民間借貸抵押協(xié)議樣本

民間借貸抵押協(xié)議樣本合同編號(hào)：__________甲方（出借方）：乙方（借款方）：丙方（抵押人）：鑒于甲方同意向乙方提供借款，為確保借款的償還，乙方同意以其名下的財(cái)產(chǎn)作為抵押物，丙方同意作為乙方的擔(dān)保人，三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額、用途和期限1.1甲方同意向乙方提供借款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，用于__________。1.2借款期限為__________年，自實(shí)際借款之日起計(jì)算。第二條借款利率和還款方式2.1借款利率為年利率__________%，按月計(jì)息。2.2乙方應(yīng)按月還款，每月還款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.3乙方應(yīng)在借款期限屆滿之日起__________日內(nèi)一次性還清剩余借款本金及利息。第三條抵押物3.1乙方以其名下的__________（房產(chǎn)/土地/車輛等）作為抵押物，抵押物所有權(quán)歸乙方所有。3.2乙方應(yīng)向甲方提供合法有效的抵押物權(quán)屬證明，并辦理抵押登記手續(xù)。3.3抵押物價(jià)值應(yīng)足以覆蓋借款本金及利息。第四條擔(dān)保4.1丙方作為乙方的擔(dān)保人，同意為乙方履行還款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。4.2丙方的擔(dān)保范圍包括但不限于借款本金、利息、違約金、損害賠償金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。4.3丙方應(yīng)按照甲方的要求提供擔(dān)保措施，并辦理相關(guān)手續(xù)。第五條合同的變更、解除和終止5.1除非各方協(xié)商一致，否則本合同一經(jīng)簽訂，任何一方不得擅自變更、解除或終止合同。5.2合同的變更、解除或終止應(yīng)書面簽訂，并經(jīng)各方簽字蓋章生效。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按約定用途使用借款或未按約定還款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本金__________%的違約金。6.2甲方未按約定提供借款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本金__________%的違約金。6.3丙方未履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為擔(dān)保范圍內(nèi)本金的__________%的違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同簽訂后，如發(fā)生糾紛，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙各方各執(zhí)一份。8.2本合同自簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出借方）：__________乙方（借款方）：__________丙方（抵押人/擔(dān)保人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.乙方名下財(cái)產(chǎn)權(quán)屬證明2.抵押物登記證明3.丙方擔(dān)保資格證明4.借款用途證明5.借款合同專用章6.簽字筆7.密封袋二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定用途使用借款或未按約定還款，視為違約。2.甲方未按約定提供借款，視為違約。3.丙方未履行擔(dān)保義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.民間借貸：指自然人之間、自然人與法人之間、法人之間及其它組織之間進(jìn)行的借貸行為。2.抵押：債務(wù)人或第三人將其在財(cái)產(chǎn)權(quán)范圍內(nèi)的動(dòng)產(chǎn)或不動(dòng)產(chǎn)設(shè)定為債務(wù)的擔(dān)保。3.擔(dān)保：為債務(wù)人履行債務(wù)提供保證，擔(dān)保人在債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，按照約定承擔(dān)責(zé)任的行為。4.借款利率：借款人按照約定的利率支付給出借人的利息。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：抵押物價(jià)值不足覆蓋借款本金及利息。解決辦法：乙方應(yīng)提供價(jià)值足夠的抵押物，或增加擔(dān)保人。2.問(wèn)題：乙方未按約定用途使用借款。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并按照約定用途使用借款。3.問(wèn)題：甲方未按約定提供借款。解決辦法：甲方應(yīng)按照約定提供借款，并承擔(dān)違約責(zé)任。4.問(wèn)題：丙方未履行擔(dān)保義務(wù)。解決辦法：甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，并按照約定履行擔(dān)保義務(wù)。五