商場安保消防管理標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定

商場安保消防管理要求1目標(biāo)規(guī)范企業(yè)及所屬各管理處防火管理工作，確保立即清除火災(zāi)隱患，維護(hù)企業(yè)及業(yè)戶生命、財(cái)產(chǎn)安全。2適用范圍適適用于物業(yè)管理企業(yè)各職能部門、各管理處。3職責(zé)3.1總經(jīng)理為企業(yè)防火管理第一責(zé)任人，對(duì)企業(yè)防火管理工作負(fù)全方面領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。3.2安全分管副總經(jīng)理為企業(yè)防火管理第二責(zé)任人，負(fù)責(zé)監(jiān)管、檢驗(yàn)、組織實(shí)施企業(yè)防火管理工作。3.3管理處經(jīng)理和企業(yè)職能部門責(zé)任人是防火管理直接責(zé)任人，負(fù)責(zé)所管轄物業(yè)和部門防火管理工作具體實(shí)施。4工作程序和關(guān)鍵點(diǎn)4.1商場消防知識(shí)關(guān)鍵點(diǎn)4.1.1防火分區(qū)是阻止商場火勢快速蔓延有效手段，防火分區(qū)應(yīng)結(jié)合面積限制，按功效劃分及空間組合等原因來綜合考慮；安全疏散是降低商場人員傷亡、降低火災(zāi)損失必需確保，應(yīng)結(jié)合相關(guān)規(guī)范從疏散距離、疏散寬度及疏散樓梯間設(shè)置等方面統(tǒng)一考慮。4.1.2自動(dòng)滅火系統(tǒng)和采取不燃材料裝修時(shí)，其最大防火分區(qū)面積地上部分為4000㎡，地下部分為㎡。根據(jù)這一標(biāo)準(zhǔn)，商場防火分區(qū)應(yīng)按要求最合理面積進(jìn)行分區(qū)并以商場平面功效劃分和安全疏散步驟為標(biāo)準(zhǔn)，確保每個(gè)分區(qū)有兩個(gè)疏散通道，以形成雙向疏散，疏散樓梯應(yīng)盡可能均勻分布在每個(gè)防火分區(qū)內(nèi)4.1.3防煙分區(qū)宜結(jié)合防火分區(qū)設(shè)置，因?yàn)闊煔馐窃谂龅巾斉锖蟛叛厮椒较驍U(kuò)散，所以利用在頂棚下設(shè)50cm以上防煙垂壁組成防煙分區(qū)，以此有效阻止煙氣擴(kuò)散，為人員疏散和滅火發(fā)明條件。可結(jié)合商場空間劃分及頂棚高差來處理，使商場空間顯得自然、流暢，同時(shí)亦可采取格棚式吊頂，使煙氣上升至吊頂上層，4.1.4《高規(guī)》中明確要求，商場內(nèi)任一點(diǎn)至最近疏散出口直線距離不宜超出30米(低層為22m)4.1.5地下商場可用“一大三多”來概括，即：營業(yè)面積大；a)煙氣出現(xiàn)能見距離往往只有2-5米。b)當(dāng)?shù)叵陆ㄖ飪?nèi)一氧化碳含量達(dá)成0.5%，火災(zāi)溫度超出43.3℃，或空氣中氧含量低于14-18%時(shí)，均可使人致命?；馂?zāi)初起階段，一氧化碳在空氣中含量靠近1%；燃燒猛烈階段，其含量能夠超出2%。經(jīng)過試驗(yàn)測定，使人可能獲救一氧化碳濃度極限值為1.28%c)人水平疏散速度,正常條件下為1.0-1.2米/秒；煙水平流動(dòng)速度為0.5-1.5米/秒，人上樓梯速度最快為0.6米/秒，而煙向上流動(dòng)速度為水平方向3-5倍。d)參考試驗(yàn)測定時(shí)間極限,同時(shí)考慮大家發(fā)覺火災(zāi)早晚等多種原因,確定地下商場安全疏散許可時(shí)間是3分鐘。e)通常地下建筑必需有2個(gè)以上安全出口。對(duì)于較大地下建筑,每個(gè)防火分區(qū)全部應(yīng)有2個(gè)安全出口。4.2消防工作要求4.4.4.2.34.2.44.2.54.2.64.4.4.4.4.4.3組建防火組織4.4.4.4.4.4.4.4.31）組織結(jié)構(gòu)2）店安委會(huì)

