業(yè)戶消防安全手冊

業(yè)戶消防安全手冊tc"業(yè)戶消防安全手冊"前言：本手冊的宗旨在于解釋如何做好安全管理工作，使各業(yè)主入伙時對本物業(yè)的安全管理工作有所認識，能使廣大業(yè)戶在火警應(yīng)急情況下了解本項目的應(yīng)急措施，并加以遵守，以確保項目有一個良好及安全的工作和生活環(huán)境。如對本手冊有任何疑問，物業(yè)服務(wù)中心職員定當樂意解答。一、入伙裝修須知tc"二、入伙裝修須知"1.業(yè)主入伙時應(yīng)向物業(yè)服務(wù)中心介紹聘用裝修公司的情況及主要負責人和安全負責人。2.物業(yè)服務(wù)中心將向裝修公司派發(fā)一份《裝修守則》，請各裝修公司在項目施工期間必須遵守裝修守則中的各項條款。3.裝修公司在項目內(nèi)裝修時間為星期___至星期___早上______～18∶30分，因工程需要加班，應(yīng)到秩序維護部門填寫加班申請表，待批準后方可加班。4.每天的裝修垃圾必須由各施工單位在18∶00～20∶00運送到垃圾站，各施工單位不得將每天的裝修垃圾遺留到第二天處理；否則項目將請清潔公司進行清理，其一切費用由施工隊負責。5.進出項目的裝修材料和垃圾必須全部從貨運電梯運載，任何裝修材料和垃圾不得從客梯運載。6.施工用的臨時電線和電源開關(guān)應(yīng)布置有序，不得亂擺亂放，以免造成不安全的因素。7.施工用的天拿水、油漆等易燃物應(yīng)指派專人加強管理，防止易燃物品發(fā)生意外。8.各施工單位應(yīng)加強工地的安全管理工作，防止在施工過程中各種意外的發(fā)生。二、業(yè)主須知tc"三、業(yè)主須知"l.項目的各主要出入口均由秩序維護員24小時當值，由于項目內(nèi)管理面積較大，項目將指派專人巡邏，以確保安全。2.業(yè)主在正常工作中如受外界人員的干擾，應(yīng)立即打電話通知項目秩序維護部門。3.項目每天上班時間為______～______。各業(yè)主因為工作需要延長工作時間請?zhí)顚懞眉影啾韴笏晚椖總浒浮?.節(jié)假日(白天)需加班的單位員工憑本單位的工作證登記后方可進入項目。5.因工作需要向項目外搬運大型物品時，應(yīng)填寫物品放行條，待項目項目或秩序維護部門批準后方可放行。需要向項目內(nèi)搬運或儲存易燃易爆危險品時，應(yīng)向項目安全部門申請，待批準后方可搬入項目，并指派專人保管。三、項目秩序維護部門tc"四、管理處安全管理部門"1.秩序維護部門的職責是為業(yè)主解決在項目內(nèi)碰到的各類安全防范問題，是業(yè)主安全防范工作的可靠后盾，是業(yè)主值得信賴的忠實朋友。2.業(yè)主因工作需要增加安全報警系統(tǒng)，項目的秩序維護部門是您最好的顧問。3.項目秩序維護部門對所屬員工有嚴格的管理制度，業(yè)主因管理公司下屬員工以各種形式做出與工作無關(guān)的事情，請打電話向公司管理部門投訴，管理公司會盡快處理和防止不愉快的事情發(fā)生。4.項目的秩序維護部門將經(jīng)常的對消防設(shè)施進行檢查，并定期舉行消防演習和對員工進行嚴格的救護培訓，以較全面的專業(yè)素質(zhì)為業(yè)主服務(wù)。四、火警應(yīng)變措施tc"五、火警應(yīng)變措施"1.聽到火警鐘聲(1)當聽到火警鐘聲響起時，也表示附近范圍可能發(fā)生火警。(2)迅速檢查您的工作地點及周圍是否有火災(zāi)發(fā)生。(3)消防主任應(yīng)盡快檢查其所在地方及附近是否有危險。(4)消防主任發(fā)現(xiàn)有危險，應(yīng)組織員工有秩序地離開項目。2.所在地點不受影響(1)所在樓層的警鐘沒有響，則表示火警并非在您附近地點發(fā)生，不會有即時的危險。(2)保持鎮(zhèn)定，即使無需疏散，您也可自行決定是否離開項目。(3)請做好疏散準備工作，當接到通知或聽到所在樓層的火警鐘聲響后，立即離開項目。(4)無任何火警跡象，請勿隨便按動所在樓層的警鐘掣。3.發(fā)現(xiàn)著火(1)按動附近的火警掣，火警鐘即會響起，告知其他租戶并通知項目消防中心。(2)利用附近的滅火設(shè)備滅火，切勿用水撲救電源引起的火災(zāi)。(3)如果火勢仍無法得到控制，請立即離開項目，待項目消防人員前來撲救。4.火警疏散(1)保持鎮(zhèn)定，依照消防指揮或項目消防廣播的指令有秩序地從消防樓梯疏散。(2)除照明燈光外，關(guān)閉所有電源及門窗。(3）消防主任須在疏散前后清點所有公司職員及到防的人數(shù)，以便協(xié)助在場消防工作的開展，如發(fā)現(xiàn)有職員或到防者失蹤，請立即通知在場消防指揮。(4)利用走火通道離開項目，并關(guān)閉所有防火門，切勿將防火門打開頂住，除特殊情況外，所有人員均需離開項目，到外面廣場集合，切勿留在大堂。(5)切勿使用電梯逃生，所有電梯在火警鐘聲響起時會自動停止操作。(6)各單位必須負責安排疏散傷殘職員或到防者，如果需要協(xié)助，請通知項目項目。(7)未經(jīng)消防指揮或項目管理部門人員的允許，切勿再度進入項目。五、項目資料tc"六、大廈資料"1.消防指揮在公安消防隊未到之前由項目項目的最高領(lǐng)導任消防指揮，待公安消防隊到場后，現(xiàn)場總指揮由公安消防隊最高指揮官擔任。2.火警鐘掣本項目的火警鐘掣均附有清楚的標志，并裝置在滅火喉附，滅火喉附有清楚的標志，火警鐘掣一經(jīng)按動，火警鐘立即會響，信號立即會傳送到項目消防中心。3.自動滅火監(jiān)察系統(tǒng)本項目裝有先進的自動滅火報警系統(tǒng)，一旦有煙產(chǎn)生，該系統(tǒng)立即發(fā)出警報；如果溫度達到60度左右，自動噴淋將會爆裂噴水，將火撲滅。4.太平門出口本項目每層設(shè)有多個太平門出口以方便人員逃生。出口通道的燈光照明全部均接駁項目的應(yīng)急電源，在火災(zāi)發(fā)生時走火通道的所有照明系統(tǒng)均能正常工作，以確保人員疏散時有秩序地進行。5.防火門經(jīng)特別制造的防火門能自動關(guān)閉，可以阻止火勢及濃煙蔓延至走火通道，因此防火門應(yīng)經(jīng)常性地關(guān)閉，不能隨意將防火