汕頭小產(chǎn)權(quán)房購房合同范本

汕頭小產(chǎn)權(quán)房購房合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于汕頭市______區(qū)（縣）的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條房產(chǎn)描述1.1該房產(chǎn)位于汕頭市______區(qū)（縣）______街道______號，房屋產(chǎn)權(quán)證號：[填寫房屋產(chǎn)權(quán)證號]，房屋面積為______平方米。1.2該房產(chǎn)為______層______戶，房屋結(jié)構(gòu)為______，建筑年代為______年。1.3該房產(chǎn)的規(guī)劃用途為______，土地使用權(quán)性質(zhì)為______。第二條購房價格2.1乙方同意以人民幣______元（大寫：[填寫大寫金額]）購買該房產(chǎn)。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣______元（大寫：[填寫大寫金額]），定金支付后視為乙方對購買該房產(chǎn)的正式確認(rèn)。2.3剩余房款人民幣______元（大寫：[填寫大寫金額]），乙方應(yīng)按照甲方指定的付款方式和付款時間支付。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過戶費用由______方承擔(dān)，具體費用按照______規(guī)定執(zhí)行。3.3甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)在交付給乙方時，符合______的相關(guān)規(guī)定，并保證該房產(chǎn)沒有______、______等法律糾紛。第四條違約責(zé)任4.1甲方如未能按照本合同約定交付房產(chǎn)，應(yīng)支付乙方違約金人民幣______元（大寫：[填寫大寫金額]）。4.2乙方如未能按照本合同約定支付房款，應(yīng)支付甲方違約金人民幣______元（大寫：[填寫大寫金額]）。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方因本合同產(chǎn)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]授權(quán)代表：[填寫授權(quán)代表姓名]簽字日期：[填寫簽字日期]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]授權(quán)代表：[填寫授權(quán)代表姓名]簽字日期：[填寫簽字日期]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋平面圖4.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方擔(dān)保方）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于汕頭市______區(qū)（縣）的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，為確保合同的履行及甲方的權(quán)益，特引入丙方作為第三方擔(dān)保方。丙方同意在本合同履行過程中提供擔(dān)保，確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)?，F(xiàn)甲、乙、丙三方達(dá)成以下合同條款：第一條房產(chǎn)描述（同第一條范文）第二條購房價格（同第二條范文）第三條交付及過戶（同第三條范文）第四條第三方擔(dān)保責(zé)任4.1丙方作為第三方擔(dān)保方，應(yīng)對甲方的權(quán)益提供擔(dān)保。如乙方未能按照本合同約定支付房款，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向甲方支付違約金人民幣______元（大寫：[填寫大寫金額]）。4.2如甲方未能按照本合同約定交付房產(chǎn)，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向乙方支付違約金人民幣______元（大寫：[填寫大寫金額]）。4.3丙方應(yīng)保證其擔(dān)保責(zé)任的履行，確保本合同的順利實施。第五條甲方權(quán)益保障5.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣______元（大寫：[填寫大寫金額]），定金支付后視為乙方對購買該房產(chǎn)的正式確認(rèn)。5.2剩余房款人民幣______元（大寫：[填寫大寫金額]），乙方應(yīng)按照甲方指定的付款方式和付款時間支付。5.3如乙方未能按照本合同約定支付房款，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約金支付責(zé)任，并要求乙方繼續(xù)履行合同義務(wù)。5.4甲方應(yīng)有權(quán)在乙方逾期支付房款的情況下，要求丙方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，以保障甲方權(quán)益的實現(xiàn)。第六條違約責(zé)任及限制條款6.1乙方如未能按照本合同約定支付房款，應(yīng)支付甲方違約金人民幣______元（大寫：[填寫大寫金額]），并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方如未能按照本合同約定接收房產(chǎn)，應(yīng)支付甲方違約金人民幣______元（大寫：[填寫大寫金額]），并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3甲方如未能按照本合同約定交付房產(chǎn)，應(yīng)支付乙方違約金人民幣______元（大寫：[填寫大寫金額]），并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.4甲方如未能按照本合同約定履行其義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付乙方因此所遭受的損失。