房子轉(zhuǎn)讓合同范本

房子轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號：__________合同簽訂日期：__________合同簽訂地點：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1甲方轉(zhuǎn)讓的房屋坐落于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋建筑面積為__________平方米。1.2甲方保證對其轉(zhuǎn)讓的房屋享有完全的產(chǎn)權(quán)，該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系及債務(wù)等法律問題。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元購買甲方所轉(zhuǎn)讓的房屋。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將上述房款支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并辦理完畢房屋過戶手續(xù)。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)手續(xù)，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。第四條合同的變更和解除4.1在本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，不得擅自變更或解除合同。4.2合同的變更或解除必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2甲方未按照本合同約定交付房屋或未能辦理房屋過戶手續(xù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房款的____%。5.3乙方未按照本合同約定支付房款的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為房款的____%。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________簽訂地點：__________1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋買賣合同相關(guān)法律法規(guī)3.房屋過戶所需材料清單4.甲方銀行賬戶信息第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________合同簽訂日期：__________合同簽訂地點：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方主體：__________（以下簡稱“擔(dān)保方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1甲方轉(zhuǎn)讓的房屋坐落于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋建筑面積為__________平方米。1.2甲方保證對其轉(zhuǎn)讓的房屋享有完全的產(chǎn)權(quán)，該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系及債務(wù)等法律問題。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元購買甲方所轉(zhuǎn)讓的房屋。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將上述房款支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并辦理完畢房屋過戶手續(xù)。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)手續(xù)，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。第四條甲方權(quán)益保障4.1擔(dān)保方作為第三方主體，為本合同的履行提供擔(dān)保。擔(dān)保方承諾，如乙方未能按照本合同約定支付房款，或甲方未能按照本合同約定交付房屋，擔(dān)保方將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2甲方有權(quán)要求擔(dān)保方提供擔(dān)保物，以確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)。擔(dān)保物的價值應(yīng)與本合同約定的房款金額相等。4.3甲方有權(quán)在合同履行過程中，要求乙方提供履約擔(dān)保，包括但不限于提供擔(dān)保物、提供擔(dān)保人等。第五條違約責(zé)任及限制條款5.1乙方未按照本合同約定支付房款的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為房款的____%。5.2乙方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)要求乙方立即終止違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3乙方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)要求擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔(dān)保方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方及擔(dān)保方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________擔(dān)保方：__________簽訂日期：__________簽訂地點：__________1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋買賣合同相關(guān)法律法規(guī)3.房屋過戶所需材料清單4.甲方銀行賬戶信息5.擔(dān)保方提供的擔(dān)保物清單第二篇范文總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在通過引入擔(dān)保方，增強(qiáng)甲方在房屋轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益保障。擔(dān)保方的介入，使得甲方在面臨乙方違約風(fēng)險時，有了更多的救濟(jì)手段和保障措施。同時，甲方在合同中的權(quán)利條款和利益條款得到了充分的體現(xiàn)，如要求乙方提供履約擔(dān)保、要求擔(dān)保方提供擔(dān)保物等。在這種合同模式下，乙方的違約責(zé)任和限制條款也更為嚴(yán)格，以確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)。此外，本合同模式還體現(xiàn)了甲方為主導(dǎo)的目的和意義，即通過明確甲方的權(quán)益和義務(wù)，保障甲方的利益，同時確保合同的順利履行?？傊?，第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，有助于維護(hù)甲方的合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險，促進(jìn)合同的順利履行。在實際交易中，各方主體應(yīng)根據(jù)具體情況，審慎選擇合適的合同模式，以確保交易的順利進(jìn)行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________合同簽訂日期：__________合同簽訂地點：__________乙方（買方）：__________甲方（賣方）：__________第三方主體：__________（以下簡稱“擔(dān)保方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，乙甲雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方購買甲方擁有的房屋產(chǎn)權(quán)一事，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1甲方轉(zhuǎn)讓的房屋坐落于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋建筑面積為__________平方米。1.2甲方保證對其轉(zhuǎn)讓的房屋享有完全的產(chǎn)權(quán)，該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系及債務(wù)等法律問題。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元購買甲方所轉(zhuǎn)讓的房屋。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將上述房款支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并辦理完畢房屋過戶手續(xù)。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)手續(xù)，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。第四條乙方權(quán)益保障4.1擔(dān)保方作為第三方主體，為本合同的履行提供擔(dān)保。擔(dān)保方承諾，如甲方未能按照本合同約定交付房屋，或乙方未能按照本合同約定支付房款，擔(dān)保方將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2乙方有權(quán)要求擔(dān)保方提供擔(dān)保物，以確保乙方權(quán)益的實現(xiàn)。擔(dān)保物的價值應(yīng)與本合同約定的房款金額相等。4.3乙方有權(quán)在合同履行過程中，要求甲方提供履約擔(dān)保，包括但不限于提供擔(dān)保物、提供擔(dān)保人等。第五條違約責(zé)任及限制條款5.1甲方未按照本合同約定交付房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房款的____%。5.2甲方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)要求甲方立即終止違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3甲方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)要求擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，乙甲雙方各執(zhí)一份，擔(dān)保方執(zhí)一份。7.2本合同自乙甲雙方及擔(dān)保方簽字（或蓋章）之日起生效。乙方（買方）：__________甲方（賣方）：__________擔(dān)保方：__________簽訂日期：__________簽訂地點：__________1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋買賣合同相關(guān)法律法規(guī)3.房屋過戶所需材料清單4.甲方銀行賬戶信息5.擔(dān)保方提供的擔(dān)保物清單第三篇范文總結(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在通過引入擔(dān)保方，增強(qiáng)乙方在房屋購買過程中的權(quán)益保障。擔(dān)保方的介入，使得乙方在面臨甲方違約風(fēng)險時，有了更多的救濟(jì)手段和保障措施。同時，乙方在合同中的權(quán)利條款和利益條款得到了充分的體現(xiàn)，如要