動(dòng)遷安置房購(gòu)買(mǎi)協(xié)議范例

動(dòng)遷安置房購(gòu)買(mǎi)協(xié)議范例合同編號(hào)：__________甲方（拆遷方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________法定代表人：__________乙方（被拆遷方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________法定代表人：__________鑒于甲方依法取得動(dòng)遷安置房建設(shè)資格，并根據(jù)動(dòng)遷政策及相關(guān)規(guī)定，為保證乙方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。第一條協(xié)議標(biāo)的1.1本協(xié)議標(biāo)的為甲方建設(shè)的動(dòng)遷安置房，房屋基本信息如下：房屋坐落：__________房屋面積：__________房屋戶型：__________房屋樓層：__________1.2乙方同意按照本協(xié)議約定購(gòu)買(mǎi)甲方提供的動(dòng)遷安置房。第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式2.1本協(xié)議房屋購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。2.2乙方應(yīng)按照下列方式支付購(gòu)房款：（1）簽訂本協(xié)議之日起7個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付購(gòu)房款的30%；（2）房屋交付之日起7個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付購(gòu)房款的30%；（3）剩余購(gòu)房款人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元，乙方應(yīng)于辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)時(shí)一次性支付給甲方。第三條交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)按照動(dòng)遷政策及相關(guān)規(guī)定，保證乙方按照協(xié)議約定時(shí)間取得房屋。3.2乙方應(yīng)按照協(xié)議約定時(shí)間接收房屋，并對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方對(duì)房屋質(zhì)量或者附屬設(shè)施有異議的，應(yīng)在驗(yàn)收之日起3個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后7個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)并處理。3.3房屋交付時(shí)間：__________第四條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記4.1乙方應(yīng)自房屋交付之日起3個(gè)月內(nèi)，辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。4.2辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2如甲方未能按照本協(xié)議約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)按照逾期交付部分房款每日萬(wàn)分之五的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。5.3如乙方未能按照本協(xié)議約定時(shí)間支付購(gòu)房款，應(yīng)按照逾期支付部分房款每日萬(wàn)分之五的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（拆遷方）：__________乙方（被拆遷方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.動(dòng)遷安置房購(gòu)買(mǎi)協(xié)議2.房屋基本信息證明3.付款憑證4.房屋交付驗(yàn)收記錄5.權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記證明6.違約金計(jì)算公式說(shuō)明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照協(xié)議約定時(shí)間交付房屋，視為違約。2.乙方未能按照協(xié)議約定時(shí)間支付購(gòu)房款，視為違約。3.房屋質(zhì)量或附屬設(shè)施存在問(wèn)題，經(jīng)核實(shí)確屬甲方原因，視為甲方違約。4.乙方未按約定接收房屋，視為乙方違約。5.甲方未按約定提供房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所需資料，視為甲方違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.動(dòng)遷安置房：指為解決城市動(dòng)遷居民住房問(wèn)題，由政府主導(dǎo)建設(shè)，專(zhuān)門(mén)用于動(dòng)遷安置的住房。2.購(gòu)房款：指乙方按照協(xié)議約定支付給甲方的購(gòu)買(mǎi)動(dòng)遷安置房的價(jià)格。3.違約金：指違約方按照協(xié)議約定向守約方支付的違約賠償金。4.權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記：指將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移至乙方名下的法定程序。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未能按約定時(shí)間交付房屋。解決辦法：甲方應(yīng)按照逾期交付部分房款每日萬(wàn)分之五的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金，并盡快交付房屋。2.問(wèn)題：乙方未能按約定時(shí)間支付購(gòu)房款。解決辦法：乙方應(yīng)按照逾期支付部分房款每日萬(wàn)分之五的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，并盡快支付購(gòu)房款。3.問(wèn)題：房屋質(zhì)量或附屬設(shè)施存在問(wèn)題。解決辦法：甲方應(yīng)在接到乙方通知后7個(gè)工作日內(nèi)答復(fù)并處理，如問(wèn)題嚴(yán)重，乙方有權(quán)拒絕接收房屋。4.問(wèn)題：辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)產(chǎn)生糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)積極溝通，協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向甲方所在地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.城市