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2021年中國一線城市土地市場供需現(xiàn)狀與建設(shè)結(jié)構(gòu)分析-2016-成交價格高速增長

2010年以來，我國一線城市的成交土地出讓金呈總體增長趨勢。2020年，我國一線城市的成交土地出讓金達8212.21億元，同比增長30.8%。2016-2020年總體呈現(xiàn)高速增長趨勢，年均復(fù)合增速達19.36%。從供給方面來看，2010-2020年，我國四個一線城市(北京、上海、廣州和深圳，下同)的土地供應(yīng)經(jīng)歷了“先回落后回升”的趨勢。2020年，我國一線城市共推出土地面積3676.45萬平方米，同比增長0.1%。2017-2020年我國四個一線城市土地供應(yīng)結(jié)構(gòu)如下圖，2020年，一線城市推出的土地用于住宅用地面積占比為41.8%，商業(yè)、辦公用地占比為16%，工業(yè)用地占比為42.1%。從需求方面來看，2010-2016年，我國四個一線城市的土地成交面積呈總體下降趨勢。2020年，全國一線城市成交土地建設(shè)用地面積為3503.94萬平方米，同比增長0.7%。2020年，全國一線城市土地成交結(jié)構(gòu)中，用地用于住宅的占比為38%，用于商業(yè)/辦公用地的占比為17%，用于工業(yè)用地的占比為45%。從成交價格來看，2010年以來，我國一線城市的成交土地出讓金呈總體增長趨勢。2020年，我國一線城市的成交土地出讓金達8212.21億元，同比增長30.8%。2016-2020年總體呈現(xiàn)高速增長趨勢，年均復(fù)合增速達19.36%。更多行業(yè)資料敬請關(guān)注發(fā)布的《中國房地產(chǎn)行業(yè)市場需求預(yù)測與投資戰(zhàn)略規(guī)劃分析報告》，同時提供產(chǎn)業(yè)大數(shù)據(jù)、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)

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