GB50096-2011住宅設(shè)計(jì)規(guī)范

中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部中華人民共和國國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)檢疫總局聯(lián)合發(fā)布根據(jù)建設(shè)部建標(biāo)[2008]102號(hào)文《2008年工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范制訂、修訂計(jì)劃(第一和補(bǔ)充之處，請將意見和有關(guān)資料寄送中國建筑西城區(qū)車公莊大街19號(hào)，郵政編碼：100044)。湖南省建筑科學(xué)研究院廣東省建筑科學(xué)研究院重慶大學(xué)建筑城規(guī)學(xué)院重慶市設(shè)計(jì)院本規(guī)范主要起草人員：趙冠謙林建平薛峰王賀曾捷孫敏生林莉陳華寧劉燕輝仲繼壽李耀培朱昌廉張菲菲葉茂煦李桂文周湘華趙文凱李正春王連順胡榮國李逢元文彪朱顯澤曾雁張磊焦燕張廣宇滿孝新龍灝鐘開健張播桑椹本規(guī)范審查委員：徐正忠竇以德陳永江陳玉華儲(chǔ)兆佛符培勇高勇洪聲揚(yáng)路紅羅文兵毛姚增戎向陽伍小亭楊德才章海峰張學(xué)洪鄭志宏周曉紅I 1 3 5 6 8 85.2臥室、起居室(廳) 85.3廚房 8 95.5層高和室內(nèi)凈高 9 6共用部分 6.1窗臺(tái)、欄桿和臺(tái)階 6.3樓梯 6.4電梯 6.5走廊和出入口 6.6無障礙設(shè)計(jì)要求 6.7信報(bào)箱 6.8共用排氣道 7.1日照、天然采光、遮陽 7.4防水、防潮 8.2給水排水 28.3采暖 條文說明 1 1 2 4 5 7 7 7 7 8 8 9 9 9 232術(shù)語2.0.1住宅residentialbuildings2.0.2套型dwellingunit2.0.3居住空間habitablespace臥室、起居室(廳)的使用空間。2.0.4臥室bedroom2.0.5起居室(廳)livingroom2.0.6廚房kitchen2.0.7衛(wèi)生間bathroom2.0.8使用面積usablearea2.0.9層高storeyheight2.0.11陽臺(tái)balcony42.0.15凸窗bay-window突出于建筑外墻面的凸形窗戶。2.0.17自然層數(shù)naturalstoreys2.0.19架空層openfloor:2.0.21聯(lián)系廊inter-unitgallery2.0.22住宅單元residentialbuildingunit行疏散。2.0.23地下室basement2.0.24半地下室semi-basement的空間層。53基本規(guī)定64技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)計(jì)算一各功能空間使用面積(m2);一套內(nèi)使用面積(m2/套);一套型總建筑面積(m2/套);一住宅樓總建筑面積(m2)。72.以全樓總套內(nèi)使用面積除以住宅樓建筑面積得出計(jì)算比值；3.套型總建筑面積等于套內(nèi)使用面積除以計(jì)算比值所得面積，加上套型陽臺(tái)面積。1.當(dāng)住宅樓的所有樓層的層高不大于3.00m時(shí)，層數(shù)應(yīng)按自然層數(shù)計(jì)；2.當(dāng)住宅和其他功能空間處于同一建筑物內(nèi)時(shí)，應(yīng)將住宅部分的層數(shù)與其他功能應(yīng)對這些超過3.00m的樓層按其高度總和除以3.00m進(jìn)行層數(shù)折算，余數(shù)不足1.50m時(shí)，多出部分不計(jì)入建筑層數(shù)，余數(shù)大于或等于1.50m時(shí)，多出部分按13.層高小于2.20m的架空層和設(shè)備層不計(jì)入自然層數(shù)；4.高出室外設(shè)計(jì)地面小于2.20m的半地下室不計(jì)入地上自然層數(shù)。85套內(nèi)空間于22m2。5.2臥室、起居室(廳)1.雙人臥室為9m2;2.單人臥室為5m2;5.2.2起居室(廳)的使用面積不應(yīng)小于10m2。5.3廚房95.4衛(wèi)生間1.