景區(qū)運(yùn)營合同范本

景區(qū)運(yùn)營合同范本合同編號：[填寫合同編號]甲方：__________乙方：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將景區(qū)運(yùn)營權(quán)委托給乙方進(jìn)行運(yùn)營管理的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、景區(qū)基本情況1.1甲方擁有位于__________的景區(qū)（以下簡稱“景區(qū)”）的經(jīng)營管理權(quán)。1.2景區(qū)具體范圍如下：__________。二、運(yùn)營權(quán)授予2.1甲方將景區(qū)的運(yùn)營權(quán)委托給乙方，乙方作為甲方景區(qū)的運(yùn)營管理方，負(fù)責(zé)景區(qū)的日常運(yùn)營管理工作。2.2乙方在運(yùn)營管理期間，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行甲方的各項(xiàng)管理制度，確保景區(qū)的安全、秩序和環(huán)境衛(wèi)生。三、運(yùn)營管理期限3.1本合同的運(yùn)營管理期限為__________年，自雙方簽字之日起計(jì)算。3.2運(yùn)營管理期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的合同，并提前__________個(gè)月通知對方。四、運(yùn)營管理費(fèi)用4.1乙方應(yīng)支付給甲方的運(yùn)營管理費(fèi)用為每年度人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。4.2乙方應(yīng)在每年的__________月__________日前，將當(dāng)年的運(yùn)營管理費(fèi)用支付給甲方。五、運(yùn)營管理職責(zé)5.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)景區(qū)的日常運(yùn)營管理工作，包括但不限于：門票銷售、游客接待、景區(qū)設(shè)施維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生管理等。5.2乙方應(yīng)確保景區(qū)的安全運(yùn)營，制定并執(zhí)行景區(qū)的安全管理制度，定期進(jìn)行安全檢查和演練。5.3乙方應(yīng)在景區(qū)內(nèi)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，并對游客進(jìn)行安全告知。六、權(quán)利與義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證乙方在運(yùn)營管理期間，對景區(qū)的運(yùn)營管理享有獨(dú)家的權(quán)利。6.2乙方應(yīng)合法經(jīng)營，不得擅自改變景區(qū)的性質(zhì)和用途。6.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行景區(qū)的宣傳推廣，提供必要的經(jīng)營條件和支持。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。八、爭議解決8.1對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同自雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同的附件如下：附件一：景區(qū)運(yùn)營管理方案附件二：景區(qū)安全管理制度附件三：景區(qū)宣傳資料甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]甲方：__________乙方：__________第三方：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，鑒于甲方擁有位于__________的景區(qū)（以下簡稱“景區(qū)”）的經(jīng)營管理權(quán)，乙方具備景區(qū)運(yùn)營管理的能力，第三方作為技術(shù)支持及咨詢服務(wù)提供方，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、第三方主體介紹1.1第三方作為景區(qū)運(yùn)營的技術(shù)支持及咨詢服務(wù)提供方，應(yīng)甲方要求，介入景區(qū)的運(yùn)營管理過程中，為乙方提供技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)榫皡^(qū)的運(yùn)營管理提供專業(yè)、高效的支持。二、甲方的權(quán)益保障2.1甲方作為景區(qū)的所有人，對景區(qū)享有完整的權(quán)益，包括收益權(quán)、決策權(quán)等。2.2甲方有權(quán)對乙方和第三方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同的履行符合甲方的利益。2.3甲方在合同履行期間，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整乙方的運(yùn)營管理費(fèi)用，以保證甲方的權(quán)益不受損失。三、乙方的義務(wù)及限制3.1乙方作為景區(qū)的運(yùn)營管理方，應(yīng)全面履行合同約定的義務(wù)，確保景區(qū)的正常運(yùn)營。3.2乙方在運(yùn)營管理期間，不得擅自改變景區(qū)的性質(zhì)和用途，不得損害甲方的權(quán)益。3.3乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督，按照甲方的要求，及時(shí)整改和完善運(yùn)營管理中存在的問題。四、第三方的義務(wù)及限制4.1第三方作為技術(shù)支持及咨詢服務(wù)提供方，應(yīng)按照甲方的要求，為乙方提供專業(yè)、高效的支持和服務(wù)。4.2第三方應(yīng)確保提供的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)符合景區(qū)的實(shí)際情況，切實(shí)解決實(shí)際問題。4.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)尊重甲方的權(quán)益，不得損害甲方的利益。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2乙方和第三方應(yīng)共同承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方的權(quán)益不受損害。