接房物業(yè)合同范本

接房物業(yè)合同范本合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方同意將其物業(yè)交由乙方進(jìn)行管理與維護(hù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就物業(yè)管理的有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.1物業(yè)位于[填寫物業(yè)地址]，物業(yè)類型為[填寫物業(yè)類型]，甲方為物業(yè)的合法所有人。二、物業(yè)管理范圍2.1乙方接受甲方委托，對(duì)上述物業(yè)進(jìn)行管理與維護(hù)，管理范圍包括：[填寫管理范圍]。三、管理服務(wù)期限3.1本合同自簽字之日起生效，有效期為[填寫有效期]，期滿后雙方可另行簽訂合同。四、管理服務(wù)費(fèi)用4.1乙方按照甲方提供的物業(yè)情況，向甲方收取物業(yè)管理費(fèi)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：[填寫收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)]。4.2甲方應(yīng)按照約定時(shí)間向乙方支付物業(yè)管理費(fèi)，遲延支付的，應(yīng)按同期銀行貸款利率支付滯納金。五、管理服務(wù)內(nèi)容5.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)物業(yè)進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、清潔、安全保衛(wèi)等工作。5.2乙方應(yīng)及時(shí)處理甲方提出的物業(yè)管理問題，并定期向甲方報(bào)告物業(yè)管理情況。六、違約責(zé)任6.1雙方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.物業(yè)基本情況說(shuō)明書2.物業(yè)管理范圍明細(xì)表3.物業(yè)管理費(fèi)用支付憑證4.物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方同意將其物業(yè)交由乙方進(jìn)行管理與維護(hù)，并引入第三方作為評(píng)估和監(jiān)督機(jī)構(gòu)，以確保物業(yè)管理的質(zhì)量和效果。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就物業(yè)管理的有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.1物業(yè)位于[填寫物業(yè)地址]，物業(yè)類型為[填寫物業(yè)類型]，甲方為物業(yè)的合法所有人。二、第三方主體介紹2.1第三方作為獨(dú)立的評(píng)估和監(jiān)督機(jī)構(gòu)，具備專業(yè)的能力和資質(zhì)，負(fù)責(zé)對(duì)乙方的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行評(píng)估和監(jiān)督。2.2第三方應(yīng)按照甲方的要求，定期向甲方提供物業(yè)管理服務(wù)的評(píng)估報(bào)告，并給出改進(jìn)建議。三、甲方權(quán)益主導(dǎo)3.1甲方作為物業(yè)的所有人，有權(quán)對(duì)乙方的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，以確保物業(yè)的合理管理和維護(hù)。3.2甲方有權(quán)根據(jù)第三方的評(píng)估報(bào)告，對(duì)乙方的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行調(diào)整和優(yōu)化，以提升管理質(zhì)量。3.3甲方有權(quán)要求乙方按照約定的服務(wù)范圍和標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)管理服務(wù)，并保證物業(yè)的安全和舒適。四、乙方責(zé)任與義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供約定的物業(yè)管理服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和效果。4.2乙方應(yīng)接受第三方的評(píng)估和監(jiān)督，并根據(jù)評(píng)估報(bào)告進(jìn)行改進(jìn)和提升。4.3乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)，向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)用，并按照約定標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。五、違約責(zé)任與限制5.1乙方未能按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。5.2乙方未能按照約定支付物業(yè)管理費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.3乙方在物業(yè)管理過(guò)程中，如有違法行為或?qū)е录追綑?quán)益受損的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、第三方責(zé)任與義務(wù)6.1第三方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)乙方的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行評(píng)估和監(jiān)督，并給出客觀、公正的評(píng)估報(bào)告。6.2第三方應(yīng)保密合同約定的甲方和乙方的商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方披露。七、管理服務(wù)期限7.1本合同自簽字之日起生效，有效期為[填寫有效期]，期滿后雙方可另行簽訂合同。八、其他約定8.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.物業(yè)基本情況說(shuō)明書2.第三方評(píng)估和監(jiān)督方案3.物業(yè)管理費(fèi)用支付憑證4.物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)獨(dú)立的評(píng)估和監(jiān)督機(jī)構(gòu)，確保乙方的物業(yè)管理服務(wù)符合甲方的要求，提升管理質(zhì)量，保障甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)明確甲方的權(quán)益和責(zé)任，確保乙方按照約定的服務(wù)范圍和標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)管理服務(wù)，同時(shí)通過(guò)第三方的評(píng)估和監(jiān)督，對(duì)乙方進(jìn)行約束和激勵(lì)，提升管理質(zhì)量，保障甲方的利益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，乙方同意接受甲方委托，提供特定的服務(wù)，并引入第三方作為評(píng)估和監(jiān)督機(jī)構(gòu)，以確保服務(wù)質(zhì)量和效果。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就服務(wù)的有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)基本情況1.1服務(wù)項(xiàng)目位于[填寫服務(wù)地址]，服務(wù)類型為[填寫服務(wù)類型]，乙方為服務(wù)的提供方。二、第三方主體介紹2.1第三方作為獨(dú)立的評(píng)估和監(jiān)督機(jī)構(gòu)，具備專業(yè)的能力和資質(zhì)，負(fù)責(zé)對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行評(píng)估和監(jiān)督。2.2第三方應(yīng)按照甲方的要求，定期向甲方提供服務(wù)評(píng)估報(bào)告，并給出改進(jìn)建議。三、乙方權(quán)益主導(dǎo)3.1乙方作為服務(wù)的提供方，有權(quán)要求甲方按照約定的服務(wù)范圍和標(biāo)準(zhǔn)接受服務(wù)。3.2乙方有權(quán)根據(jù)第三方的評(píng)估報(bào)告，對(duì)服務(wù)進(jìn)行調(diào)整和優(yōu)化，以提升服務(wù)質(zhì)量和效果。3.3乙方有權(quán)要求甲方按照約定的時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，并保證甲方的利益和權(quán)益。四、甲方責(zé)任與義務(wù)4.1甲方應(yīng)按照乙方的要求，接受約定的服務(wù)，并確保服務(wù)的順利進(jìn)行。4.2甲方應(yīng)接受第三方的評(píng)估和監(jiān)督，并根據(jù)評(píng)估報(bào)告進(jìn)行改進(jìn)和提升。4.3甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，并按照約定標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。五、違約責(zé)任與限制5.1甲方未能按照約定接受服務(wù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。5.2甲方未能按照約定支付服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.3甲方在服務(wù)過(guò)程中，如有違法行為或?qū)е乱曳綑?quán)益受損的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、第三方責(zé)任與義務(wù)6.1第三方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行評(píng)估和監(jiān)督，并給出客觀、公正的評(píng)估報(bào)告。6.2第三方應(yīng)保密合同約定的甲方和乙方的商業(yè)秘密，未經(jīng)乙方同意，不得向第三方披露。七、服務(wù)期限7.1本合同自簽字之日起生效，有效期為[填寫有效期]，期滿后雙方可另行簽訂合同。八、其他約定8.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.服務(wù)基本情況說(shuō)明書2.第三方評(píng)估和監(jiān)督方案3.服務(wù)費(fèi)用支付憑證4.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)明確乙方的權(quán)益和責(zé)任，確保甲方按照約定的服