設(shè)便器、洗面器的為1.80m2;5.5.2臥室、起居室(廳)的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.40m,局部凈高不應(yīng)低于2.10m,且5.5.3利用坡屋頂內(nèi)空間作臥室、起居室(廳)時(shí)，其1/2面積的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于5.6陽臺(tái)5.7.1套內(nèi)入口過道凈寬不宜小于1.20m;通往臥室、起居室(廳)的過道凈寬不應(yīng)小5.8門窗5.8.2當(dāng)設(shè)置凸窗時(shí)應(yīng)符合下列規(guī)定：1.窗臺(tái)高度低于或等于0.45m時(shí)，防護(hù)高度從窗臺(tái)面起算不應(yīng)低于0.90m;3.嚴(yán)寒和寒冷地區(qū)不宜設(shè)置凸窗。出不小于30mm的縫隙。洞口寬度(m)洞口高度(m)共用外門起居室(廳)門臥室門廚房門衛(wèi)生間門陽臺(tái)門(單扇)6共用部分1.十八層及十八層以下，每層不超過8戶、建筑面積不超過650m2,且設(shè)有一座6.3樓梯6.4電梯6.5走廊和出入口1.建筑入口；2.入口平臺(tái)；3.候梯廳；4.公共走道。1.建筑入口設(shè)臺(tái)階時(shí)，應(yīng)同時(shí)設(shè)有輪椅坡道和扶手；2.坡道的坡度應(yīng)符合表6.6.2的規(guī)定。表6.6.2坡道的坡度坡度最大高度(m)4.供輪椅通行的推拉門和平開門，在門把手一側(cè)的墻面，應(yīng)留有不小5.供輪椅通行的門扇，應(yīng)安裝視線觀察玻璃、橫執(zhí)把手和關(guān)門拉手，在門扇的6.門檻高度及門內(nèi)外地面高差不應(yīng)大于0.15m,并應(yīng)以斜坡過渡。6.6.3七層及七層以上住宅建筑入口平臺(tái)寬度不應(yīng)小于2.00m,七層以下住宅建筑入口6.6.4供輪椅通行的走道和通道凈寬不應(yīng)小于1.20m。6.7信報(bào)箱6.7.4信報(bào)箱的投取信口設(shè)置在公共通道位置時(shí)，通道的凈寬應(yīng)從信報(bào)箱的最外緣起7室內(nèi)環(huán)境采光系數(shù)不應(yīng)低于0.5%。7.2自然通風(fēng)積的1/20;當(dāng)采用自然通風(fēng)的房間外設(shè)置陽臺(tái)時(shí)，陽臺(tái)的自然通風(fēng)開口面積2.廚房的直接自然通風(fēng)開口面積不應(yīng)小于該房間地板面積的1/10,并不得小于0.60m2;當(dāng)廚房外設(shè)置陽臺(tái)時(shí)，陽臺(tái)的自然通風(fēng)開口面積不應(yīng)小于廚房和陽3.起居室(廳)的等效連續(xù)A聲級(jí)不應(yīng)大于45dB。1.分隔臥室、起居室(廳)的分戶墻和分戶樓板，空氣聲隔聲評價(jià)量(Rw+C)7.3.5起居室(廳)不宜緊鄰電梯布置。受條件限制起居室(廳)緊鄰電梯布置時(shí)，必7.5室內(nèi)空氣質(zhì)量表7.5.3住宅室內(nèi)空氣污染物限值污染物名稱活度、濃度限值氡游離甲醛苯氨8建筑設(shè)備8.2給水排水超過8m。8.3采暖和管徑，使并聯(lián)管路(不包括共同段)的阻力相對差額不大于15%;當(dāng)不滿足用房臥室、起居室(廳)和衛(wèi)生間廚房設(shè)采暖的樓梯間和走廊8.4燃?xì)?.5通風(fēng)8.6空調(diào)8.7電氣空間設(shè)置數(shù)量和內(nèi)容臥室一個(gè)單相三線和一個(gè)單相二線的插座兩組兼起居的臥室一個(gè)單相三線和一個(gè)單相二線的插座三組起居室(廳)一個(gè)單相三線和一個(gè)單相二線的插座三組廚房防濺水型一個(gè)單相三線和一個(gè)單相二線的插座兩組衛(wèi)生間防濺水型一個(gè)單相三線和一個(gè)單相二線的插座一組布置洗衣機(jī)、冰箱、排油煙機(jī)、排風(fēng)機(jī)及預(yù)留家用空調(diào)器處專用單相三線插座各一個(gè)本規(guī)范用詞說明條文說明制定說明《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50096-1999自1999年起施行至今已超過10年，2003年版3基本規(guī)定4技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)計(jì)算1.套內(nèi)使用面積指每套住宅戶門內(nèi)獨(dú)自使用的面積，包括臥室、起居室(廳)、5.