辦公室分租合同范本

辦公室分租合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w的合同編號(hào)]甲方（出租方）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q]地址：[請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂穄聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系方式]乙方（承租方）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q]地址：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂穄聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系方式]鑒于甲方擁有上述地址的辦公室物業(yè)，并愿意將其部分面積分租給乙方使用，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就分租事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)及面積1.1甲方同意分租給乙方的辦公室位于[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w地址]，分租面積為[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w面積]平方米。1.2乙方同意按照本合同約定使用和保管甲方提供的辦公設(shè)施和設(shè)備。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w租賃期限]年，自[請(qǐng)?zhí)顚懫鹗既掌赸起至[請(qǐng)?zhí)顚懡K止日期]止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為[請(qǐng)?zhí)顚懽饨鸾痤~]元/平方米/月，合計(jì)[請(qǐng)?zhí)顚懣傋饨鸾痤~]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方遲延支付租金的，每遲延一日，應(yīng)支付遲延金額[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w金額]元的違約金。第四條費(fèi)用承擔(dān)4.1乙方分租的辦公室內(nèi)發(fā)生的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.2乙方分租的辦公室外發(fā)生的費(fèi)用，包括但不限于公共區(qū)域的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。第五條裝修及裝修費(fèi)用5.1乙方有權(quán)按照本合同約定對(duì)分租的辦公室進(jìn)行裝修。裝修方案應(yīng)提交甲方審批，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變辦公室的結(jié)構(gòu)和用途。5.2裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，裝修過程中的安全、環(huán)保等事項(xiàng)由乙方負(fù)責(zé)。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同的，應(yīng)當(dāng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：乙方（簽字/蓋章）：日期：1.分租辦公室平面圖2.裝修方案及相關(guān)審批文件3.甲方提供的辦公設(shè)施和設(shè)備清單第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q]地址：[請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂穄聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系方式]乙方（承租方）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q]地址：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂穄聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系方式]第三方（服務(wù)提供方）：[請(qǐng)?zhí)顚懙谌饺Q]地址：[請(qǐng)?zhí)顚懙谌降刂穄聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚懙谌铰?lián)系方式]鑒于甲方擁有上述地址的辦公室物業(yè)，并愿意將其部分面積分租給乙方使用，同時(shí)引入第三方作為服務(wù)提供方，以提升辦公質(zhì)量和效率，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就分租及服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)及面積1.1甲方同意分租給乙方的辦公室位于[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w地址]，分租面積為[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w面積]平方米。1.2乙方同意按照本合同約定使用和保管甲方提供的辦公設(shè)施和設(shè)備。第二條第三方服務(wù)內(nèi)容2.1第三方作為服務(wù)提供方，應(yīng)向甲方和乙方提供包括但不限于清潔、安保、維修等增值服務(wù)。2.2第三方應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量和效率，滿足甲乙雙方的需求。第三條租賃期限3.1本合同租賃期限為[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w租賃期限]年，自[請(qǐng)?zhí)顚懫鹗既掌赸起至[請(qǐng)?zhí)顚懡K止日期]止。3.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第四條租金及支付方式4.1租金為[請(qǐng)?zhí)顚懽饨鸾痤~]元/平方米/月，合計(jì)[請(qǐng)?zhí)顚懣傋饨鸾痤~]元/月。4.2乙方應(yīng)在每月[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。4.3乙方遲延支付租金的，每遲延一日，應(yīng)支付遲延金額[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w金額]元的違約金。第五條費(fèi)用承擔(dān)5.1乙方分租的辦公室內(nèi)發(fā)生的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.2乙方分租的辦公室外發(fā)生的費(fèi)用，包括但不限于公共區(qū)域的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。5.3第三方提供的服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，并可根據(jù)實(shí)際情況向乙方收取。第六條甲方權(quán)利及利益保障6.