物業(yè)服務顧問咨詢合同2024年

物業(yè)服務顧問咨詢合同2024年通用合同編號：__________甲方（物業(yè)方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（顧問方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方為物業(yè)服務提供者，乙方為專業(yè)物業(yè)服務顧問咨詢公司，雙方為了共同發(fā)展，實現(xiàn)互利共贏，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條咨詢服務內(nèi)容（1）物業(yè)管理方案的制定與優(yōu)化；（2）物業(yè)管理制度的建立與完善；（3）物業(yè)管理團隊的培訓與指導；（4）物業(yè)管理過程中的問題診斷與解決方案提供；（5）甲方其他物業(yè)管理相關(guān)需求的咨詢服務。第二條咨詢服務期限2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自____年____月____日至____年____月____日。2.2除非一方提前終止本合同，否則本合同到期自動失效。第三條費用及支付3.1乙方提供咨詢服務的費用為人民幣____元整（大寫：人民幣____元整），其中包括：（1）咨詢服務費：人民幣____元整；（2）培訓費：人民幣____元整；（3）其他費用：人民幣____元整。3.2甲方應按照下列付款方式支付乙方咨詢費用：（1）本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，甲方支付乙方50%的咨詢費用；（2）乙方完成咨詢服務后，甲方支付乙方剩余50%的咨詢費用。第四條乙方的義務4.1乙方應按照本合同約定的服務內(nèi)容，向甲方提供專業(yè)的物業(yè)服務顧問咨詢服務。4.2乙方應保證其提供的咨詢服務的合法性、準確性和有效性，并對其提供的服務質(zhì)量承擔責任。4.3乙方應按照甲方的要求，及時向甲方提供與咨詢服務相關(guān)的各類資料、信息和技術(shù)支持。第五條甲方的義務5.1甲方應按照本合同約定的時間和方式支付乙方咨詢服務費用。5.2甲方應配合乙方進行咨詢服務，為乙方提供必要的場地、資料和便利條件。5.3甲方應按照乙方的建議，及時改進和優(yōu)化物業(yè)管理方案和制度。第六條保密條款6.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。6.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至本合同終止或履行完畢之日止。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致本合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。7.2若乙方未按照約定的時間、質(zhì)量完成咨詢服務，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，違約金為咨詢費用的____%。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方（物業(yè)方）營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方（顧問方）營業(yè)執(zhí)照復印件3.甲方物業(yè)管理制度相關(guān)文件4.乙方咨詢服務方案及相關(guān)資料5.培訓資料和培訓記錄6.咨詢服務費用支付憑證7.雙方簽訂的保密協(xié)議8.雙方簽訂的違約金支付憑證二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定的時間、質(zhì)量完成咨詢服務，視為違約。2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，視為違約。3.甲方未按照約定的時間和方式支付乙方咨詢服務費用，視為違約。4.甲方未配合乙方進行咨詢服務，或未提供必要場地、資料和便利條件，視為違約。5.雙方未按照約定履行合同其他條款，導致合同無法履行或造成對方損失，視為違約。三、法律名詞及解釋：2.顧問咨詢：指專業(yè)機構(gòu)或個人為客戶提供的針對特定問題或業(yè)務的建議、指導和幫助。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。4.違約金：指一方違反合同約定，應向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.咨詢服務費用：指乙方為甲方提供咨詢服務所收取的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按照約定時間完成咨詢服務。解決辦法：甲方可以要求乙方支付逾期違約金，并督促乙方盡快完成服務。2.問題：乙方提供的咨詢服務質(zhì)量不符合約定。解決辦法：甲方可以要求乙方重新提供服務，或要求乙方支付違約金并尋求其他合法途徑解決。3.問題：甲方未按照約定時間支付乙方咨詢費用。解決辦法：乙方可以催告甲方支付費用，必要時可以依法向甲方追討欠款。4.問題：甲方未提供必要場地、資料和便利條件。解決辦法：甲方應履行合同約定，提供乙方所需的支持和條件。5.問題：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以依法向人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.物業(yè)公司尋求專業(yè)顧問公司提供物