豬場租賃承包合同(2024版)

豬場租賃承包合同(2024版)合同編號：__________豬場租賃承包合同（2024版）甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有豬場及相關(guān)設(shè)施，并愿意將其出租給乙方經(jīng)營；乙方愿意租賃甲方豬場及相關(guān)設(shè)施，進行豬場經(jīng)營活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、豬場租賃及承包范圍1.2乙方租賃豬場后，享有承包經(jīng)營權(quán)，承包范圍包括豬場內(nèi)所有設(shè)施、設(shè)備及豬場周邊可用于養(yǎng)殖的土地。1.3乙方在租賃期間應(yīng)嚴格按照國家有關(guān)法律法規(guī)和甲方要求，進行豬場經(jīng)營管理，確保豬場合法、合規(guī)運營。二、租賃費用及支付方式2.1租賃費用的標準為每平方米____元/月，租賃面積為____平方米，租金共計為每月____元。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。2.3租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，雙方可另行協(xié)商租金標準及支付方式。三、豬場管理與維護3.1乙方應(yīng)確保豬場內(nèi)的豬只及設(shè)施符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，做好疫病防控、環(huán)境保護等工作。3.2乙方應(yīng)按照甲方提供的豬場管理規(guī)范進行操作，確保豬場正常運營。3.3租賃期間，豬場設(shè)施設(shè)備的維護、維修及更新，由乙方負責，費用由乙方承擔。四、合同的變更與解除4.1在租賃期內(nèi)，如甲方需變更或解除合同，應(yīng)提前__個月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償金。4.2在租賃期內(nèi)，如乙方需變更或解除合同，應(yīng)提前__個月通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的賠償金。五、違約責任5.1雙方應(yīng)嚴格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及滯納金。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.豬場租賃承包合同（2024版）

2.豬場設(shè)施清單

3.豬場地理位置示意圖

4.租賃押金收據(jù)

5.租金支付記錄

6.豬場管理規(guī)范

7.疫病防控手冊

8.環(huán)保設(shè)施驗收報告

9.豬場經(jīng)營許可證

10.雙方簽訂的補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及滯納金。

2.乙方未按約定管理豬場，導(dǎo)致豬場出現(xiàn)重大疫病、環(huán)境污染等問題的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)賠償責任。

3.甲方未按約定提供豬場及相關(guān)設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付賠償金。

4.甲方未經(jīng)乙方同意，擅自變更或解除合同的，乙方有權(quán)要求甲方支付賠償金。

5.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方均有權(quán)解除合同，并要求對方承擔違約責任。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指豬場的所有權(quán)人，擁有豬場及相關(guān)設(shè)施，并將其出租給承包方。

2.承包方：指租賃出租方豬場及相關(guān)設(shè)施，進行豬場經(jīng)營活動的當事人。

3.租賃期限：指承包方租賃豬場的合同約定時間，自合同生效之日起至合同終止日止。

4.租金：指承包方按照約定支付給出租方的豬場租賃費用。

5.違約金：指一方違約時，應(yīng)向守約方支付的賠償金。

6.滯納金：指承包方未按約定時間支付租金時，應(yīng)支付的額外費用。

7.豬場經(jīng)營：指承包方在租賃期內(nèi)，對豬場進行經(jīng)營管理，開展養(yǎng)殖業(yè)務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方經(jīng)營過程中，豬場設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，影響正常運營。

解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在約定的時間內(nèi)負責維修或更換故障設(shè)備。2.問題：乙方因不可抗力導(dǎo)致無法按約定支付租金。

解決辦法：乙方應(yīng)提供相關(guān)證明，與甲方協(xié)商延期支付租金或調(diào)整租金標準。3.問題：甲方未按約定提供豬場及相關(guān)設(shè)施。

解決辦法：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付賠償金。4.問題：合同履行過程中，發(fā)生合同爭議。

解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化企業(yè)租賃豬場進行生豬養(yǎng)殖。

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