配合丙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保丙方能在____個(gè)月內(nèi)取得房地產(chǎn)所有權(quán)證。六、陳述與保證6.1甲方聲明：（1）甲方為房地產(chǎn)的合法所有權(quán)人，對(duì)該房地產(chǎn)享有完整的所有權(quán)。（2）甲方已充分了解本協(xié)議內(nèi)容，并同意按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。6.2乙方聲明：（1）乙方為房地產(chǎn)的合法共有人，對(duì)該房地產(chǎn)享有完整的共有人權(quán)利。（2）乙方已充分了解本協(xié)議內(nèi)容，并同意按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。6.3丙方聲明：（1）丙方具備購(gòu)買房地產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)實(shí)力和合法資格。（2）丙方已充分了解本協(xié)議內(nèi)容，并同意按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。7.2若甲方、乙方未能在本協(xié)議約定時(shí)間內(nèi)辦理完房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，應(yīng)向丙方支付違約金，并賠償損失。八、爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交__________仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)各方均有約束力。九、其他約定9.1本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本協(xié)議自各方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________乙方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________丙方（受讓方）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明2.甲方、乙方、丙方的身份證明文件3.房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付憑證5.房地產(chǎn)過戶手續(xù)相關(guān)文件6.所有權(quán)證復(fù)印件7.其他與房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方、乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)辦理完房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，屬于違約行為。3.丙方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，屬于違約行為。4.任何一方違反本協(xié)議其他約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對(duì)方損失，均視為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓：指房地產(chǎn)所有權(quán)人將其房地產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)移給他人的行為。2.受讓方：指購(gòu)買房地產(chǎn)并取得所有權(quán)的人。3.轉(zhuǎn)讓方：指出售房地產(chǎn)并轉(zhuǎn)移所有權(quán)的人。4.所有權(quán)證：證明房地產(chǎn)所有權(quán)歸屬的法律文件。5.違約金：因違約行為而向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.損失賠償：因違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受的損失，違約方應(yīng)予以賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理過程中，遇到相關(guān)部門工作效率低下，導(dǎo)致進(jìn)度緩慢。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)積極與相關(guān)部門溝通，了解手續(xù)辦理流程，并催促加快辦理速度。2.問題：轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付不及時(shí)，導(dǎo)致交易無法進(jìn)行。解決辦法：丙方應(yīng)按照協(xié)議約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，如逾期支付，應(yīng)支付違約金，并賠償甲方、乙方的損失。3.問題：產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理過程中，遇到丙方提供的證明材料不齊全或不符合要求。解決辦法：丙方應(yīng)及時(shí)提供真實(shí)、完整的證明材料，如因丙方原因?qū)е逻^戶手續(xù)，丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.問題：在辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)過程中，遇到不可抗力因素，導(dǎo)致手續(xù)。解決辦法：各方應(yīng)根據(jù)不可抗力因素的影響，協(xié)商確定繼續(xù)履行協(xié)議的可行性，并相應(yīng)調(diào)整辦理手續(xù)的時(shí)間和方式。五、所