簡(jiǎn)單廠房租賃合同2024年

簡(jiǎn)單廠房租賃合同2024年通用合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條廠房基本情況1.1甲方出租的廠房位于____________________（具體地址），建筑面積為_(kāi)___平方米。1.2廠房結(jié)構(gòu)及設(shè)施：____________________________________________。1.3甲方應(yīng)保證廠房及附屬設(shè)施的安全、合法、有效，使其能夠滿足乙方正常生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的需要。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條租賃用途4.1乙方租賃甲方廠房?jī)H限于____________________（用途）使用。4.2乙方不得將廠房轉(zhuǎn)租給第三方，如乙方違反此規(guī)定，甲方有權(quán)立即終止本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)___元整。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方應(yīng)保證廠房及附屬設(shè)施的正常使用。在租賃期內(nèi)，因廠房及附屬設(shè)施的正常損耗導(dǎo)致的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的廠房及附屬設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.3乙方應(yīng)合理使用廠房及附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)、保養(yǎng)。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始之日起__日內(nèi)，向保險(xiǎn)公司投?；馂?zāi)、盜竊等一切可能對(duì)廠房及附屬設(shè)施造成損失的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)公司出具的保險(xiǎn)單副本交甲方備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違反本合同，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2如甲方未能按約定提供廠房或設(shè)施，導(dǎo)致乙方不能正常使用，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣_(tái)___元整。7.3如乙方未能按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)___元整。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：

1.廠房所有權(quán)證明

2.廠房設(shè)施清單

3.保險(xiǎn)單副本

4.租金支付記錄

5.維修保養(yǎng)記錄

6.租賃合同副本二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未能按約定提供廠房或設(shè)施，導(dǎo)致乙方不能正常使用。

2.乙方未能按約定支付租金。

3.乙方將廠房轉(zhuǎn)租給第三方。

4.乙方未按約定使用廠房，導(dǎo)致廠房及附屬設(shè)施損壞。

5.乙方未按約定進(jìn)行保險(xiǎn)投保。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有廠房所有權(quán)并將其出租給他人的一方。

2.承租方：指租賃廠房并支付租金的一方。

3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間范圍。

4.租金：指承租方為使用廠房而支付給出租方的費(fèi)用。

5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.廠房設(shè)施損壞：聯(lián)系甲方進(jìn)行維修，或共同協(xié)商解決。

2.租金支付糾紛：提供租金支付記錄，核實(shí)金額及支付時(shí)間，如有誤及時(shí)糾正。

3.轉(zhuǎn)租問(wèn)題：查看合同條款，如有違反則要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.保險(xiǎn)理賠：聯(lián)系保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠，提供相關(guān)證明材料。

5.爭(zhēng)議解決：友好協(xié)商，如需法律途徑則向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.企業(yè)生產(chǎn)需求：租賃廠房進(jìn)行生產(chǎn)活動(dòng)