2024新店鋪出售合同范本

2024最新店鋪出售合同范本合同編號：__________合同各方：甲方（出售方）：姓名/名稱：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（購買方）：姓名/名稱：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方愿意出售店鋪，乙方愿意購買該店鋪，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條店鋪基本情況1.1店鋪名稱：__________1.2店鋪地址：__________1.3店鋪面積：__________平方米1.4店鋪現(xiàn)狀：__________（例如：正在經(jīng)營、停業(yè)整頓等）1.5店鋪所有權(quán)證號：__________第二條購買價格及支付方式2.1店鋪出售價格為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：_______________________元整），作為購買店鋪的誠意金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余款項人民幣__________元整（大寫：_______________________元整），乙方應(yīng)于店鋪過戶手續(xù)辦理完畢之日起五個工作日內(nèi)，一次性支付給甲方。2.4甲方應(yīng)保證店鋪出售價格的真實性，如存在虛假情況，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。第三條店鋪交付及過戶手續(xù)3.1店鋪交付時間為本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)。交付時，甲方應(yīng)保證店鋪內(nèi)設(shè)施齊全、功能正常。3.2店鋪過戶手續(xù)辦理時間為交付之日起__________個工作日內(nèi)。過戶費用由乙方承擔(dān)。3.3店鋪過戶完成后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營許可證、營業(yè)執(zhí)照等手續(xù)，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。第四條店鋪經(jīng)營及權(quán)益保障4.1甲方保證店鋪在出售前不存在任何債務(wù)、租賃、糾紛等影響乙方正常經(jīng)營的情況。4.2甲方應(yīng)向乙方提供店鋪的經(jīng)營狀況、客戶資源、供應(yīng)鏈等詳細信息，以便乙方順利接管經(jīng)營。4.3乙方購買店鋪后，享有店鋪的經(jīng)營權(quán)、收益權(quán)、處置權(quán)等權(quán)益。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2如甲方存在虛假陳述，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)雙倍返還已支付的定金。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至店鋪過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（出售方）：__________乙方（購買方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.店鋪所有權(quán)證2.店鋪經(jīng)營許可證3.店鋪營業(yè)執(zhí)照4.甲方身份證明5.乙方身份證明6.店鋪設(shè)施清單7.店鋪客戶資源清單8.店鋪供應(yīng)鏈資料9.店鋪過戶申請表10.經(jīng)營許可證申請表11.營業(yè)執(zhí)照申請表二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付店鋪，或交付的店鋪設(shè)施不齊全、功能不正常。2.甲方未按約定時間辦理店鋪過戶手續(xù)。3.甲方未按約定提供店鋪的經(jīng)營狀況、客戶資源、供應(yīng)鏈等詳細信息。4.乙方未按約定時間支付剩余款項。5.乙方未按約定時間辦理相關(guān)經(jīng)營許可證、營業(yè)執(zhí)照等手續(xù)。三、法律名詞及解釋：1.店鋪出售合同：指甲方出售店鋪，乙方購買店鋪的合同。2.定金：指乙方為購買店鋪而向甲方支付的一定金額的錢款。3.過戶手續(xù)：指將店鋪的所有權(quán)、經(jīng)營權(quán)等權(quán)益從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的手續(xù)。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.爭議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商或法律途徑解決爭議的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方延遲交付店鋪或店鋪設(shè)施不齊全。解決辦法：按照合同約定向甲方追究違約責(zé)任，要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。2.問題：甲方未按約定時間辦理店鋪過戶手續(xù)。解決辦法：提醒甲方盡快辦理過戶手續(xù)，如甲方仍不辦理，按照合同約定向甲方追究違約責(zé)任。3.問題：甲方未提供店鋪的經(jīng)營狀況、客戶資源、供應(yīng)鏈等詳細信息。解決辦法：要求甲方按照合同約定提供相關(guān)信息，如甲方不提供，按照合同約定向甲方追究違約責(zé)任。4.問題：乙方延遲支付剩余款項。解決辦法：提醒乙方盡快支付剩余款項，如乙方仍不支付，按照合同約定向乙方追究違約責(zé)任。5.問題：乙方未辦理相關(guān)經(jīng)營許可證、營業(yè)執(zhí)照等手續(xù)。解決辦法：提醒乙方盡快辦理相關(guān)手續(xù)，如乙方仍不辦理，按照合同約定向乙方追究違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：本合同適用于甲方出售店鋪，乙方購買店鋪的場景。適用于店鋪所有權(quán)、經(jīng)營權(quán)