利用坡屋頂內(nèi)作為使用空間時(shí)，對低于11.20~2.10m的計(jì)入1/2;超過2.10m全部計(jì)入。坡屋頂無結(jié)構(gòu)頂層樓板，不能1.原規(guī)范的套型面積計(jì)算方法是利用住宅標(biāo)準(zhǔn)層使用面積系數(shù)反求套型建筑面本棟住宅樓地上全部住宅建筑面積包括了供本棟住宅樓使用的地上機(jī)房和設(shè)2.本次修編以全樓總套內(nèi)使用面積除以住宅樓建筑面積(包括本棟住宅樓地上的全部住宅建筑面積，但不包括本棟住宅樓的套型陽臺(tái)面積),得出一個(gè)用來計(jì)3.利用計(jì)算比值的計(jì)算方法明確了套型總建筑面積為套內(nèi)使用面積、通過計(jì)算比1.本條規(guī)定考慮到與現(xiàn)行相關(guān)防火規(guī)范和國家標(biāo)準(zhǔn)《住宅建筑規(guī)范》的銜接，以2.本條考慮到與國家標(biāo)準(zhǔn)《房產(chǎn)測量規(guī)范第1單元：房產(chǎn)測量規(guī)定》的銜接，規(guī)定了高出室外地坪小于2.20m的半地下室和層高小于2.20m的架空層和設(shè)備層原規(guī)范一本規(guī)范規(guī)定本規(guī)范規(guī)定類套型最的雙人臥室的起居廳最小使用面最小使用面小使用面積小使用面積積積積與原規(guī)范與原規(guī)范規(guī)與原規(guī)范規(guī)本規(guī)范規(guī)定小使用面積室最小使用面積9m2第1款和第2款規(guī)定的廚房最小使用本規(guī)范最小使用的兼起居的臥室最小使積5.2臥室、起居室(廳)定雙人臥室不小于10m2。單人臥室不小于6m2,本次修編分別減小為9m2和55.2.2起居室(廳)是住宅套型中的基本功能廚房體積小于39m3時(shí)，體積熱負(fù)荷就超過0.207kW/m3。一般住宅廚房的體積均達(dá)不到39m3(約大于16m2),因此均必須設(shè)置排油煙機(jī)等機(jī)械排氣裝置。5.3.5單排布置的廚房，其操作臺(tái)最小寬度為0.50m,考慮操作人下蹲打開柜門、抽屜雙排布置設(shè)備的廚房，兩排設(shè)備之間的距離按人體活動(dòng)尺度要求，不應(yīng)小于住戶的臥室、起居室(廳)、廚房和餐廳的上層。5.4.5在躍層住宅設(shè)計(jì)中允許將衛(wèi)生間布置在本套內(nèi)的臥室、起居室(廳)、廚房或餐5.5層高和室內(nèi)凈高5.5.2臥室和起居室(廳)是住宅套內(nèi)活動(dòng)最頻繁的空間，也是大型家具集中的場所，臥室、起居室(廳)的室內(nèi)局部凈高不應(yīng)低于2.10m,是指室內(nèi)梁底處的凈高、在一間房間中，當(dāng)?shù)陀?.40m的梁和吊柜超過室內(nèi)空間的1/3面積時(shí)，會(huì)嚴(yán)重影盆的欄桿必須采取防止墜落措施。并要求設(shè)置專用地漏，減少溢水的可能。在這種情況下，陽臺(tái)是用水較多的地方。5.7過道、貯藏空間和套內(nèi)樓梯通往臥室、起居室(廳)的過道要考慮搬運(yùn)寫字臺(tái)、大衣柜等的通過寬度，尤其5.7.4扇形樓梯的踏步寬度離內(nèi)側(cè)扶手中心0.25m處的踏步寬度不應(yīng)小于0.22m,是考本條要求當(dāng)窗臺(tái)低于0.90m時(shí)，采取防護(hù)措施。有效的防護(hù)高度應(yīng)保證凈高0.90m,距離樓(地)面0.45m5.8.7本次修編根據(jù)住宅實(shí)態(tài)調(diào)查數(shù)據(jù)僅將戶門洞口寬度增大為1.00m,其余未作改6共用部分6.1窗臺(tái)、欄桿和臺(tái)階符合3模)開間樓梯間，樓梯面積較大。如采用2.40m開間樓梯間，每套可增加1.00m2左右使用面積，但樓梯寬度只能做到1m左右；②2.40m開間符合3模，6.3.2踏步寬度不小于0.26m,高度不大于0.175m時(shí)，坡度為33.94°,這接近舒適性標(biāo)準(zhǔn)，在設(shè)計(jì)中也能做到。按層高2.80m計(jì)，正好設(shè)16步?！?)(最高住戶入口層樓面標(biāo)高)+4.50m(底層用房層高)+0.30m(室外高差)=16m。也就是說，上部的住宅只能作五層。此時(shí)以16m作為是否設(shè)置2.當(dāng)設(shè)置一個(gè)架空層時(shí)，如6層住宅采用2.70m層高，即：2.20m(架空層)+0.10m(室內(nèi)外高差)+(2.70m×5)=15.80m<16m,可以不設(shè)電梯。