百萬(wàn)買洋房合同范本

百萬(wàn)買洋房合同范本合同編號(hào)：__________合同簽署日期：__________甲方（買方）：__________乙方（賣方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方購(gòu)買乙方持有的洋房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及法律糾紛。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：該房屋為_(kāi)___層____室____廳，建筑總面積為_(kāi)___平方米。1.3房屋所有權(quán)證號(hào)：__________。第二條購(gòu)買價(jià)格及支付方式2.1甲方向乙方購(gòu)買上述洋房，購(gòu)買價(jià)格為人民幣_(tái)___萬(wàn)元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。2.2甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付購(gòu)房款：（1）簽署合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付人民幣_(tái)___萬(wàn)元整作為定金；（2）甲方應(yīng)于____年__月__日前支付剩余房款人民幣_(tái)___萬(wàn)元整。第三條交付及過(guò)戶3.1乙方應(yīng)于____年__月__日前將房屋交付給甲方，并保證房屋現(xiàn)狀良好，符合交付條件。3.2房屋過(guò)戶手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用按照國(guó)家法律法規(guī)及政策規(guī)定執(zhí)行，由甲乙雙方共同承擔(dān)。第四條合同的變更與解除4.1在合同履行過(guò)程中，若雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章或簽字生效。4.2乙方如因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致合同解除，甲方有權(quán)要求乙方雙倍返還定金。第五條違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2若乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋或過(guò)戶，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期交付違約金，違約金計(jì)算方式為：人民幣_(tái)___元/日。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同附件如下：（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；（2）房屋平面圖；（3）其他雙方認(rèn)為需要附加的資料。甲方（蓋章或簽字）：__________乙方（蓋章或簽字）：__________簽訂日期：__________注：以上合同范本僅供參考，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂正式合同前征求專業(yè)法律人士的意見(jiàn)。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽署日期：__________甲方（買方）：__________乙方（賣方）：__________第三方主體：__________（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方購(gòu)買乙方持有的洋房事宜，達(dá)成如下協(xié)議，并由擔(dān)保方提供擔(dān)保：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及法律糾紛。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：該房屋為_(kāi)___層____室____廳，建筑總面積為_(kāi)___平方米。1.3房屋所有權(quán)證號(hào)：__________。第二條購(gòu)買價(jià)格及支付方式2.1甲方向乙方購(gòu)買上述洋房，購(gòu)買價(jià)格為人民幣_(tái)___萬(wàn)元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。2.2甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付購(gòu)房款：（1）簽署合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付人民幣_(tái)___萬(wàn)元整作為定金；（2）甲方應(yīng)于____年__月__日前支付剩余房款人民幣_(tái)___萬(wàn)元整。第三條擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利3.1擔(dān)保方為甲方和乙方的合同提供擔(dān)保，確保乙方按照本合同約定履行交付房屋和過(guò)戶的義務(wù)。3.2擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)如下責(zé)任：（1）在乙方未能按約定時(shí)間交付房屋或過(guò)戶時(shí)，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)連帶賠償責(zé)任，向甲方支付逾期交付違約金，違約金計(jì)算方式為：人民幣_(tái)___元/日。（2）如乙方違反本合同的任何約定，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3擔(dān)保方的權(quán)益：（1）擔(dān)保方有權(quán)要求乙方支付擔(dān)保費(fèi)用，擔(dān)保費(fèi)用為人民幣_(tái)___萬(wàn)元整。（2）在乙方履行完畢本合同約定的義務(wù)后，擔(dān)保方有權(quán)解除擔(dān)保責(zé)任。第四條甲方的權(quán)益保障4.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間交付房屋和辦理過(guò)戶手續(xù)。4.2甲方在支付購(gòu)房款后，有權(quán)要求乙方提供房屋所有權(quán)證和辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。4.3甲方在發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或其他不符合約定情況時(shí)，有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或退還購(gòu)房款。4.4甲方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求擔(dān)保方履行擔(dān)保責(zé)任。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方如未能按照本合同約定時(shí)間交付房屋或過(guò)戶，應(yīng)支付逾期交付違約金，違約金計(jì)算方式為：人民幣_(tái)___元/日。5.2乙方如未能按照本合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金和賠償損失。