游泳館租賃合同模板2024年2

游泳館租賃合同精選模板2024年通用合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________一、租賃范圍及用途1.1甲方同意將游泳館租賃給乙方使用，租賃面積為__________平方米。1.2乙方同意按照本合同約定的用途使用游泳館，即用于__________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月__________元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時出具相應(yīng)的租金收據(jù)。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將游泳館及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、使用及管理5.1乙方應(yīng)合理使用游泳館及附屬設(shè)施，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的游泳館管理規(guī)定。5.2乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押本合同項下的游泳館。5.3乙方應(yīng)按照約定用途使用游泳館，如需改變用途，應(yīng)提前一個月通知甲方，并征得甲方同意。六、維修及保養(yǎng)6.1甲方負責游泳館及附屬設(shè)施的日常維修及保養(yǎng)，確保游泳館及附屬設(shè)施的正常使用。6.2因乙方使用不當導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的維修費用。七、保險7.1乙方應(yīng)按照甲方的要求辦理游泳館及附屬設(shè)施的保險，并將保險單復(fù)印件交甲方留存。7.2保險費用由乙方承擔。八、提前解除合同8.1雙方同意，本合同提前解除的，應(yīng)提前一個月通知對方。8.2提前解除合同的，甲方應(yīng)根據(jù)實際租賃期限計算剩余租金，并退還乙方。九、違約責任9.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。十、爭議解決10.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。十一、其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.游泳館所有權(quán)證明文件4.租賃面積確認函5.租金支付證明文件6.押金支付證明文件7.保險單據(jù)8.游泳館管理規(guī)章制度9.游泳館設(shè)施清單10.租賃合同解除證明文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供游泳館或游泳館存在重大瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用。2.甲方未按約定時間支付租金，或乙方未按約定時間支付租金。3.乙方未按約定用途使用游泳館，或未經(jīng)甲方同意改變用途。4.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押本合同項下的游泳館。5.乙方未按照約定履行保險義務(wù)。6.任何一方提前解除合同，未按照約定提前通知對方。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有游泳館出租權(quán)的一方。2.承租方：指租賃游泳館并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃游泳館的時間期限。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)支付給出租方的費用。6.使用及管理：指承租方在租賃期間對游泳館的使用和管理行為。7.維修及保養(yǎng)：指出租方對游泳館及附屬設(shè)施進行的日常維修和保養(yǎng)。8.保險：指承租方為游泳館及附屬設(shè)施辦理的保險。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到游泳館設(shè)施損壞或故障，應(yīng)及時通知甲方，由甲方負責維修及保養(yǎng)。2.乙方如需改變游泳館用途，應(yīng)提前一個月通知甲方，并征得甲方同意。3.租金支付出現(xiàn)問題時，應(yīng)及時與甲方溝通，協(xié)商解決支付事宜。4.如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商延遲履行或解除合同。5.任何一方提前解除合同時，應(yīng)按照約定提前通知對方，并按照合同約定處理剩余租金和押金。五、所有應(yīng)用場景：1.游泳館所有者出租游泳館給使用方。2.使用方租賃游泳館進行相關(guān)活動。3.雙方約定租賃期限、租金、押金等事項。4.使用方按約定支付租金、