豬場(chǎng)租賃承包合同(2024版)

豬場(chǎng)租賃承包合同(2024版)合同編號(hào)：__________豬場(chǎng)租賃承包合同（2024版）甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有豬場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施，并愿意將其出租給乙方經(jīng)營(yíng)；乙方愿意租賃甲方豬場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施，進(jìn)行豬場(chǎng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、豬場(chǎng)租賃及承包范圍1.2乙方租賃豬場(chǎng)后，享有承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，承包范圍包括豬場(chǎng)內(nèi)所有設(shè)施、設(shè)備及豬場(chǎng)周邊可用于養(yǎng)殖的土地。1.3乙方在租賃期間應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和甲方要求，進(jìn)行豬場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理，確保豬場(chǎng)合法、合規(guī)運(yùn)營(yíng)。二、租賃費(fèi)用及支付方式2.1租賃費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)為每平方米____元/月，租賃面積為_(kāi)___平方米，租金共計(jì)為每月____元。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。2.3租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，雙方可另行協(xié)商租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式。三、豬場(chǎng)管理與維護(hù)3.1乙方應(yīng)確保豬場(chǎng)內(nèi)的豬只及設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，做好疫病防控、環(huán)境保護(hù)等工作。3.2乙方應(yīng)按照甲方提供的豬場(chǎng)管理規(guī)范進(jìn)行操作，確保豬場(chǎng)正常運(yùn)營(yíng)。3.3租賃期間，豬場(chǎng)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、維修及更新，由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、合同的變更與解除4.1在租賃期內(nèi)，如甲方需變更或解除合同，應(yīng)提前__個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償金。4.2在租賃期內(nèi)，如乙方需變更或解除合同，應(yīng)提前__個(gè)月通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的賠償金。五、違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及滯納金。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.豬場(chǎng)租賃承包合同（2024版）

2.豬場(chǎng)設(shè)施清單

3.豬場(chǎng)地理位置示意圖

4.租賃押金收據(jù)

5.租金支付記錄

6.豬場(chǎng)管理規(guī)范

7.疫病防控手冊(cè)

8.環(huán)保設(shè)施驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

9.豬場(chǎng)經(jīng)營(yíng)許可證

10.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及滯納金。

2.乙方未按約定管理豬場(chǎng)，導(dǎo)致豬場(chǎng)出現(xiàn)重大疫病、環(huán)境污染等問(wèn)題的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

3.甲方未按約定提供豬場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付賠償金。

4.甲方未經(jīng)乙方同意，擅自變更或解除合同的，乙方有權(quán)要求甲方支付賠償金。

5.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方均有權(quán)解除合同，并要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指豬場(chǎng)的所有權(quán)人，擁有豬場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施，并將其出租給承包方。

2.承包方：指租賃出租方豬場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施，進(jìn)行豬場(chǎng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的當(dāng)事人。

3.租賃期限：指承包方租賃豬場(chǎng)的合同約定時(shí)間，自合同生效之日起至合同終止日止。

4.租金：指承包方按照約定支付給出租方的豬場(chǎng)租賃費(fèi)用。

5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。

6.滯納金：指承包方未按約定時(shí)間支付租金時(shí)，應(yīng)支付的額外費(fèi)用。

7.豬場(chǎng)經(jīng)營(yíng)：指承包方在租賃期內(nèi)，對(duì)豬場(chǎng)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，開(kāi)展養(yǎng)殖業(yè)務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，豬場(chǎng)設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，影響正常運(yùn)營(yíng)。

解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)負(fù)責(zé)維修或更換故障設(shè)備。2.問(wèn)題：乙方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法按約定支付租金。

解決辦法：乙方應(yīng)提供相關(guān)證明，與甲方協(xié)商延期支付租金或調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。3.問(wèn)題：甲方未按約定提供豬場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施。

解決辦法：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付賠償金。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，發(fā)生合同爭(zhēng)議。

解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化企業(yè)租賃豬場(chǎng)進(jìn)行生豬養(yǎng)殖。

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