5.3乙方如在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)違約行為，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔(dān)保方執(zhí)一份。7.2本合同附件如下：（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；（2）房屋平面圖；（3）擔(dān)保方提供的擔(dān)保文件。甲方（蓋章或簽字）：__________乙方（蓋章或簽字）：__________擔(dān)保方（蓋章或簽字）：__________簽訂日期：__________通過(guò)第三方主體擔(dān)保方的介入，本合同旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障。擔(dān)保方的責(zé)任在于確保乙方按照合同約定履行交付房屋和過(guò)戶的義務(wù)，同時(shí)對(duì)乙方違約行為承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。這樣的安排使得甲方在購(gòu)房過(guò)程中得到更多的保障和安全感，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方作為合同的主導(dǎo)方，其權(quán)益得到了優(yōu)先考慮和保護(hù)。甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間交付房屋和辦理過(guò)戶手續(xù)，同時(shí)在發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或其他不符合約定情況時(shí)，有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或退還購(gòu)房款。此外，甲方還有權(quán)要求擔(dān)保方履行擔(dān)保責(zé)任，確保合同的順利履行。乙方作為合同的賣方，其違約行為將受到嚴(yán)格的限制。如未能按照合同約定時(shí)間交付房屋或過(guò)戶，應(yīng)支付逾期交付違約金。如未能按照合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金和賠償?shù)谌段模旱谌街黧w+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽署日期：__________甲方（買方）：__________乙方（賣方）：__________第三方主體：__________（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方購(gòu)買乙方持有的設(shè)備事宜，達(dá)成如下協(xié)議，并由擔(dān)保方提供擔(dān)保：第一條設(shè)備基本信息1.1設(shè)備型號(hào)：__________，設(shè)備數(shù)量：__________。1.2設(shè)備存放地點(diǎn)：__________。1.3設(shè)備所有權(quán)證號(hào)：__________。第二條購(gòu)買價(jià)格及支付方式2.1甲方向乙方購(gòu)買上述設(shè)備，購(gòu)買價(jià)格為人民幣_(tái)___萬(wàn)元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。2.2甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付設(shè)備款：（1）簽署合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付人民幣_(tái)___萬(wàn)元整作為定金；（2）甲方應(yīng)于____年__月__日前支付剩余設(shè)備款人民幣_(tái)___萬(wàn)元整。第三條擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利3.1擔(dān)保方為乙方和甲方的合同提供擔(dān)保，確保甲方按照本合同約定履行支付設(shè)備款的義務(wù)。3.2擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)如下責(zé)任：（1）在甲方未能按約定時(shí)間支付設(shè)備款時(shí)，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)連帶賠償責(zé)任，向乙方支付逾期支付違約金，違約金計(jì)算方式為：人民幣_(tái)___元/日。（2）如甲方違反本合同的任何約定，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3擔(dān)保方的權(quán)益：（1）擔(dān)保方有權(quán)要求甲方支付擔(dān)保費(fèi)用，擔(dān)保費(fèi)用為人民幣_(tái)___萬(wàn)元整。（2）在甲方履行完畢本合同約定的義務(wù)后，擔(dān)保方有權(quán)解除擔(dān)保責(zé)任。第四條乙方的權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時(shí)間支付設(shè)備款。4.2乙方在收到甲方支付的設(shè)備款后，有權(quán)要求甲方解除對(duì)設(shè)備的抵押權(quán)。4.3乙方在發(fā)現(xiàn)設(shè)備存在質(zhì)量問(wèn)題或其他不符合約定情況時(shí)，有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或退還設(shè)備款。4.4乙方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求擔(dān)保方履行擔(dān)保責(zé)任。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方如未能按照本合同約定時(shí)間支付設(shè)備款，應(yīng)支付逾期支付違約金，違約金計(jì)算方式為：人民幣_(tái)___元/日。5.2甲方如未能按照本合同約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金和賠償損失。5.3甲方如在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)違約行為，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔(dān)保方執(zhí)一份。7.2本合同附件如下：（1）設(shè)備所有權(quán)證復(fù)印件；（2）設(shè)備型號(hào)及數(shù)量清單；（3）擔(dān)保方提供的擔(dān)保文件。甲方（蓋章或簽字）：__________乙方（蓋章或簽字）：__________擔(dān)保方（蓋章或簽字）：__________簽訂日期：__________通過(guò)第三方主體擔(dān)保方的介入，本合同旨在確保乙方的權(quán)益得到充分保障。擔(dān)保方的責(zé)任在于確保甲方按照合同約定履行支付設(shè)備款的義務(wù)，同時(shí)對(duì)甲方違約行為承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。這樣的安排使得乙方在交易過(guò)程中得到更多的保障和安全感，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。乙方作為合同的主導(dǎo)方，其權(quán)益得到了優(yōu)先考慮和