購(gòu)買賣房屋合同范本

購(gòu)買賣房屋合同范本合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出售給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋坐落于________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______________，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_______________。1.2房屋的規(guī)劃用途為_(kāi)_______________，房屋建筑面積為_(kāi)_______________平方米。1.3甲方保證其對(duì)上述房屋擁有完全的產(chǎn)權(quán)，不存在任何抵押、租賃、債務(wù)等權(quán)利限制。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方同意，上述房屋的購(gòu)買價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣_(tái)___元，乙方應(yīng)按照下列方式支付：（1）自本合同簽訂之日起____日內(nèi)，支付人民幣_(tái)___元；（2）自房屋交付之日起____日內(nèi)，支付人民幣_(tái)___元；（3）余款人民幣_(tái)___元，在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)時(shí)支付。第三條房屋交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時(shí)，房屋應(yīng)保持現(xiàn)狀，符合交付條件。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3房屋過(guò)戶完成后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)、戶口等相關(guān)手續(xù)全部轉(zhuǎn)移給乙方。第四條合同的變更和解除4.1在本合同履行過(guò)程中，任何一方提出變更或解除合同的，應(yīng)提前____天通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2如甲方違反本合同第一條的約定，導(dǎo)致房屋權(quán)屬存在爭(zhēng)議，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，向乙方支付違約金人民幣_(tái)___元。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過(guò)戶完成之日終止。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________簽訂日期：________________1.房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)復(fù)印件2.房屋現(xiàn)狀照片3.房屋購(gòu)買發(fā)票復(fù)印件4.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________第三方（擔(dān)保方）：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出售給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況（同第一條）第二條房屋價(jià)格及支付方式（同第二條）第三條房屋交付及過(guò)戶（同第三條）第四條甲方權(quán)益保障4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。4.2甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時(shí)，房屋應(yīng)保持現(xiàn)狀，符合交付條件。4.3甲方保留房屋過(guò)戶完成后，要求乙方支付人民幣_(tái)___元作為尾款的權(quán)利。4.4甲方在房屋過(guò)戶過(guò)程中，有權(quán)要求乙方支付與過(guò)戶相關(guān)的費(fèi)用。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方未按照本合同約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___元。5.2乙方未按照本合同約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___元。5.3乙方在房屋交付后，未經(jīng)甲方同意，擅自進(jìn)行改動(dòng)、拆除或者添附的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___元，并恢復(fù)房屋原狀。第六條第三方擔(dān)保責(zé)任6.1第三方作為本合同的擔(dān)保方，對(duì)乙方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。6.2如乙方未按照本合同約定支付房款或履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3第三方應(yīng)在房屋過(guò)戶完成后，向甲方支付人民幣_(tái)___元作為擔(dān)保費(fèi)用。第七條合同的變更和解除（同第七條）第八條違約責(zé)任（同第八條）第九條爭(zhēng)議解決（同第九條）第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過(guò)戶完成之日終止。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________第三方（擔(dān)保方）：________________簽訂日期：________________1.房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)復(fù)印件2.房屋現(xiàn)狀照片3.房屋購(gòu)買發(fā)票復(fù)印件4.其他相關(guān)文件第三方介入的意義和目的：第三方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照合同約定履行合同義務(wù)。第三方承擔(dān)連帶責(zé)任，當(dāng)乙方未按照合同約定支付房款或履行合同義務(wù)時(shí)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三方介入有助于增加合同的信任度，降低甲方面臨的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為賣方，在本合同中主張自身的權(quán)益，確保乙方按照合同約定支付房款并履行合同義務(wù)。通過(guò)設(shè)定違約金、擔(dān)保費(fèi)用等條款，甲方在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，保障自己的利益。此外，甲方還保留在房屋過(guò)戶完成后要求乙方支付尾款的權(quán)利。在第三方介入的基礎(chǔ)上，甲方的主導(dǎo)地位更加穩(wěn)固，有利于確保合同的履行和自身權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)租賃合同范本甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________第三方（擔(dān)保方）：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其名下的房屋出租給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況（同第一條）第二條租賃期限及租金2.1甲乙雙方同意，本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。租金每__個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每個(gè)付款周期開(kāi)始前__個(gè)工作日內(nèi)支付租金。第三條房屋交付及使用3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時(shí)，房屋應(yīng)保持良好的使用狀態(tài)，符合租賃目的。3.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并按照甲方的要求承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。第四條乙方權(quán)益保障4.1甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛，不影響乙方的正常使用。4.2甲方不得干涉乙方的正常租賃使用，不得無(wú)故終止租賃合同。4.3乙方有權(quán)按照合同約定，合理使用和享受房屋及相關(guān)設(shè)施。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方未按照本合同約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___元。5.2甲方未按照本合同約定保證房屋權(quán)屬清晰的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___元。5.3甲方干涉乙方正常租賃使用的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___元。第六條第三方擔(dān)保責(zé)任6.1第三方作為本合同的擔(dān)保方，對(duì)甲方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。6.2如甲方未按照本合同約定交付房屋或保證房屋權(quán)屬清晰的，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3第三方應(yīng)在租賃合同到期后，向乙方支付人民幣_(tái)___元作為擔(dān)保費(fèi)用。第七條合同的變更和解除（同第七條）第八條違約責(zé)任（同第八條）第九條爭(zhēng)議解決（同第九條）第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿之日終止。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________第三方（擔(dān)保方）：________________簽訂日期：________________1.房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)復(fù)印件2.房屋現(xiàn)狀照片3.租賃合同相關(guān)文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為承租方，主導(dǎo)合同的條款設(shè)定，確保自身權(quán)益得到充分保障