個(gè)人小額抵押貸款合同樣本

個(gè)人小額抵押貸款合同樣本合同編號(hào)：__________個(gè)人小額抵押貸款合同鑒于甲方愿意向乙方申請(qǐng)小額抵押貸款，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。第一條貸款金額、用途和期限1.1甲方申請(qǐng)向乙方貸款人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元，用于（請(qǐng)?jiān)敿?xì)描述貸款用途）。1.2貸款期限為_(kāi)___年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。第二條貸款利率和還款方式2.1貸款利率為年利率____%，按月計(jì)息。2.2甲方應(yīng)按月還款，每月還款金額為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。2.3還款方式為轉(zhuǎn)賬還款，每月還款日為還款賬戶內(nèi)自動(dòng)扣款。第三條抵押物3.1甲方同意將其名下的位于（地址）的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號(hào)：________）作為本次貸款的抵押物。3.2甲方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。3.3貸款期間，甲方不得出售、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他抵押權(quán)于抵押物上。第四條貸款發(fā)放和解除抵押4.1乙方在確認(rèn)甲方提供的資料真實(shí)、完整、合法后，同意發(fā)放貸款。4.2貸款發(fā)放后，甲方按照本合同約定按時(shí)還款，待貸款本息全部還清后，甲方應(yīng)向乙方辦理解除抵押手續(xù)。4.3解除抵押手續(xù)辦理完畢后，乙方應(yīng)將抵押物抵押權(quán)證書等相關(guān)文件歸還給甲方。第五條違約責(zé)任（1）催收未還款項(xiàng)，并要求甲方支付逾期利息；（2）依法行使抵押權(quán)，處置抵押物以償還貸款本息；（3）向甲方追償因此造成的一切損失。5.2甲方提供虛假資料、隱瞞重要事實(shí)或未按本合同約定使用貸款的，乙方有權(quán)提前收回貸款，并追究甲方法律責(zé)任。5.3乙方未按本合同約定按時(shí)發(fā)放貸款的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款本息全部還清之日終止。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________簽訂日期：________一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本3.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件4.抵押物評(píng)估報(bào)告5.貸款申請(qǐng)表6.貸款合同審批表7.還款計(jì)劃表8.授權(quán)書（如有）9.其他雙方認(rèn)為需要附加的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按合同約定按時(shí)還款：逾期還款超過(guò)30天視為違約。2.甲方提供虛假資料或隱瞞重要事實(shí)：包括但不限于身份證明、財(cái)務(wù)狀況等。3.甲方未按合同約定使用貸款：包括但不限于用途變更、未經(jīng)乙方同意的轉(zhuǎn)讓等。4.乙方未按合同約定按時(shí)發(fā)放貸款：延遲發(fā)放超過(guò)30天視為違約。5.其他雙方在合同中約定的違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指借款人。2.乙方：指貸款人。3.貸款金額：指甲方申請(qǐng)向乙方借款的金額。4.貸款期限：指合同約定的借款期限。5.貸款利率：指合同約定的借款年利率。6.抵押物：指甲方提供作為貸款擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)。7.違約金：指違約方應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。8.逾期利息：指甲方逾期還款應(yīng)支付的利息。9.抵押權(quán)：指乙方對(duì)抵押物擁有的法定擔(dān)保權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方身份證明文件不符合要求：要求甲方提供有效身份證明文件，如身份證、護(hù)照等。2.房產(chǎn)證原件丟失或損壞：要求甲方辦理房產(chǎn)證復(fù)印件或重新辦理房產(chǎn)證。3.抵押物評(píng)估報(bào)告不符合要求：要求甲方提供符合資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告。4.貸款申請(qǐng)表信息不完整或不準(zhǔn)確：要求甲方補(bǔ)充完整并準(zhǔn)確填寫貸款申請(qǐng)表。5.還款計(jì)劃表與合同約定不符：要求甲方按照合同約定的還款計(jì)劃進(jìn)行還款。6.逾期還款：采取催收措施，要求甲方按時(shí)還款，逾期利息按合同約定計(jì)算。7.提供虛假資料或隱瞞重要事實(shí)：解除合同，要求甲方立即償還貸款本息，并追究法律責(zé)任。8.貸款用途變更或未經(jīng)同意的轉(zhuǎn)讓：要求甲方立即改正，并承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人消費(fèi)：如購(gòu)買家具、家電、旅游等。2.生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)：如購(gòu)買原材料、設(shè)