蛋殼公寓托管合同范本

蛋殼公寓托管合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[量身定制編號(hào)]甲方（以下簡(jiǎn)稱“托管方”）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于托管方擁有房屋（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”），并愿意將其托管給承租方使用；承租方愿意接受托管方的物業(yè)托管，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條物業(yè)描述1.1物業(yè)位于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：__________。1.2物業(yè)現(xiàn)狀：__________。第二條托管期限2.1本合同的托管期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2托管期滿后，如乙方愿意續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的托管合同。托管方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整托管費(fèi)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商確定。第三條托管費(fèi)用3.1承租方應(yīng)按月支付托管費(fèi)，托管費(fèi)為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2托管費(fèi)支付方式為每月底前一次性支付下一個(gè)月的托管費(fèi)。第四條乙方權(quán)利與義務(wù)4.1承租方托管期間，應(yīng)合理使用物業(yè)，并妥善保管甲方財(cái)產(chǎn)。4.2承租方不得擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)和用途，不得破壞物業(yè)設(shè)施。4.3承租方應(yīng)在托管期滿后，按照甲方要求將物業(yè)恢復(fù)原狀，交還給甲方。第五條甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證物業(yè)的基本設(shè)施正常使用，如水、電、燃?xì)獾取?.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的維修和保養(yǎng)，確保物業(yè)的安全和舒適。5.3甲方有權(quán)在托管期限內(nèi)，按照合同約定收回物業(yè)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日1.物業(yè)權(quán)屬證明2.物業(yè)現(xiàn)狀照片3.相關(guān)設(shè)施使用說(shuō)明[注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（以下簡(jiǎn)稱“托管方”）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________丙方（以下簡(jiǎn)稱“第三方服務(wù)方”）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于托管方擁有房屋（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”），并愿意將其托管給承租方使用；承租方愿意接受托管方的物業(yè)托管，并同意第三方服務(wù)方提供相關(guān)服務(wù)；為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條物業(yè)描述1.1物業(yè)位于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：__________。1.2物業(yè)現(xiàn)狀：__________。第二條托管期限2.1本合同的托管期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2托管期滿后，如乙方愿意續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的托管合同。托管方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整托管費(fèi)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商確定。第三條托管費(fèi)用3.1承租方應(yīng)按月支付托管費(fèi)，托管費(fèi)為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2托管費(fèi)支付方式為每月底前一次性支付下一個(gè)月的托管費(fèi)。第四條第三方服務(wù)內(nèi)容4.1丙方作為第三方服務(wù)方，負(fù)責(zé)提供以下服務(wù)：a)物業(yè)管理及維修保養(yǎng)；b)承租方的租賃管理；c)履行托管方與承租方之間的合同義務(wù)；d)確保物業(yè)的安全和舒適。4.2丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條甲方權(quán)益保障5.1甲方作為物業(yè)的所有權(quán)人，享有物業(yè)的所有權(quán)益。5.2甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，隨時(shí)收回物業(yè)。5.3甲方在合同期限內(nèi)，有權(quán)要求丙方提供物業(yè)的管理和維護(hù)服務(wù)，并保障甲方的權(quán)益不受侵害。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方應(yīng)按合同約定支付托管費(fèi)，如乙方延遲支付或未支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.2乙方不得擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)和用途，不得破壞物業(yè)設(shè)施，如乙方違反此約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，首先應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日丙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日1.物業(yè)權(quán)屬證明2.物業(yè)現(xiàn)狀照片3.第三方服務(wù)方提供的服務(wù)說(shuō)明[注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。]第三方介入的意義和目的：第三方主體介入甲方和乙方之間的合同關(guān)系，旨在為甲方提供專業(yè)的物業(yè)管理和服務(wù)，保障甲方的權(quán)益，同時(shí)也為乙方提供便利的租賃服務(wù)。第三方主體作為專業(yè)的物業(yè)管理公司，具備豐富的經(jīng)驗(yàn)和資源，能夠更好地管理和維護(hù)物業(yè)，確保物業(yè)的安全和舒適，同時(shí)也能夠更好地履行托管方和承租方之間的合同義務(wù)，解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題，確保合同的順利執(zhí)行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為物業(yè)的所有權(quán)人，有權(quán)對(duì)自己的物業(yè)進(jìn)行管理和支配，通過(guò)與乙方簽訂托管合同，將物業(yè)托管給乙方使用，同時(shí)引入第三方主體提供專業(yè)的物業(yè)管理和服務(wù)，保障甲方的權(quán)益，同時(shí)也能夠獲得穩(wěn)定的收益。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保自己的權(quán)益得到充分的保障，同時(shí)也為乙方提供便利的租賃服務(wù)，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方的共贏。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)所有方”）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（以下簡(jiǎn)稱“租賃方”）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________丙方（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)管理方”）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于物業(yè)所有方擁有房屋（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”），并愿意將其出租給租賃方；租賃方愿意接受物業(yè)所有方的物業(yè)出租，并同意物業(yè)管理方提供相關(guān)管理服務(wù)；為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條物業(yè)描述1.1物業(yè)位于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：__________。1.2物業(yè)現(xiàn)狀：__________。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如租賃方愿意續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知物業(yè)所有方，并簽訂新的租賃合同。租賃方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體費(fèi)用雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租賃方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2租金支付方式為每月底前一次性支付下一個(gè)月的租金。第四條物業(yè)管理服務(wù)4.1丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)提供以下服務(wù)：a)物業(yè)管理及維修保養(yǎng)；b)租賃方的租賃管理；c)履行物業(yè)所有方與租賃方之間的租賃合同義務(wù)；d)確保物業(yè)的安全和舒適。4.2丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條乙方權(quán)益保障5.1乙方作為租賃方，享有租賃物業(yè)的權(quán)利。5.2乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，合理使用物業(yè)。5.3乙方在合同期限內(nèi)，有權(quán)要求丙方提供物業(yè)的管理和維護(hù)服務(wù)，并保障乙方的權(quán)益不受侵害。第六條甲方違約及限制條款6.1甲方應(yīng)保證物業(yè)的基本設(shè)施正常使用，如水、電、燃?xì)獾取?.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的維修和保養(yǎng)，確保物業(yè)的安全和舒適。6.3如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，首先應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，物業(yè)所有方、租賃方和物業(yè)管理方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日丙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日1.物業(yè)權(quán)屬證明2.物業(yè)現(xiàn)狀照片3.物業(yè)管理方提供的服務(wù)說(shuō)明[注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。]乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為租賃方，為主導(dǎo)的目的在于確保自己的權(quán)益得到充分的保障，同時(shí)獲得穩(wěn)定的租賃服務(wù)。通過(guò)與物業(yè)所有方簽訂租賃合同，并將物業(yè)的管理和服務(wù)交由專業(yè)的物業(yè)管理方負(fù)責(zé)，乙方可以享受到更加安全、舒適和便利的租賃環(huán)境。乙方為主導(dǎo)的意義在于通過(guò)明