房江湖服務合同權(quán)益

房江湖服務合同權(quán)益合同編號：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方為購買/出售房屋的需求，乙方提供房地產(chǎn)經(jīng)紀服務，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本服務合同，共同遵照執(zhí)行。第一條服務內(nèi)容1.1乙方作為甲方房地產(chǎn)經(jīng)紀服務提供者，將協(xié)助甲方進行房屋購買/出售的相關事宜。1.2乙方應根據(jù)甲方的需求，提供合適的房源/買家的信息，并協(xié)助甲方進行看房、談判、簽約等環(huán)節(jié)。1.3乙方應提供專業(yè)的市場分析、法律法規(guī)咨詢及交易流程指導等服務。第二條服務費用2.1乙方向甲方提供房地產(chǎn)經(jīng)紀服務，服務費用為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。2.2甲方應按照約定時間支付乙方服務費用。逾期支付的，每逾期一日，應支付應付服務費用的千分之一作為滯納金。第三條雙方權(quán)益3.1甲方應向乙方提供真實、準確的購買/出售房屋相關信息，并配合乙方的經(jīng)紀服務。3.2乙方應妥善保管甲方的個人資料及購房需求等信息，未經(jīng)甲方授權(quán)，不得向第三方透露。3.3乙方應按照甲方的要求，盡力提供優(yōu)質(zhì)的服務，并確保交易過程的順利進行。3.4甲方在購房過程中，應遵守相關法律法規(guī)，不得要求乙方從事違法行為。第四條違約責任4.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。4.2甲方如逾期支付服務費用，應支付滯納金；乙方如未按約定提供服務，應退還已收取的服務費用。第五條爭議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____個月。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________一、附件列表：1.房屋購買/出售需求確認書2.乙方提供的房源/買家信息表3.交易流程指導說明4.法律法規(guī)咨詢記錄5.服務費用支付憑證6.違約金計算公式7.爭議解決相關法律文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付服務費用，認定為違約行為。2.乙方未按約定提供優(yōu)質(zhì)服務，或未確保交易過程順利進行，認定為違約行為。3.甲方要求乙方從事違法行為，認定為違約行為。4.乙方未妥善保管甲方個人資料及購房需求等信息，泄露給第三方，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指購買/出售房屋的一方。2.乙方：指提供房地產(chǎn)經(jīng)紀服務的一方。3.服務費用：指乙方為甲方提供房地產(chǎn)經(jīng)紀服務所收取的費用。4.滯納金：指甲方逾期支付服務費用時，應支付的額外費用。5.違約金：指一方違約時，應向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方逾期支付服務費用：提醒甲方履行合同約定，按時支付服務費用；逾期支付的，按照約定收取滯納金。2.乙方未按約定提供服務：與乙方溝通，要求其按照約定提供服務；如乙方仍不履行，可要求退還已收取的服務費用。3.甲方要求乙方從事違法行為：拒絕甲方要求，并向甲方解釋相關法律法規(guī)；如甲方堅持要求，可終止合同履行。4.乙方未妥善保管甲方信息：要求乙方立即改正，并采取措施確保甲方信息的安全；如乙方再次泄露，可要求乙方承擔違約責任。五、所有應用場景：1.甲方購買乙方提供的房源。2.