2024冷庫租賃合同范本

2024冷庫租賃合同范本推薦合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃冷庫基本情況1.1甲方出租的冷庫位于__________，總面積為__________平方米。1.2冷庫溫度范圍為__________℃，能夠滿足乙方存放__________產(chǎn)品的需求。1.3冷庫設(shè)施設(shè)備齊全，包括__________、__________、__________等，能夠保障乙方存放產(chǎn)品的安全和質(zhì)量。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照甲方要求遷出冷庫，甲方在驗收無誤后退還乙方押金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2租賃期滿后，乙方按照甲方要求遷出冷庫，甲方在驗收無誤后退還乙方押金。第五條雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證冷庫設(shè)施設(shè)備正常運行，如有故障，應(yīng)及時維修。（2）保障乙方存放產(chǎn)品的安全和質(zhì)量，防止火災(zāi)、盜竊等意外事件。（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要的證明材料。5.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定用途使用冷庫，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓。（2）按時支付租金，如有逾期，應(yīng)支付滯納金。（3）妥善保管存放的產(chǎn)品，如有損失，自行承擔(dān)責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按約定提供冷庫設(shè)施設(shè)備，或設(shè)施設(shè)備存在故障，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.冷庫設(shè)施設(shè)備清單

4.租賃合同專用章

5.租金支付證明

6.押金收據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方違約行為：

未按約定提供冷庫設(shè)施設(shè)備

冷庫設(shè)施設(shè)備存在故障，未及時維修

未按約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)2.乙方違約行為：

未按約定用途使用冷庫，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓

未按時支付租金，逾期未付滯納金

未妥善保管存放的產(chǎn)品，造成損失3.違約行為認(rèn)定：

雙方簽訂的租賃合同中約定的各項條款

雙方在履行過程中的實際情況

法律法規(guī)相關(guān)規(guī)定三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有冷庫并將其出租給他人的一方。

2.承租方：指租賃冷庫并支付租金的一方。

3.租賃期限：指租賃合同約定的租用時間范圍。

4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費用。

5.押金：指承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的費用。

6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.冷庫設(shè)施設(shè)備故障：

及時通知甲方，甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行維修。

如果甲方未能及時維修，乙方可以要求甲方承擔(dān)相應(yīng)損失。2.租金支付問題：

乙方應(yīng)按時支付租金，避免逾期產(chǎn)生滯納金。

如果乙方遇到支付困難，可以提前與甲方溝通，協(xié)商延期支付。3.產(chǎn)品損失處理：

乙方應(yīng)妥善保管存放的產(chǎn)品，如有損失，自行承擔(dān)責(zé)任。

如果損失原因在于甲方，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。4.合同解除與違約金：

如一方違約，對方有權(quán)解除合同并要求違約方支付違約金。