六、合同的生效、變更和解除6.1本合同自雙方簽字之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。6.2本合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。6.3在合同履行期間，如遇不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無法履行，各方可協(xié)商解除合同。七、爭議解決7.1對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。八、第三方介入的意義和目的8.1第三方介入景區(qū)運(yùn)營管理，旨在為乙方提供專業(yè)、高效的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)，提升景區(qū)的運(yùn)營管理水平。8.2第三方介入有助于甲方更好地監(jiān)督乙方的運(yùn)營管理，確保乙方的運(yùn)營管理符合甲方的要求，保障甲方的權(quán)益。8.3第三方介入有助于解決乙方在運(yùn)營管理過程中遇到的技術(shù)難題，提高景區(qū)的整體運(yùn)營效率。九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義9.1甲方作為景區(qū)的所有人，通過本合同確保乙方的運(yùn)營管理符合甲方的要求，保障甲方的權(quán)益。9.2甲方通過本合同設(shè)定乙方的義務(wù)及限制，確保景區(qū)的運(yùn)營管理有序進(jìn)行，提高景區(qū)的整體品質(zhì)。9.3甲方通過本合同引入第三方主體，提升景區(qū)的運(yùn)營管理水平，實(shí)現(xiàn)景區(qū)的可持續(xù)發(fā)展。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________第三方代表（簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]甲方：__________乙方：__________第三方：__________鑒于甲方擁有位于__________的物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”）的經(jīng)營管理權(quán)，乙方具備物業(yè)運(yùn)營管理的能力，第三方作為技術(shù)支持及咨詢服務(wù)提供方，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、第三方主體介紹1.1第三方作為物業(yè)運(yùn)營的技術(shù)支持及咨詢服務(wù)提供方，應(yīng)乙方要求，介入物業(yè)的運(yùn)營管理過程中，為乙方提供技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)槲飿I(yè)的運(yùn)營管理提供專業(yè)、高效的支持。二、乙方的權(quán)益保障2.1乙方作為物業(yè)的運(yùn)營管理方，對物業(yè)享有完整的權(quán)益，包括收益權(quán)、決策權(quán)等。2.2乙方有權(quán)對甲方和第三方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同的履行符合乙方的利益。2.3乙方在合同履行期間，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整甲方的物業(yè)管理費(fèi)用，以保證乙方的權(quán)益不受損失。三、甲方的義務(wù)及限制3.1甲方作為物業(yè)的所有人，應(yīng)全面履行合同約定的義務(wù)，確保物業(yè)的正常運(yùn)營。3.2甲方在運(yùn)營管理期間，不得擅自改變物業(yè)的性質(zhì)和用途，不得損害乙方的權(quán)益。3.3甲方應(yīng)接受乙方的監(jiān)督，按照乙方的要求，及時(shí)整改和完善運(yùn)營管理中存在的問題。四、第三方的義務(wù)及限制4.1第三方作為技術(shù)支持及咨詢服務(wù)提供方，應(yīng)按照乙方的要求，為甲方提供專業(yè)、高效的支持和服務(wù)。4.2第三方應(yīng)確保提供的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)符合物業(yè)的實(shí)際情況，切實(shí)解決實(shí)際問題。4.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)尊重甲方的權(quán)益，不得損害甲方的利益。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2甲方和第三方應(yīng)共同承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方的權(quán)益不受損害。六、合同的生效、變更和解除6.1本合同自雙方簽字之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。6.2本合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。6.3在合同履行期間，如遇不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無法履行，各方可協(xié)商解除合同。七、甲方違約及限制條款7.1甲方如違反合同約定，未能按時(shí)支付物業(yè)managementfees，應(yīng)向乙方支付遲延履行違約金。7.2甲方如擅自改變物業(yè)的性質(zhì)和用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并支付相應(yīng)的賠償金。八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義8.1乙方作為物業(yè)的運(yùn)營管理方，通過本合同確保甲方的物業(yè)管理符合乙方的要求，保障乙方的權(quán)益。8.2乙方通過本合同設(shè)定甲方的義務(wù)及限制，確保物業(yè)的運(yùn)營管理有序進(jìn)行，提高物業(yè)的整體品質(zhì)。8.3乙方通過本合同引入第三方主體，提升物業(yè)的運(yùn)營管理水平，實(shí)現(xiàn)物業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的9.1通過本合同，甲方的作用主要是提供物業(yè)和支付物業(yè)管理費(fèi)用，而具體的運(yùn)營管理權(quán)則由乙方主導(dǎo)。9.2甲方