租賃店面續(xù)租合同范本(2024版)

租賃店面續(xù)租合同范本(2024版)合同編號：__________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________聯(lián)系人：_____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________聯(lián)系人：_____________________第一條租賃店面基本情況1.1店面地址：____________________1.2店面面積：____________________1.3店面現(xiàn)有設(shè)施：_______________1.4店面周邊環(huán)境與交通情況：第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲乙雙方約定的方式退還租賃物，經(jīng)甲方驗收合格，甲方應(yīng)退還乙方已支付的押金。第四條租賃物的使用、維護和保養(yǎng)4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和功能。4.2乙方應(yīng)定期進行租賃物的維護和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。4.3租賃期內(nèi)，因乙方使用不當或人為破壞導致的租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔維修費用。第五條合同的變更和解除5.1在租賃期內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。5.2在租賃期內(nèi)，甲乙雙方任何一方違反本合同的，另一方有權(quán)提前解除本合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。第六條違約責任6.1甲方未按約定提供租賃物的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。6.2乙方未按約定支付租金的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。6.3甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)的，雙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________代表（簽名）：_______________代表（簽名）：_______________日期：_________________日期：_________________一、附件列表：1.店面所有權(quán)證明文件2.店面設(shè)施清單3.租賃物現(xiàn)狀照片4.租賃物維修保養(yǎng)手冊5.甲方銀行賬戶信息6.乙方經(jīng)營許可證明文件7.乙方身份證明文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃物，或提供的租賃物不符合合同約定的，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金，或未按約定使用、維護和保養(yǎng)租賃物的，視為乙方違約。3.甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是調(diào)整合同關(guān)系、確認合同權(quán)利和義務(wù)的法律規(guī)范總稱。2.租賃物：指甲方出租給乙方的店面及其附屬設(shè)施和設(shè)備。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費用，以使用租賃物。4.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應(yīng)支付給甲方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方支付租金時，遇到銀行轉(zhuǎn)賬失敗。解決辦法：乙方可嘗試使用其他支付方式，如、支付等；或聯(lián)系銀行解決轉(zhuǎn)賬問題。2.問題：乙方在使用租賃物時，不小心損壞了租賃物。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，并承擔維修費用；甲方應(yīng)指導乙方進行維修或提供維修服務(wù)。3.問題：租賃期滿后，乙方希望繼續(xù)租賃，但甲方提出新的租金標準。解決辦法：雙方可協(xié)商新的租金標準，并簽訂新的租賃合同。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于店面出租方（甲方）與承租方（乙方）之間