委托物業(yè)管理電梯協(xié)議書x2024年

委托物業(yè)管理電梯協(xié)議書x2024年通用合同編號(hào)：__________委托物業(yè)管理電梯協(xié)議書甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條委托內(nèi)容1.1乙方接受甲方的委托，對(duì)甲方的該電梯進(jìn)行物業(yè)管理，包括但不限于電梯的日常維護(hù)、保養(yǎng)、檢查、維修、安全監(jiān)控、故障排除等工作。1.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)、國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，保證該電梯的安全運(yùn)行，確保電梯的正常使用。1.3乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告電梯的運(yùn)行狀況，對(duì)甲方提出的關(guān)于電梯的問(wèn)題和需求給予及時(shí)響應(yīng)并提供相應(yīng)的服務(wù)。第二條合同期限本協(xié)議書的期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條費(fèi)用及支付3.1乙方向甲方提供的電梯物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議書約定的費(fèi)用，每月底前向乙方支付當(dāng)月的電梯物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)。3.3甲方逾期支付電梯物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)按照逾期部分每日支付千分之二的滯納金。第四條乙方的義務(wù)4.1乙方應(yīng)保證該電梯的物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量，確保電梯的安全運(yùn)行。4.2乙方應(yīng)按照約定的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)的電梯物業(yè)管理服務(wù)。4.3乙方應(yīng)對(duì)電梯的運(yùn)行狀況進(jìn)行定期檢查，發(fā)現(xiàn)故障及時(shí)進(jìn)行維修，確保電梯的正常使用。4.4乙方應(yīng)對(duì)電梯的安全監(jiān)控系統(tǒng)進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保電梯的安全監(jiān)控系統(tǒng)正常運(yùn)行。4.5乙方應(yīng)按照法律法規(guī)和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的要求，及時(shí)更新和完善電梯的安全設(shè)施，確保電梯的安全運(yùn)行。第五條甲方的義務(wù)5.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議書的約定，按時(shí)支付電梯物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)。5.2甲方應(yīng)配合乙方的電梯物業(yè)管理工作，對(duì)乙方的服務(wù)人員進(jìn)行必要的協(xié)助和支持。5.3甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的電梯物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行定期評(píng)估，對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量提出改進(jìn)建議和意見(jiàn)。5.4甲方應(yīng)在合同期限內(nèi)，按照約定的時(shí)間和方式，向乙方支付電梯物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照本協(xié)議書約定的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)改正，并有權(quán)解除本協(xié)議書。6.2甲方未按照本協(xié)議書約定的時(shí)間和方式支付電梯物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議書。6.3一方違反本協(xié)議書的約定，導(dǎo)致本協(xié)議書無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第七條爭(zhēng)議解決本協(xié)議書在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議書自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.電梯所有權(quán)證明文件2.電梯使用登記證明文件3.乙方的電梯物業(yè)管理資質(zhì)證明文件4.乙方的電梯維修保養(yǎng)資質(zhì)證明文件5.電梯的安全檢測(cè)報(bào)告6.電梯的維護(hù)保養(yǎng)記錄7.電梯的故障維修記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未能按照約定的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)的，屬于違約行為。2.乙方未能按照約定的時(shí)間和方式完成電梯的維修保養(yǎng)工作的，屬于違約行為。3.甲方未按照約定的時(shí)間和方式支付電梯物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)的，屬于違約行為。4.一方違反本協(xié)議書的約定，導(dǎo)致本協(xié)議書無(wú)法履行，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.委托方：指擁有電梯并委托乙方進(jìn)行物業(yè)管理的一方。2.受托方：指接受甲方委托，對(duì)甲方的電梯進(jìn)行物業(yè)管理的一方。3.物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)：指乙方為甲方提供電梯物業(yè)管理服務(wù)所收取的費(fèi)用。4.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)或者履行義務(wù)不符合約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.電梯發(fā)生故障，導(dǎo)致無(wú)法正常使用。解決辦法：乙方應(yīng)立即組織維修人員對(duì)電梯進(jìn)行維修，確保電梯盡快恢復(fù)正常使用。2.甲方未能按時(shí)支付電梯物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方進(jìn)行溝通，催促甲方盡快支付費(fèi)用；甲方逾期支付的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議書。3.乙方提供的服務(wù)未達(dá)到約定的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)改正，并有權(quán)解除本協(xié)議書。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有電梯，但無(wú)暇管理，希望乙方提供專業(yè)的電梯物業(yè)管理服