如6規(guī)定范圍內(nèi)，即2.20m(架空層)+0.10m(室內(nèi)外高差)+(2.80m×5)3.在住宅建筑頂層若布置兩層一套的躍層住宅(設(shè)戶內(nèi)樓梯者),躍層部分的入電梯廳的深度不小于1.50m,即可滿足載重量為630kg的電梯對候梯廳深度的要6.4.7本條對電梯在住宅單元平面布局中的6.5走廊和出入口6.6無障礙設(shè)計(jì)要求無法得到保障。自2009年10月1日起施行的《中華人民共和國郵政法》在第二6.8共用排氣道6.9地下室和半地下室6.10附建公共用房住宅建筑中附建為居住區(qū)(甚至為整個(gè)地區(qū))服務(wù)的公共設(shè)施會(huì)日益增多，可以7.1日照、天然采光、遮陽7.2.1臥室和起居室(廳)具有自然通風(fēng)條件是居住者的基本需求。通過對夏熱冬暖地區(qū)典型城市的氣象數(shù)據(jù)進(jìn)行分析，從5月到10月，有的地區(qū)室外平均溫度不高于28℃的天數(shù)占每月總天數(shù)高達(dá)60%~70%,最熱月也能達(dá)到10%左右，對應(yīng)時(shí)間段的室外風(fēng)速大多能達(dá)到1.5m/s左右。當(dāng)室外溫度不高于28℃時(shí)，室內(nèi)良好起居室(廳)作了相關(guān)規(guī)定。由于廚房具有自然通風(fēng)條件可以保證炊事人員基本操作時(shí)和炊事用可燃?xì)怏w泄7.2.3本條規(guī)定是對整套住宅總的自然通風(fēng)開口面積的要求，與《住宅建筑規(guī)范》(廳)的等效連續(xù)A聲級(jí)的在晝間和夜間的要求。戶墻和分戶樓板的空氣聲隔聲性能指標(biāo)是計(jì)權(quán)隔聲量+粉紅噪聲頻譜修正量7.4.2住宅室內(nèi)表面(屋面和外墻的內(nèi)表面)長時(shí)間的結(jié)露會(huì)滋生霉菌，對居住者的健度設(shè)計(jì)條件下”(即在正常條件下)不應(yīng)出現(xiàn)結(jié)露。7.5室內(nèi)空氣質(zhì)量調(diào)查表明，室內(nèi)空氣污染物中主要的有毒有害氣體(氨氣污染除外)一般是裝修量預(yù)評價(jià)十分必要。預(yù)評價(jià)時(shí)可綜合考慮室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)方案和空間承載量、裝修材料的使用量、建筑材料、施工輔助材料、施工工藝、室內(nèi)新風(fēng)量等諸多影響室內(nèi)空氣質(zhì)量的因素，對最大限度能夠使用的各種裝修材料的數(shù)量做出預(yù)算，也可根據(jù)工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案的內(nèi)容，分析和預(yù)測該工程項(xiàng)目建成后存在的危害室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量因素的種類和危害程度，并提出科學(xué)、合理和可行的技術(shù)對策，作為工程項(xiàng)目改善設(shè)計(jì)方案和項(xiàng)目建筑材料供應(yīng)的主要依據(jù)，從而根據(jù)預(yù)評價(jià)的結(jié)果調(diào)整裝修設(shè)計(jì)方案。其次，住宅室內(nèi)空氣污染物中的氡主要來源于無機(jī)建筑材料和建筑物地基(土壤和巖石)。對于室內(nèi)氡的污染，只要建筑材料和裝修材料符合國家限值要求，由建筑材料和裝修材料釋放出的氡，就不會(huì)使其含量超過規(guī)定限值。然而建筑物地基(土壤和巖石)中的氡會(huì)長期通過地下室外墻和地板的縫隙向室內(nèi)滲透，因此科學(xué)的選址以及環(huán)境評價(jià)十分重要。同時(shí)在建筑物地基有氡污染的地區(qū)，建筑物地板和地下室外墻的設(shè)計(jì)可以采取一些隔絕和建立主動(dòng)或被動(dòng)式的通風(fēng)系統(tǒng)等措施防止土壤中的氡進(jìn)入建筑內(nèi)部。8建筑設(shè)備立管檢修閥一般設(shè)在共用部分(例如管道層8.2給水排水因此排水管道(包括排水立管和橫管)均不得穿越臥室空間。設(shè)置。實(shí)際上，在設(shè)計(jì)中即便采用無水封的直通地漏(包括密封型地漏)時(shí)，也證水封高度不小于50mm。