正規(guī)店面租賃合同范本2024年

正規(guī)店面租賃合同范本2024年通用合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（出租方）：1.名稱(chēng)：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話(huà)：____________________乙方（承租方）：1.名稱(chēng)：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話(huà)：____________________一、租賃店面及租賃期限1.甲方同意將位于地址的店面出租給乙方使用，店面具體面積為_(kāi)___平方米。2.租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。二、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.租賃期滿(mǎn)后，乙方按甲方要求遷離店面，并將店面恢復(fù)至租賃起始時(shí)的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或支付修復(fù)費(fèi)用。三、權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照租賃合同約定，收取乙方租金和其他費(fèi)用。2.甲方應(yīng)保證店面的正常使用，確保店面設(shè)施完好，如遇設(shè)施故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后__小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。3.乙方有權(quán)按照租賃合同約定使用店面，但不得將店面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。4.乙方應(yīng)按合同約定支付租金，并遵守店面的管理規(guī)定，維護(hù)店面的正常經(jīng)營(yíng)秩序。四、違約責(zé)任1.一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方未按約定提供店面，或提供的店面不符合約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。3.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.店面所有權(quán)證明文件2.店面使用權(quán)證明文件3.店面設(shè)施清單4.租賃合同副本5.租金支付憑證6.店面管理制度7.維修服務(wù)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供店面，或提供的店面不符合約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.乙方將店面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)解除合同。4.甲方未按約定時(shí)間維修店面設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有店面所有權(quán)或使用權(quán)，并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃店面并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用店面而支付給出租方的費(fèi)用。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：店面設(shè)施損壞，影響正常經(jīng)營(yíng)。解決辦法：甲方應(yīng)在接到乙方通知后規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修。2.問(wèn)題：乙方未能按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問(wèn)題：乙方將店面轉(zhuǎn)租給第三方。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同。4.問(wèn)題：甲方未按約定提供店面或店面不符合約定。解決辦法：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約