3）委員若干，由保安正副主管、各部門經(jīng)理或主管組成4）防火安全小組5）組員若干名4.4賣場防火管理4.4.4.4.4.4.4.4.5配電室安全管理4.4.4.4.4.4.4.4.4.6機(jī)房防火制度4.4.4.4.4.4.64.4.4.4.7店內(nèi)外裝修防火施工安全管理要求4.4.7.2建筑內(nèi)裝修工程，必需經(jīng)保安部、市消防局監(jiān)督機(jī)關(guān)審批，凡未經(jīng)同意一經(jīng)查出，將依據(jù)相關(guān)要求分別給責(zé)任人50－4.4.4.4.4.7.7施工單位需和安保部簽署《施工防火安全責(zé)任書》4.8動(dòng)用明火管理要求為加強(qiáng)動(dòng)用明火統(tǒng)一管理，確保超市內(nèi)部不發(fā)生火情、火險(xiǎn)，維護(hù)正常經(jīng)營和辦公工作秩序，特制訂本要求。4.4.4.4.4.4.4.8.7使用電、氣焊、噴燈要選擇安全地點(diǎn)。在現(xiàn)場動(dòng)用明火作業(yè)前要仔細(xì)檢驗(yàn)周圍環(huán)境。動(dòng)用明火現(xiàn)場周圍可燃物必需清除潔凈，如不能清除時(shí)，應(yīng)采取澆水、設(shè)接火盆、遮隔或其它安全方法加以防護(hù)，以確保安全。用電氣焊在高空進(jìn)行作業(yè)時(shí)更要采取上述安全方法，并加強(qiáng)巡視。嚴(yán)禁將乙炔罐、氧氣瓶放在焊割部位下面，焊割地點(diǎn)和可燃物水平距離通常為4.4.8.4.4.4.4.4.4.4.9消防設(shè)施、消防器材管理要求消防設(shè)施是指用于火災(zāi)報(bào)警、防火排煙和滅火全部設(shè)備。消防器材是指用于撲救初起火災(zāi)干粉和１２１１滅火器及其它滅火專用輕便器材。消防設(shè)施是人身安全關(guān)鍵確保，所以，任何器材和消防設(shè)施必需確保靈敏可靠，確保良好情況。依據(jù)〈〈中國消防條例〉〉。特制訂本要求：4.4.4.4.嚴(yán)禁無關(guān)人員動(dòng)用消火栓內(nèi)設(shè)備，嚴(yán)禁將消火栓用于其它工作。動(dòng)用消火栓必需向保安部匯報(bào)。4.9.5嚴(yán)禁以任何理由阻擋、遮攔、裝飾、侵占、利用、拆除消防設(shè)施及消防標(biāo)志。4.4.10公寓防火制度4.4.4.4.4.4.4.11辦公區(qū)防火制度4.4.4.4.4.4.12小吃區(qū)消防安全制度4.4.4.4.4.4.4.4.4.4.13燃?xì)獍踩褂霉芾硪鬄榇_保燃?xì)獍踩褂?，維護(hù)保障超市正常經(jīng)營秩序和利益，預(yù)防因燃?xì)馐褂貌煌装l(fā)生火災(zāi)，特制訂本要求：4.4.一知：燃?xì)獍踩褂靡?/p>

二知：燃?xì)饩呓Y(jié)構(gòu)一會(huì)：燃?xì)獍踩僮魇褂?/p>

二會(huì)：保養(yǎng)維護(hù)燃?xì)饩呷龝?huì)：發(fā)覺隱患，處理意外險(xiǎn)情

4.4.4.4.4.4.4.4.14防火檢驗(yàn)制度4.4.4.4.4.15消防安全培訓(xùn)計(jì)劃及內(nèi)容4.一懂：緊急情況下安全疏散二知：1）火警電話號(hào)碼１１９2）滅火器材放置地點(diǎn)和位置三會(huì)：1）會(huì)報(bào)火警2）會(huì)使用滅火器3）會(huì)撲救初起火4.4.4.4.a）熟悉本超市特點(diǎn)，消防通道位置及消防關(guān)鍵部位。b）消防知識(shí)培訓(xùn)包含：報(bào)警方法、報(bào)警步驟、火情判定及通常消防知識(shí)。c）實(shí)際技能包含：滅火器材使用方法，火場逃生法及火災(zāi)發(fā)生后處理等。d）觀看火災(zāi)教育錄像，加強(qiáng)職員防火安全意識(shí)。e）每個(gè)月針對(duì)各地發(fā)生火災(zāi)事故，有目標(biāo)、有針對(duì)性對(duì)超市職員進(jìn)行培訓(xùn)。