2024版局部裝修施工合同范本

2024版局部裝修施工合同范本合同編號：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方需要對位于__________的房屋進(jìn)行局部裝修，包括但不限于__________等部位，乙方具備相關(guān)裝修施工資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，甲方同意乙方進(jìn)行施工。為確保雙方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。第一章合同標(biāo)的及工期第一條合同標(biāo)的本合同裝修工程范圍包括但不限于：__________、__________、__________等部位。具體施工內(nèi)容以甲乙雙方約定的施工圖紙和工程量清單為準(zhǔn)。第二條工期乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的工期完成施工，工期自__________起至__________止。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二章合同價(jià)格及支付方式第三條合同價(jià)格本合同裝修工程總價(jià)款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第四條支付方式1.甲方支付乙方合同總價(jià)款的50%作為預(yù)付款，在合同簽訂后__________日內(nèi)支付；2.乙方完成施工后，甲方支付合同總價(jià)款的40%；3.剩余的10%作為質(zhì)量保證金，自工程驗(yàn)收合格之日起保留__________個(gè)月，期間無質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在質(zhì)量保證金保留期滿后支付給乙方。第三章施工要求及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第五條施工要求1.乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的施工圖紙、施工工藝及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工；2.乙方應(yīng)保證施工安全，確保施工過程中不影響甲方及其他鄰居的正常生活；3.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行施工，確保工程合規(guī)。第六條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)、施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)；2.工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。第四章違約責(zé)任及爭議解決第七條違約責(zé)任1.乙方未按照約定的工期完成施工，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的__________%；2.乙方施工質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)或重新施工，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.甲方未按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)拒絕履行合同義務(wù)，并要求甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的__________%。第八條爭議解決甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第五章其他約定第九條合同的變更和解除1.本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守；2.合同履行過程中，甲乙雙方如需變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效；3.合同解除后，乙方應(yīng)按照約定退還甲方已支付的款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條保密條款甲乙雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。第十一條不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，甲乙雙方應(yīng)立即通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明，根據(jù)情況協(xié)商決定繼續(xù)履行或解除合同。第六章附則第十二條合同的生效、修改和解除1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效；2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：一、附件列表：1.施工圖紙2.工程量清單3.施工方案4.施工資質(zhì)證明5.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.支付憑證7.保修條款8.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.未按約定工期完成施工2.施工質(zhì)量不符合約定3.未按約定支付款項(xiàng)4.泄露商業(yè)秘密、技術(shù)秘密或財(cái)務(wù)信息5.未履行保密義務(wù)6.未履行合同導(dǎo)致的損失賠償三、法律名詞及解釋：1.違約金：一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。2.保修責(zé)任：施工方對工程質(zhì)量問題承擔(dān)的修復(fù)和賠償責(zé)任。3.不可抗力：無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。4.合同履行：合同雙方按照約定完成各自義務(wù)的行為。5.合同解除：合同雙方約定或依法解除合同關(guān)系的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程延期：提前與乙方溝通，協(xié)商調(diào)整工期，必要時(shí)簽訂延期協(xié)議。2.施工質(zhì)量問題：要求乙方按照約定進(jìn)行修復(fù)或重新施工，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3.支付款項(xiàng)問題：按照合同約定及時(shí)支付款項(xiàng)，如有爭議，可通過友好協(xié)商或法律途徑解決。4.保密義務(wù)違反：要求乙方停止泄露行為，必要時(shí)可通過法律途徑追究責(zé)任。5.不可抗力事件：及時(shí)通知對方，提供相關(guān)證明，根據(jù)情況協(xié)商決定繼續(xù)履行或解除合同。五、所有應(yīng)用場景：1.局部裝修施工合同適用于居民住宅、商業(yè)場所等