房地產(chǎn)項(xiàng)目全程招商代理合同書(2024版)

房地產(chǎn)項(xiàng)目全程招商代理合同書(2024版)合同編號：__________房地產(chǎn)項(xiàng)目全程招商代理合同書（2024版）甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（代理方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為發(fā)展需要，決定開發(fā)建設(shè)__________（項(xiàng)目名稱），并計(jì)劃進(jìn)行全程招商活動；鑒于乙方具備專業(yè)的招商能力和豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)，愿意為甲方的招商活動提供服務(wù)；甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：__________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________1.4項(xiàng)目投資估算：__________1.5項(xiàng)目主要建設(shè)內(nèi)容：__________二、代理范圍和職責(zé)2.1乙方作為甲方的全程招商代理，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的招商工作，包括但不限于：（1）制定招商計(jì)劃和策略；（2）組織招商活動，推廣項(xiàng)目；（3）對接潛在投資者，提供項(xiàng)目咨詢；（4）協(xié)助甲方與投資者進(jìn)行洽談；（5）簽訂投資合同，跟蹤投資項(xiàng)目的實(shí)施；（6）提供招商過程中的其他服務(wù)。2.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，及時向甲方報(bào)告招商進(jìn)展情況，并按約定向甲方支付招商代理費(fèi)用。三、代理期限3.1本合同代理期限為__________年，自雙方簽訂之日起計(jì)算。3.2代理期滿后，如甲方繼續(xù)委托乙方進(jìn)行招商代理的，乙方應(yīng)優(yōu)先考慮甲方的委托，并按屆時市場行情調(diào)整代理費(fèi)用。四、代理費(fèi)用4.1乙方向甲方提供招商代理服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方的代理費(fèi)用為__________元（大寫：_________________________元整）。4.2代理費(fèi)用的支付方式如下：（1）甲方在合同簽訂后__________日內(nèi)，向乙方支付代理費(fèi)用的__________%；（2）招商代理工作完成后，甲方應(yīng)按實(shí)際招商成果支付乙方剩余的代理費(fèi)用。五、保密條款5.1雙方在合同執(zhí)行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。5.2保密期限自本合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止或履行完畢之日止。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2乙方如未能完成招商目標(biāo)，應(yīng)按約定向甲方支付違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至招商代理工作完成之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.甲方授權(quán)委托書3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙方資質(zhì)證書復(fù)印件5.項(xiàng)目規(guī)劃許可證復(fù)印件6.項(xiàng)目土地使用權(quán)證書復(fù)印件7.招商方案及策略8.投資者的投資意向書9.投資合同樣本10.保密協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付代理費(fèi)用，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按約定完成招商目標(biāo)，認(rèn)定為違約行為。3.雙方未履行保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密，認(rèn)定為違約行為。4.雙方未按約定時間履行合同義務(wù)，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.全程招商代理：指乙方為甲方提供從招商計(jì)劃制定、招商活動組織、投資者對接、洽談協(xié)助、合同簽訂到項(xiàng)目跟蹤等全過程服務(wù)。2.招商代理費(fèi)用：指乙方為甲方提供招商代理服務(wù)所收取的費(fèi)用。3.保密義務(wù)：指雙方在合同執(zhí)行過程中對獲悉的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等予以保密的義務(wù)。4.違約金：指一方違約時向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方拖延支付代理費(fèi)用：乙方可以與甲方溝通協(xié)商，要求其在規(guī)定時間內(nèi)支付費(fèi)用；如協(xié)商無果，乙方可以依法向法院提起訴訟。2.乙方未能完成招商目標(biāo)：雙方可以協(xié)商調(diào)整代理費(fèi)用；如協(xié)商不成，甲方可以依據(jù)合同約定要求乙方支付違約金。3.泄露商業(yè)秘密：一旦發(fā)現(xiàn)對方泄露商業(yè)秘密，可以要求對方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失；必要時可以依法向法院提起訴訟。4.合同履行過程中產(chǎn)生爭議：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，擬開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目，需要全程招商代理服務(wù)。2.乙方為專業(yè)招商代理