5附件附件1:《防火安全責(zé)任書》附件2:《引進(jìn)廠家防火安全責(zé)任書》附件3:《施工防火安全責(zé)任書》附件4:《施工治安安全責(zé)任書》附件1防火安全責(zé)任書為落實(shí)XX大型超市逐層防火責(zé)任制，依據(jù)消防條例和消防部門相關(guān)消防安全管理要求,根據(jù)"誰主管，誰負(fù)責(zé)"，"誰在崗，誰負(fù)責(zé)"標(biāo)準(zhǔn)，將防火安全工作落實(shí)到每一名職員，確實(shí)做到防火安全人人有責(zé)，不發(fā)生火災(zāi)事故，特制訂本防火責(zé)任書。自覺遵守消防法規(guī)及企業(yè)各項(xiàng)安全制度，嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，不發(fā)生火災(zāi)、工傷等責(zé)任事故，確保企業(yè)財(cái)產(chǎn)和人民生命安全。堅(jiān)持天天對(duì)自己工作責(zé)任區(qū)域、工作部位進(jìn)行安全檢驗(yàn)，發(fā)覺火災(zāi)隱患立即處理、立即匯報(bào)。不違章用電，不違章動(dòng)用明火，不亂扔可燃物，店內(nèi)不準(zhǔn)吸煙。營業(yè)終了下班時(shí)，斷掉自己工作部位電源，認(rèn)真檢驗(yàn)是否有遺留火種和可燃物，發(fā)覺后要立即處理，確定安全后方可離崗。不準(zhǔn)安裝、拆改多種電器設(shè)備，不準(zhǔn)在電源線路上亂加負(fù)載，不準(zhǔn)使用未經(jīng)同意多種電器設(shè)備。服從領(lǐng)導(dǎo)，聽從指揮，接收各級(jí)安全檢驗(yàn)，對(duì)指出問題主動(dòng)整改。認(rèn)真學(xué)習(xí)防火知識(shí)，會(huì)使用滅火器材，做到會(huì)撲救初級(jí)火災(zāi)，會(huì)報(bào)火警。對(duì)在防火安全工作中有突出成績職員，由部門或保安部報(bào)主管領(lǐng)導(dǎo)進(jìn)行表彰或獎(jiǎng)勵(lì)。對(duì)違反本協(xié)議書和相關(guān)安全規(guī)章制度職員，由保安部照章處罰，直至追究法律責(zé)任。為維護(hù)XX大型超市內(nèi)部正常工作秩序及社會(huì)治安，確保國家集體財(cái)產(chǎn)及人身安全，依據(jù)政府相關(guān)要求，根據(jù)"誰主管，誰負(fù)責(zé)"標(biāo)準(zhǔn)，特簽署本責(zé)任書。凡和本企業(yè)引進(jìn)廠商須簽署本責(zé)任書，在簽署責(zé)任書時(shí)，廠商所在部門應(yīng)向聯(lián)營廠商介紹本企業(yè)各項(xiàng)安全管理要求及防火安全制度。引進(jìn)廠家應(yīng)根據(jù)本企業(yè)相關(guān)法規(guī)要求認(rèn)真實(shí)施。引進(jìn)廠商在本企業(yè)經(jīng)營期間需指定一名安全責(zé)任人，全方面負(fù)責(zé)安全防火工作，如有些人員變更，應(yīng)重新到保安部立案。引進(jìn)廠商在本企業(yè)工作期間應(yīng)遵守以下要求：廠商職員上、下班一律走職員通道，著工裝，佩帶工卡上崗。嚴(yán)禁將手袋、食品等和營業(yè)無關(guān)物品帶入賣場，進(jìn)出賣場應(yīng)主動(dòng)出示工卡或臨時(shí)出入證，接收保安人員問詢和檢驗(yàn)。不得在貨區(qū)內(nèi)會(huì)客，貨場內(nèi)夜間不得留宿，營業(yè)終止后要按要求統(tǒng)一離場。保管好本單位商品銷售票據(jù)、印章、珍貴物品要加鎖，鑰匙要有專員保管，做好班前、班后安全檢驗(yàn)和清點(diǎn)、交接工作。本企業(yè)內(nèi)安全疏散通道、消防栓、滅火器材、配電電盤、電器設(shè)備、空調(diào)機(jī)房門前及防火卷簾門下均不能堆放商品或設(shè)置攤位。貨區(qū)、庫存區(qū)、施工現(xiàn)場不得存放超量易燃易爆商品，庫內(nèi)不得設(shè)置辦公室、休息室，庫內(nèi)裝臨時(shí)電源，使用多種電器需向本企業(yè)相關(guān)部門申報(bào)，存放商品和墻、柱、梁、頂、燈具、煙感探頭距離不得少于50CM，和噴淋頭距離不得少于90CM。