第七條爭議解決（同第五條范文）第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由甲、乙、丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]授權(quán)代表：[填寫授權(quán)代表姓名]簽字日期：[填寫簽字日期]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]授權(quán)代表：[填寫授權(quán)代表姓名]簽字日期：[填寫簽字日期]丙方（第三方擔(dān)保方）：[填寫丙方全稱]授權(quán)代表：[填寫授權(quán)代表姓名]簽字日期：[填寫簽字日期]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋平面圖4.其他與本合同有關(guān)的文件第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保甲方的權(quán)益在合同履行過程中不受損失。丙方作為第三方擔(dān)保方，承擔(dān)連帶責(zé)任，提高了合同的履行保障。同時，增加甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，如定金條款、違約金條款等，保障了甲方的利益。對于乙方，增加了違約及限制條款，如違約金支付、繼續(xù)履行合同義務(wù)等，以約束乙方的行為。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在房屋交易過程中的權(quán)益得到充分保障。通過引入第三方擔(dān)保方丙方，甲方在履行合同過程中有了更多的保障和話語權(quán)。同時，通過設(shè)定違約金、定金等條款第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱：深圳小產(chǎn)權(quán)房購房合同范本甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方擔(dān)保方）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于深圳市______區(qū)（縣）的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，為確保合同的履行及乙方的權(quán)益，特引入丙方作為第三方擔(dān)保方。丙方同意在本合同履行過程中提供擔(dān)保，確保乙方權(quán)益的實現(xiàn)。現(xiàn)甲、乙、丙三方達(dá)成以下合同條款：第一條房產(chǎn)描述（同第一條范文）第二條購房價格（同第二條范文）第三條交付及過戶（同第三條范文）第四條第三方擔(dān)保責(zé)任4.1丙方作為第三方擔(dān)保方，應(yīng)對乙方的權(quán)益提供擔(dān)保。如甲方未能按照本合同約定交付房產(chǎn)，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向乙方支付違約金人民幣______元（大寫：[填寫大寫金額]）。4.2如乙方未能按照本合同約定支付房款，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向甲方支付違約金人民幣______元（大寫：[填寫大寫金額]）。4.3丙方應(yīng)保證其擔(dān)保責(zé)任的履行，確保本合同的順利實施。第五條乙方權(quán)益保障5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。5.2過戶費用由______方承擔(dān)，具體費用按照______規(guī)定執(zhí)行。5.3甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)在交付給乙方時，符合______的相關(guān)規(guī)定，并保證該房產(chǎn)沒有______、______等法律糾紛。5.4乙方應(yīng)有權(quán)在甲方未能按照本合同約定交付房產(chǎn)的情況下，要求丙方承擔(dān)違約金支付責(zé)任，并要求甲方繼續(xù)履行合同義務(wù)。5.5乙方應(yīng)有權(quán)在甲方逾期交付房產(chǎn)的情況下，要求丙方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，以保障乙方權(quán)益的實現(xiàn)。第六條違約責(zé)任及限制條款6.1甲方如未能按照本合同約定交付房產(chǎn)，應(yīng)支付乙方違約金人民幣______元（大寫：[填寫大寫金額]），并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方如未能按照本合同約定履行其義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付乙方因此所遭受的損失。第七條爭議解決（同第五條范文）第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由甲、乙、丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]授權(quán)代表：[填寫授權(quán)代表姓名]簽字日期：[填寫簽字日期]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]授權(quán)代表：[填寫授權(quán)代表姓名]簽字日期：[填寫簽字日期]丙方（第三方擔(dān)保方）：[填寫丙方全稱]授權(quán)代表：[填寫授權(quán)代表姓名]簽字日期：[填寫簽字日期]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋平面圖4.其他與本合同有關(guān)的文件乙方為主導(dǎo)的目的