百萬買洋房合同范本

百萬買洋房合同范本合同編號：__________合同簽署日期：__________甲方（買方）：__________乙方（賣方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方購買乙方持有的洋房事宜，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及法律糾紛。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：該房屋為____層____室____廳，建筑總面積為____平方米。1.3房屋所有權(quán)證號：__________。第二條購買價格及支付方式2.1甲方向乙方購買上述洋房，購買價格為人民幣____萬元整（大寫：_______________________元整）。2.2甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付購房款：（1）簽署合同之日起五個工作日內(nèi)，甲方支付人民幣____萬元整作為定金；（2）甲方應(yīng)于____年__月__日前支付剩余房款人民幣____萬元整。第三條交付及過戶3.1乙方應(yīng)于____年__月__日前將房屋交付給甲方，并保證房屋現(xiàn)狀良好，符合交付條件。3.2房屋過戶手續(xù)及相關(guān)費用按照國家法律法規(guī)及政策規(guī)定執(zhí)行，由甲乙雙方共同承擔。第四條合同的變更與解除4.1在合同履行過程中，若雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章或簽字生效。4.2乙方如因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致合同解除，甲方有權(quán)要求乙方雙倍返還定金。第五條違約責任5.1雙方應(yīng)嚴格按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2若乙方未能在約定時間內(nèi)交付房屋或過戶，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期交付違約金，違約金計算方式為：人民幣____元/日。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同附件如下：（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；（2）房屋平面圖；（3）其他雙方認為需要附加的資料。甲方（蓋章或簽字）：__________乙方（蓋章或簽字）：__________簽訂日期：__________注：以上合同范本僅供參考，具體內(nèi)容請根據(jù)實際情況調(diào)整，并在簽訂正式合同前征求專業(yè)法律人士的意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________合同簽署日期：__________甲方（買方）：__________乙方（賣方）：__________第三方主體：__________（以下簡稱“擔保方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方購買乙方持有的洋房事宜，達成如下協(xié)議，并由擔保方提供擔保：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及法律糾紛。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：該房屋為____層____室____廳，建筑總面積為____平方米。1.3房屋所有權(quán)證號：__________。第二條購買價格及支付方式2.1甲方向乙方購買上述洋房，購買價格為人民幣____萬元整（大寫：_______________________元整）。2.2甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付購房款：（1）簽署合同之日起五個工作日內(nèi)，甲方支付人民幣____萬元整作為定金；（2）甲方應(yīng)于____年__月__日前支付剩余房款人民幣____萬元整。第三條擔保方的責權(quán)利3.1擔保方為甲方和乙方的合同提供擔保，確保乙方按照本合同約定履行交付房屋和過戶的義務(wù)。3.2擔保方應(yīng)承擔如下責任：（1）在乙方未能按約定時間交付房屋或過戶時，擔保方應(yīng)承擔連帶賠償責任，向甲方支付逾期交付違約金，違約金計算方式為：人民幣____元/日。（2）如乙方違反本合同的任何約定，擔保方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.3擔保方的權(quán)益：（1）擔保方有權(quán)要求乙方支付擔保費用，擔保費用為人民幣____萬元整。（2）在乙方履行完畢本合同約定的義務(wù)后，擔保方有權(quán)解除擔保責任。第四條甲方的權(quán)益保障4.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時間交付房屋和辦理過戶手續(xù)。4.2甲方在支付購房款后，有權(quán)要求乙方提供房屋所有權(quán)證和辦理房屋過戶手續(xù)。4.3甲方在發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或其他不符合約定情況時，有權(quán)要求乙方進行修復(fù)或退還購房款。4.4甲方在合同履行過程中，有權(quán)要求擔保方履行擔保責任。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方如未能按照本合同約定時間交付房屋或過戶，應(yīng)支付逾期交付違約金，違約金計算方式為：人民幣____元/日。