2024版商城商場店面租賃合同

2024版商城商場店面租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：注冊地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：注冊地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方租賃甲方商城商場店面事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃店面及面積1.2店面總面積為__________平方米，具體位置及面積詳見附件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方愿意續(xù)租，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。3.2乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付三個月的租金。3.3乙方應(yīng)在每季度的第一天支付上一季度的租金。第四條費用承擔4.1乙方承擔店面的水電費、物業(yè)管理費等與租賃店面相關(guān)的費用。4.2甲方負責店面的維修、保養(yǎng)及安全保衛(wèi)工作。第五條裝修及使用5.1乙方有權(quán)對店面進行裝修，但須符合商城商場的整體形象及消防安全要求，并在裝修前向甲方提交裝修方案，經(jīng)甲方批準后方可進行。5.2乙方應(yīng)合理使用店面，不得擅自改變店面的結(jié)構(gòu)和用途。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一天，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第七條解除合同7.1在租賃期限內(nèi)，任何一方提前解除合同的，應(yīng)支付給對方人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元作為違約金。7.2因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.商城商場店面平面圖2.租賃店面位置及相關(guān)設(shè)施說明3.裝修方案及相關(guān)設(shè)計圖紙4.商城商場物業(yè)管理規(guī)定5.商城商場安全保衛(wèi)措施說明二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照合同約定的時間、金額支付租金。2.乙方未按約定使用店面：指乙方擅自改變店面結(jié)構(gòu)或用途，影響商城商場整體形象。3.甲方未按約定提供店面：指甲方未按照合同約定提供租賃店面，影響乙方正常經(jīng)營。4.甲方未履行維修、保養(yǎng)及安全保衛(wèi)義務(wù)：指甲方未按照合同約定對店面進行維修、保養(yǎng)及安全保衛(wèi)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。3.滯納金：指逾期支付租金的一方按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約金。4.租賃期限：指合同雙方約定的乙方租賃店面的時間。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，并按照合同約定收取滯納金。2.乙方未按約定使用店面：甲方可以要求乙方恢復(fù)店面原狀或賠償損失。3.甲方未按約定提供店面：甲方應(yīng)承擔違約責任，向乙方支付違約金，并盡快提供店面。4.甲方未履行維修、保養(yǎng)及安全保衛(wèi)義務(wù)：甲方應(yīng)及時履行維修、保養(yǎng)及安全保衛(wèi)義務(wù)，保障乙方店面正常經(jīng)營。五、所有應(yīng)用場景：1.商城商場店面租賃合同適用于商城商場內(nèi)的店面租賃業(yè)務(wù)。2.適用于甲方為商城商場店面出租方，乙方為承租方的情況。3.