需使用電源商品，電源線、插座開關(guān)等必需由本企業(yè)電工裝接、不得私自安裝、挪用、改變電器設(shè)施，營業(yè)終止后應(yīng)切斷電源，店內(nèi)嚴(yán)禁吸煙。使用明火需更改布局、裝修改造工程等，必需由所在部門人員到保安部申報(bào)，經(jīng)工程主管和保安部同意后方可施行。在營業(yè)中確需使用電熱設(shè)備（如：電飯煲、烘烤器皿、電取暖器等）應(yīng)向保安部申報(bào)、立案，并設(shè)專員負(fù)責(zé)管理，預(yù)防發(fā)生火災(zāi)。引進(jìn)廠商經(jīng)營使用區(qū)域?yàn)樵搹S防火安全責(zé)任區(qū)，廠商對(duì)其責(zé)任區(qū)內(nèi)防火安全工作負(fù)有全方面責(zé)任，如因安全工作原因造成損失及不良影響，引進(jìn)廠商應(yīng)負(fù)有全部責(zé)任。引進(jìn)廠商必需接收公安、消防、保安部門監(jiān)督、檢驗(yàn)、指導(dǎo)，對(duì)上述部門提出隱患整改意見，廠商必需按要求立即整改。對(duì)本企業(yè)配置在引進(jìn)廠商防火責(zé)任區(qū)內(nèi)消防器材，廠商應(yīng)珍惜使用，如發(fā)生丟失或人為損壞，造成損失由廠商賠償。引進(jìn)廠商必需嚴(yán)格遵守上述規(guī)章制度，同時(shí)對(duì)所屬職員也要進(jìn)行教育，要求其遵守實(shí)施。本企業(yè)保安負(fù)責(zé)檢驗(yàn)本責(zé)任書實(shí)施情況，對(duì)違反責(zé)任書廠家及個(gè)人，保安部有權(quán)視情節(jié)進(jìn)行處罰或提議取消在本企業(yè)業(yè)務(wù)活動(dòng)和經(jīng)營資格。對(duì)觸犯法律單位和個(gè)人送交司法機(jī)關(guān)依法追究法律責(zé)任。本責(zé)任書由本企業(yè)引進(jìn)部門（甲方）法定代表人或委托代理人和引進(jìn)廠商（乙方）法定代表人或委托代理人簽署。本責(zé)任書一式三份。甲、乙雙方各一份立案，本企業(yè)保安部一份立案。本協(xié)議書自簽署之日起實(shí)施。附件1引進(jìn)廠家防火安全責(zé)任書為了維護(hù)XX大型超市和各引進(jìn)廠家共同利益，特簽署本責(zé)任書。凡在我超市經(jīng)營廠家，必需簽署本責(zé)任書，在簽署本責(zé)任書時(shí)，廠家所在部門有責(zé)任、有義務(wù)向廠家介紹本企業(yè)各項(xiàng)安全保安管理要求。引進(jìn)廠家在本超市內(nèi)經(jīng)營必需遵守X大型超市相關(guān)安全保安管理要求。引進(jìn)廠家必需在超市從業(yè)人員中指定一位安全責(zé)任人全方面負(fù)責(zé)本單位治安防范工作，并報(bào)保安部立案，假如有些人事變動(dòng)，需要重新指定。該指定安全責(zé)任人須在保安部立案。引進(jìn)廠家在將職員派駐我企業(yè)上崗前，須經(jīng)過安全方面培訓(xùn)，使職員含有一定素質(zhì)，能夠自覺遵守安全保安管理要求。引進(jìn)廠家職員在上崗期間和超市職員一樣，須按指定職員通道，要求進(jìn)場、退場時(shí)間排隊(duì)進(jìn)、退場，而且進(jìn)退場時(shí)按要求著裝，不得將私人物品帶入貨區(qū)。引進(jìn)廠家法人或法人代表，應(yīng)在其職員進(jìn)入超市時(shí)為其辦好全部手續(xù)，并和我企業(yè)各部門協(xié)調(diào)，使其職員能愈加好地遵守我超市各項(xiàng)要求。嚴(yán)格嚴(yán)禁引進(jìn)廠家在未經(jīng)我企業(yè)同意或未通知我企業(yè)相關(guān)部門情況下，私自調(diào)換營業(yè)員。引進(jìn)廠家應(yīng)對(duì)自己經(jīng)營區(qū)域內(nèi)治安情況負(fù)責(zé)，每日在班前班后檢驗(yàn)，并遵守超市退換商品制度。引進(jìn)廠家須加強(qiáng)對(duì)廠家售貨管理，避免出現(xiàn)因管理不善造成營業(yè)員空崗、串崗、偷拿商品、貪污貨款等行為。