5.2乙方如未能按照本合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金和賠償損失。5.3乙方如在合同履行過程中出現(xiàn)違約行為，擔保方應(yīng)承擔連帶賠償責任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔保方執(zhí)一份。7.2本合同附件如下：（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；（2）房屋平面圖；（3）擔保方提供的擔保文件。甲方（蓋章或簽字）：__________乙方（蓋章或簽字）：__________擔保方（蓋章或簽字）：__________簽訂日期：__________通過第三方主體擔保方的介入，本合同旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障。擔保方的責任在于確保乙方按照合同約定履行交付房屋和過戶的義務(wù)，同時對乙方違約行為承擔連帶賠償責任。這樣的安排使得甲方在購房過程中得到更多的保障和安全感，降低交易風險。甲方作為合同的主導(dǎo)方，其權(quán)益得到了優(yōu)先考慮和保護。甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間交付房屋和辦理過戶手續(xù)，同時在發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或其他不符合約定情況時，有權(quán)要求乙方進行修復(fù)或退還購房款。此外，甲方還有權(quán)要求擔保方履行擔保責任，確保合同的順利履行。乙方作為合同的賣方，其違約行為將受到嚴格的限制。如未能按照合同約定時間交付房屋或過戶，應(yīng)支付逾期交付違約金。如未能按照合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金和賠償?shù)谌段模旱谌街黧w+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________合同簽署日期：__________甲方（買方）：__________乙方（賣方）：__________第三方主體：__________（以下簡稱“擔保方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方購買乙方持有的設(shè)備事宜，達成如下協(xié)議，并由擔保方提供擔保：第一條設(shè)備基本信息1.1設(shè)備型號：__________，設(shè)備數(shù)量：__________。1.2設(shè)備存放地點：__________。1.3設(shè)備所有權(quán)證號：__________。第二條購買價格及支付方式2.1甲方向乙方購買上述設(shè)備，購買價格為人民幣____萬元整（大寫：_______________________元整）。2.2甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付設(shè)備款：（1）簽署合同之日起五個工作日內(nèi)，甲方支付人民幣____萬元整作為定金；（2）甲方應(yīng)于____年__月__日前支付剩余設(shè)備款人民幣____萬元整。第三條擔保方的責權(quán)利3.1擔保方為乙方和甲方的合同提供擔保，確保甲方按照本合同約定履行支付設(shè)備款的義務(wù)。3.2擔保方應(yīng)承擔如下責任：（1）在甲方未能按約定時間支付設(shè)備款時，擔保方應(yīng)承擔連帶賠償責任，向乙方支付逾期支付違約金，違約金計算方式為：人民幣____元/日。（2）如甲方違反本合同的任何約定，擔保方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.3擔保方的權(quán)益：（1）擔保方有權(quán)要求甲方支付擔保費用，擔保費用為人民幣____萬元整。（2）在甲方履行完畢本合同約定的義務(wù)后，擔保方有權(quán)解除擔保責任。第四條乙方的權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時間支付設(shè)備款。4.2乙方在收到甲方支付的設(shè)備款后，有權(quán)要求甲方解除對設(shè)備的抵押權(quán)。4.3乙方在發(fā)現(xiàn)設(shè)備存在質(zhì)量問題或其他不符合約定情況時，有權(quán)要求甲方進行修復(fù)或退還設(shè)備款。4.4乙方在合同履行過程中，有權(quán)要求擔保方履行擔保責任。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方如未能按照本合同約定時間支付設(shè)備款，應(yīng)支付逾期支付違約金，違約金計算方式為：人民幣____元/日。5.2甲方如未能按照本合同約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金和賠償損失。5.3甲方如在合同履行過程中出現(xiàn)違約行為，擔保方應(yīng)承擔連帶賠償責任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔保方執(zhí)一份。7.2本合同附件如下：（1）設(shè)備所有權(quán)證復(fù)印件；（2）設(shè)備型號及數(shù)量清單；（3）擔保方提供的擔保文件。甲方（蓋章或簽字）：__________乙方（蓋章或簽字）：__________擔保方（蓋章或簽字）：__________簽訂日期：__________通過第三方主體擔保方的介入，本合同旨在確保乙方的權(quán)益得到充分保障。擔保方的責任在于確保甲方按照合同約定履行支付設(shè)備款的義務(wù)，同時對甲方違約行為承擔連帶賠償責任。這樣的安排使得乙方在交易過程中得到更多的保障和安全感，降低交易風險。乙方作為合同的主導(dǎo)方，其權(quán)益得到了優(yōu)先考慮和