2024版酒店場地租賃合同范本新

2024版酒店場地租賃合同范本最新合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有上述地址的酒店場地，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的酒店場地，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃場地1.1甲方同意將位于__________的酒店場地出租給乙方使用。1.2乙方租賃的酒店場地面積為__________平方米。1.3乙方租賃場地用于__________（用途）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每平方米__________元/月。3.2乙方每期租金支付時間為每月__________日前。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。第四條甲方的權利和義務4.1甲方應保證租賃場地在租賃期間符合乙方使用需求，保證場地的安全性、衛(wèi)生性和便利性。4.2甲方應負責租賃場地的物業(yè)管理，確保物業(yè)管理服務質量。4.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得向乙方收取未約定的費用。第五條乙方的權利和義務5.1乙方應按合同約定支付租金，并遵守國家法律法規(guī)及甲方的物業(yè)管理規(guī)定。5.2乙方在租賃期間應合理使用租賃場地，不得改變場地用途，不得損壞場地設施。5.3乙方不得將租賃場地轉租給第三方，如乙方確需轉租，應事先征得甲方的書面同意。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。6.2如甲方未按約定提供租賃場地或服務質量不符合約定，乙方有權要求甲方改正或解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃場地平面圖2.租賃場地設施清單3.甲方物業(yè)管理規(guī)定4.乙方經(jīng)營活動相關許可證5.租賃場地轉租同意書6.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃場地或服務質量不符合約定：包括但不限于場地設施損壞、物業(yè)管理不善等情況。2.乙方未按約定支付租金：包括但不限于逾期支付、少付、拒付等情況。3.乙方改變場地用途：未經(jīng)甲方書面同意，乙方將租賃場地用于合同約定以外的用途。4.乙方損壞場地設施：乙方在租賃期間故意或過失導致場地設施損壞。5.乙方未遵守國家法律法規(guī)及甲方物業(yè)管理規(guī)定：包括但不限于違規(guī)經(jīng)營、違反消防安全規(guī)定等。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場地并有權將其出租給他人的當事人。2.承租方：指租賃出租方提供的場地并支付租金的當事人。3.租金：指承租方為使用租賃場地而支付給出租方的費用。4.違約金：指一方違反合同約定時，應向守約方支付的賠償金。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應支付的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定提供租賃場地或服務質量不符合約定：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方改正。如甲方拒不改正，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定支付租金：甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。如乙方確有困難，可與甲方協(xié)商延期支付或分期支付。3.乙方改變場地用途：乙方應事先征得甲方書面同意。如未經(jīng)同意擅自改變，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。4.乙方損壞場地設施：乙方應承擔修復費用或賠償金。如乙方拒絕承擔，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。5.乙方未遵守國家法律法規(guī)及甲方物業(yè)管理規(guī)定：甲方有權要求乙方改正，如乙方拒不改正，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。五、所有應用場景：1.酒店場地租賃：適用于酒店、餐飲、會議、活動等場景。