工貿(mào)企業(yè)出租場所安全協(xié)議書2024年

工貿(mào)企業(yè)出租場所安全協(xié)議書2024年通用合同編號：__________工貿(mào)企業(yè)出租場所安全協(xié)議書甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出租場所給乙方使用，乙方承擔(dān)場所安全責(zé)任的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、出租場所及用途1.1甲方出租給乙方的場所位于__________，場所面積為__________平方米。1.2乙方租用甲方場所的用途為__________。二、出租期限2.1本協(xié)議的出租期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，按月支付。3.2乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息為：戶名__________，賬號__________，開戶行__________。3.3乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付給甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付給甲方__________元的滯納金。四、安全責(zé)任4.1乙方在租賃期間，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保場所內(nèi)的安全生產(chǎn)。4.2乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，明確安全生產(chǎn)管理人員，制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程。4.3乙方應(yīng)對場所內(nèi)的安全生產(chǎn)設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維護(hù)、保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。4.4乙方應(yīng)對場所內(nèi)的從業(yè)人員進(jìn)行安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)，提高從業(yè)人員的安全生產(chǎn)意識。4.5乙方應(yīng)在租賃場所內(nèi)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，并對存在的安全隱患進(jìn)行整改。4.6乙方發(fā)生生產(chǎn)安全事故的，應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，采取有效措施防止事故擴(kuò)大，并及時(shí)報(bào)告甲方和有關(guān)部門。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為__________元。5.2若乙方未按照約定用途使用出租場所，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.場所所有權(quán)證明文件2.安全生產(chǎn)許可證3.乙方經(jīng)營范圍及資質(zhì)證明文件4.安全生產(chǎn)管理制度及操作規(guī)程5.安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)記錄6.安全生產(chǎn)設(shè)施檢查、維護(hù)、保養(yǎng)記錄7.安全生產(chǎn)應(yīng)急預(yù)案8.安全生產(chǎn)警示標(biāo)志9.租賃合同及相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議10.雙方簽字蓋章的協(xié)議正本二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定用途使用出租場所，視為違約。2.乙方未按照約定時(shí)間支付租金，視為違約。3.乙方未按照約定履行安全生產(chǎn)責(zé)任，導(dǎo)致生產(chǎn)安全事故的，視為違約。4.甲方未按照約定提供出租場所，視為違約。5.甲方未按照約定提供必要的安全生產(chǎn)設(shè)施和條件，視為違約。6.雙方其他違反協(xié)議約定的行為，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供場所供他人使用的方。2.承租方：指租賃他人場所使用的方。3.租金：指承租方為使用出租場所而支付給出租方的費(fèi)用。4.安全生產(chǎn)：指在生產(chǎn)過程中為防止事故、保護(hù)人身安全和財(cái)產(chǎn)安全的活動。5.安全生產(chǎn)責(zé)任制：指按照法律法規(guī)和企業(yè)的生產(chǎn)特點(diǎn)，明確各級管理人員、技術(shù)人員和從業(yè)人員的安全生產(chǎn)權(quán)利和義務(wù)，建立健全安全生產(chǎn)管理制度。6.安全生產(chǎn)規(guī)章制度：指為加強(qiáng)安全生產(chǎn)管理，確保生產(chǎn)安全，根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)和企業(yè)的生產(chǎn)特點(diǎn)制定的各種規(guī)章制度。7.安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)：指對從業(yè)人員進(jìn)行安全生產(chǎn)知識和技能的培訓(xùn)。8.安全生產(chǎn)設(shè)施：指為預(yù)防事故，保護(hù)人身安全和財(cái)產(chǎn)安全而設(shè)置的設(shè)備、設(shè)施和建筑物。9.生產(chǎn)安全事故：指在生產(chǎn)過程中因違反安全生產(chǎn)法律、法規(guī)、規(guī)章、標(biāo)準(zhǔn)和安全生產(chǎn)管理制度，導(dǎo)致人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失或者其他不良后果的事件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按照約定用途使用出租場所。解決辦法：甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。2.問題：乙方未按照約定時(shí)間支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。3.問題：乙方未按照約定履行安全生產(chǎn)責(zé)任，導(dǎo)致生產(chǎn)安全事故。解決辦法：甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。4.問題：甲方未按照約定提供出租場所。解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。5.問題：甲方未按照約定提供必要的安全生產(chǎn)設(shè)施和條件。解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.工貿(mào)企業(yè)出租場所給