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用租賃的辦公室，確保乙方的使用行為符合合同約定。6.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)在乙方遲延支付租金時(shí)要求違約金。6.3甲方有權(quán)要求第三方提供高質(zhì)量的服務(wù)，保障甲乙雙方的權(quán)益。6.4甲方在租賃期限內(nèi)享有優(yōu)先購買權(quán)，如有第三方意向購買甲方物業(yè)，甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購買。第七條乙方的違約及限制條款7.1乙方未按照合同約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。7.2乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變辦公室的結(jié)構(gòu)和用途。7.3乙方應(yīng)遵守第三方提供的服務(wù)規(guī)定，如有違反，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：乙方（簽字/蓋章）：日期：第三方（簽字/蓋章）：日期：1.分租辦公室平面圖2.裝修方案及相關(guān)審批文件3.甲方提供的辦公設(shè)施和設(shè)備清單4.第三方服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說明總結(jié)：第三方介入的意義和目的在于為甲方和乙方提供額外的服務(wù)，以提升辦公質(zhì)量和效率。通過引入第三方，甲方能夠更好地監(jiān)督乙方的使用行為，并確保乙方的使用行為符合合同約定。同時(shí)，甲方通過本合同中的多項(xiàng)權(quán)利條款和利益保障措施，確保了自己的權(quán)益得到充分保護(hù)。此外，本合同中的乙方違約及限制條款，有助于規(guī)范乙方的行為，防止乙方擅自改變辦公室的結(jié)構(gòu)和用途。通過本合同的簽訂，甲方能夠更好地管理租賃物業(yè)，保護(hù)自己的權(quán)益，同時(shí)也為乙方提供了一個(gè)舒適的辦公環(huán)境。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q]地址：[請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂穄聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系方式]乙方（承租方）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q]地址：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂穄聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系方式]第三方（服務(wù)提供方）：[請(qǐng)?zhí)顚懙谌饺Q]地址：[請(qǐng)?zhí)顚懙谌降刂穄聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚懙谌铰?lián)系方式]鑒于甲方擁有上述地址的辦公室物業(yè)，并愿意將其部分面積分租給乙方使用，同時(shí)引入第三方作為服務(wù)提供方，以提升辦公質(zhì)量和效率，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就分租及服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)及面積1.1甲方同意分租給乙方的辦公室位于[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w地址]，分租面積為[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w面積]平方米。1.2乙方同意按照本合同約定使用和保管甲方提供的辦公設(shè)施和設(shè)備。第二條第三方服務(wù)內(nèi)容2.1第三方作為服務(wù)提供方，應(yīng)向甲方和乙方提供包括但不限于清潔、安保、維修等增值服務(wù)。2.2第三方應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量和效率，滿足甲乙雙方的需求。第三條租賃期限3.1本合同租賃期限為[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w租賃期限]年，自[請(qǐng)?zhí)顚懫鹗既掌赸起至[請(qǐng)?zhí)顚懡K止日期]止。3.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第四條租金及支付方式4.1租金為[請(qǐng)?zhí)顚懽饨鸾痤~]元/平方米/月，合計(jì)[請(qǐng)?zhí)顚懣傋饨鸾痤~]元/月。4.2乙方應(yīng)在每月[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。4.3乙方遲延支付租金的，每遲延一日，應(yīng)支付遲延金額[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w金額]元的違約金。第五條費(fèi)用承擔(dān)5.1乙方分租的辦公室內(nèi)發(fā)生的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.2乙方分租的辦公室外發(fā)生的費(fèi)用，包括但不限于公共區(qū)域的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。5.3第三方提供的服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，并可根據(jù)實(shí)際情況向乙方收取。第六條乙方權(quán)利及利益保障6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃的辦公室，并有權(quán)要求甲方提供必要的辦公設(shè)施和設(shè)備。6.2乙方有權(quán)要求第三方提供高質(zhì)量的服務(wù)，保障乙方的權(quán)益。6.3乙方在租賃期限內(nèi)享有優(yōu)先購買權(quán)，如有第三方意向購買甲方物業(yè)，乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購買。第七條甲方的違約及限制條款7.1甲方未按照合同約定提供辦公設(shè)施和設(shè)備的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。7.2甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變辦公室的結(jié)構(gòu)和用途。7.3甲方應(yīng)遵守第三方提供的服務(wù)規(guī)定，如有違反，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：乙方（簽字/蓋章）：日期：第三方（簽字/蓋章）：日期：1.分租辦公室平面圖2.裝修方案及相關(guān)審批文件3.甲方提供的辦公設(shè)施和設(shè)備清單4.第三方服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說明總結(jié)：乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方的權(quán)益得