房屋買賣授權(quán)合同樣本

房屋買賣授權(quán)合同樣本合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：【全稱】【地址】【聯(lián)系方式】乙方（買方）：【全稱】【地址】【聯(lián)系方式】第一條房屋描述1.1甲方同意出售的房屋位于【詳細(xì)地址】，房屋結(jié)構(gòu)為【結(jié)構(gòu)類型】，房屋面積為【面積】平方米。1.2房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。第二條購(gòu)買價(jià)格2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起【期限】?jī)?nèi)，將房?jī)r(jià)支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【期限】?jī)?nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過(guò)戶所產(chǎn)生的稅費(fèi)由【甲方/乙方】承擔(dān)。第四條違約責(zé)任4.1如甲方未按本合同約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本房?jī)r(jià)的【百分比】。4.2如乙方未按本合同約定支付房?jī)r(jià)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本房?jī)r(jià)的【百分比】。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：【簽名/蓋章】乙方（買方）：【簽名/蓋章】簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證明2.房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明3.房屋結(jié)構(gòu)類型證明4.房屋面積證明5.買賣雙方身份證明6.支付房?jī)r(jià)的銀行轉(zhuǎn)賬憑證7.過(guò)戶稅費(fèi)支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按合同約定交付房屋，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按合同約定支付房?jī)r(jià)，認(rèn)定為違約行為。3.甲方未按合同約定提供房屋產(chǎn)權(quán)證明等必要文件，認(rèn)定為違約行為。4.乙方未按合同約定完成過(guò)戶手續(xù)，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)：指房屋的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.產(chǎn)權(quán)清晰：指房屋所有權(quán)不存在任何爭(zhēng)議，無(wú)抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.過(guò)戶：指將房屋的所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的法律程序。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未能按約定交付房屋，乙方可以要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求繼續(xù)履行合同。2.乙方未能按約定支付房?jī)r(jià)，甲方可以要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求解除合同。3.若房屋產(chǎn)權(quán)存在糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)解決糾紛的責(zé)任，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.若過(guò)戶過(guò)程中發(fā)生稅費(fèi)問(wèn)題，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)稅費(fèi)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方作為房屋所有權(quán)人，愿意出售房屋。2.乙方愿意購(gòu)買甲方出