引進(jìn)廠家對(duì)自己使用散倉需有專員管理，并設(shè)有進(jìn)出庫帳，常常盤點(diǎn)，并不得在散倉、更衣間、柜臺(tái)內(nèi)存放和經(jīng)營無關(guān)物品，包含易燃、易爆或其它危險(xiǎn)品。引進(jìn)廠家經(jīng)營珍貴商品、稀有珍貴金屬等，必需設(shè)置保險(xiǎn)柜，并將商品存入保險(xiǎn)柜中。保險(xiǎn)柜必需是經(jīng)過公安部門檢驗(yàn)。本企業(yè)保安部負(fù)責(zé)檢驗(yàn)本要求實(shí)施情況，對(duì)違反責(zé)任書廠家及個(gè)人，保安部有權(quán)視情節(jié)輕重對(duì)其進(jìn)行教育或處罰，觸犯法律單位和個(gè)人送交司法機(jī)關(guān)處理。本責(zé)任書由本企業(yè)引進(jìn)部門（甲方）法定代表人或委托代理，和聯(lián)營廠家（乙方）法定代表或委托代理人簽署。本責(zé)任書一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本店保安部一份立案。本責(zé)任書自簽署之日起實(shí)施。附件1施工防火安全責(zé)任書為了保障施工安全，維護(hù)正常工作秩序，依據(jù)《中國消防條例》、《中國治安管理處罰條例》和本市相關(guān)防火安全責(zé)任條例管理要求，根據(jù)"誰主管、誰負(fù)責(zé)"標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)協(xié)商，由工程責(zé)任人和施工單位責(zé)任人，共同簽署本責(zé)任書。1、施工單位應(yīng)嚴(yán)格遵守各項(xiàng)安全管理規(guī)章制度，施工隊(duì)安全保安工作由隊(duì)長負(fù)責(zé)，并和本隊(duì)工作人員同計(jì)劃、同布署、同檢驗(yàn)、同總結(jié)、同批評(píng)，把安全保安工作落實(shí)施工一直。2、施工隊(duì)?wèi)?yīng)制訂"安全防火制度"，由隊(duì)長負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施，并常常進(jìn)行安全教育和安全檢驗(yàn)，發(fā)覺不安全隱患和問題應(yīng)立即處理，處理不了應(yīng)立即采取有效安全方法，并上報(bào)領(lǐng)導(dǎo)部門。3、施工時(shí)，必需立即清理施工現(xiàn)場易燃物品，動(dòng)用明火事先到超市保安部辦理"動(dòng)火證"，作業(yè)時(shí)配置足夠消防器材，并有專員負(fù)責(zé)看管，作業(yè)后認(rèn)真清理現(xiàn)場，不留火種。4、施工現(xiàn)場滅火器材必需放置在顯著位置，不得挪用圍擋。確保施工安全用電，多種電器安裝必需由正式電工操作，嚴(yán)禁亂拉電線和超負(fù)荷用電，下班時(shí)對(duì)作業(yè)部位進(jìn)行安全檢驗(yàn)，拉閘斷電。5、嚴(yán)禁使用電爐、電取暖具、室內(nèi)照明禁用碘鎢燈，多種照明燈必需和易燃物有０.５米距離。6、施工隊(duì)?wèi)?yīng)指定一名人員負(fù)責(zé)日常安全保安工作，施工人員應(yīng)妥善保管好私人財(cái)物，嚴(yán)禁私拿公物，未經(jīng)同意不得動(dòng)用和本工種施工無關(guān)設(shè)備、材料等物品。凡施工所需多種用電設(shè)備及動(dòng)明火，須在使用前向執(zhí)勤保安說明大約使用原理并做好防范方法。施工人員須隨身攜帶多種特殊工種上崗證、許可證，以備檢驗(yàn)。7、對(duì)施工隊(duì)中有違反本責(zé)任書者，保安部將做出必需經(jīng)濟(jì)處罰，對(duì)情節(jié)嚴(yán)重觸犯法律者，送公安機(jī)關(guān)處理，并追究其法律責(zé)任。本責(zé)任書由超市保安部和施工單位監(jiān)督實(shí)施。本責(zé)任書自簽署之日起生效，施工結(jié)束責(zé)任書終止。附件1施工治安安全責(zé)任書為了保障施工安全，維護(hù)正常工作秩序，確保X大型超市和施工隊(duì)不受損失，本著"誰主管、